Ухвала
02 червня 2022 року
м. Київ
справа № 757/39546/20-ц
провадження № 61-21280св21
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Крата В. І. (суддя-доповідач), Дундар І. О., Краснощокова Є. В.,
учасники справи:
позивач - ОСОБА_1 ,
відповідачі: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Факторинг та кредитування»,
треті особи: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Малий Олексій Сергійович, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Чернявська Анастасія Сергіївна, товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Морган Кепітал»,
розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи касаційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Факторинг та кредитування», які підписано представником Диким Юрієм Олеговичем, на рішення Печерського районного суду м. Києва від 31 березня 2021 року в складі судді: Остапчук Т. В., та постанову Київського апеляційного суду від 23 листопада 2021 року в складі колегії суддів: Вербової І. М., Головачова Я. В., Нежури В. А.,
Короткий зміст позовних вимог
У вересні 2020 року ОСОБА_1 звернувся з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Факторинг та кредитування» (далі - ТОВ «ФК «Факторинг та кредитування»), треті особи: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Малий О. С., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Чернявська А. С., товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Морган Кепітал» (далі - ТОВ «ФК «Морган Кепітал»), про скасування рішень про держану реєстрацію, записів про реєстрацію, витребування майна із незаконного володіння та визнання правочину недійсним.
Короткий зміст судового рішення суду першої інстанції
Рішенням Печерського районного суду м. Києва від 31 березня 2021 року позов ОСОБА_1 задоволено.
Визнано протиправним та скасовано рішення про державну реєстрацію № 50095775 від 09 грудня 2019 року, прийняте державним реєстратором прав на нерухоме майно Малим О. С., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, за номером запису про право власності - 34531611, за реєстраційним номером об'єкту нерухомого майна - 1981268680000.
Визнано протиправним і скасовано запис про право власності № 34531611 від 09 грудня 2019 року на нерухоме майно - земельну ділянку площею 0,1 га, кадастровий номер земельної ділянки 8000000000:82:143:0018, цільове призначення: 02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , за ТОВ «ФК «Факторинг та Кредитування».
Визнано протиправним та скасовано рішення про державну реєстрацію індексний номер № 50971518 від 04 лютого 2020 року, прийняте державним реєстратором прав на нерухоме майно Чернявською А. С., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, за номером запису про право власності - 35334252, 35334256, за реєстраційним номером об'єкту нерухомого майна - 1981268680000.
Визнано протиправним і скасовано записи про право власності № 35334252, 35334256 від 09 грудня 2019 року на нерухоме майно - земельну ділянку площею 0,1 га, кадастровий номер земельної ділянки 8000000000:82:143:0018, цільове призначення: 02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .
Визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію № 51013045 від 06 лютого 2020 року, прийняте державним реєстратором прав на нерухоме майно Чернявською А. С., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, за номером запису про встановлення права користування - 35372739, за реєстраційним номером об'єкту нерухомого майна - 1981268680000.
Визнати протиправним і скасувати запис про реєстрацію іншого речового права № 35372739 від 06 лютого 2020 року щодо встановлення права забудови земельної ділянки (суперфіцію) на нерухоме майно - земельну ділянку площею 0,1 (нуль цілих одна десята) га, кадастровий номер земельної ділянки 8000000000:82:143:0018, цільове призначення: 02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .
Витребувано із чужого незаконного володіння ОСОБА_2 в розмірі частки 4/5 та ОСОБА_3 в розмірі частки 1/5 на користь ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0,1 (нуль цілих одна десята) га, кадастровий номер земельної ділянки 8000000000:82:143:0018, цільове призначення: 02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .
Визнано недійсним договір про встановлення права користування земельною ділянкою для забудови (суперфіцію) від 06 лютого 2020 року, що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чернявською А. С. за реєстровим № 57.
Стягнуто з ОСОБА_2 , ТОВ «ФК «Факторинг та кредитування» на користь ОСОБА_1 в рівних частинах судовий збір у розмірі 16 395,60 грн.
Короткий зміст постанови суду апеляційної інстанції
Постановою Київського апеляційного суду від 23 листопада 2021 року апеляційну скаргу ТОВ «ФК «Факторинг та кредитування» залишено без задоволення, а рішення Печерського районного суду міста Києва від 31 березня 2021 року залишено без змін.
Аргументи учасників справи
27 грудня 2021 року ТОВ «ФК «Факторинг та кредитування» засобами поштового зв'язку подало касаційну скаргу, яка підписана представником Диким Ю. О., на рішення Печерського районного суду м. Києва від 31 березня 2021 року та постанову Київського апеляційного суду від 23 листопада 2021 року, в якій просило: оскаржені судові рішення скасувати повністю; ухвалити нове рішення про відмову в задоволенні позову.
Рух справи
Ухвалою Верховного Суду від 26 січня 2022 року відкрито касаційне провадження у справі та встановлено строк на подання відзиву до 10 лютого 2022 року.
22 лютого 2022 року ОСОБА_1 через представника ОСОБА_4 засобами поштового зв'язку подав відзив на касаційну скаргу, в якому просив: продовжити ОСОБА_1 строк для подання відзиву на касаційну скаргу; відмовити у задоволенні касаційної скарги і оскаржені судові рішення залишити без змін. Клопотання мотивоване тим, що копію ухвали Верховного Суду від 26 січня 2022 року про відкриття касаційного провадження, ОСОБА_1 отримав засобами поштового зв'язку лише 15 лютого 2022 року, що підтверджується копією конверту, а тому не мав можливості подати відзив у встановлений судом строк.
Встановлений судом процесуальний строк може бути продовжений судом за заявою учасника справи, поданою до закінчення цього строку, чи з ініціативи суду (частина друга статті 127 ЦПК України).
Аналіз клопотання свідчить, що строк на подання відзиву пропущений з поважних причин, а тому суд продовжує його.
Заслухавши доповідь судді-доповідача про проведення підготовчих дій та обставини, необхідні для ухвалення судового рішення судом касаційної інстанції, колегія суддів встановила відсутність підстав, передбачених частинами третьою, четвертою статті 401 ЦПК України. Тому колегія суддів, з урахуванням категорії та складності справи, призначає справу до судового розгляду в порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи у складі колегії з п'яти суддів.
Керуючись статтями 33, 34, 127, 260, 400, 401 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду,
Клопотання ОСОБА_1 , яке підписане представником ОСОБА_4 , про продовження строку на подання відзиву на касаційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Факторинг та кредитування» задовольнити.
Продовжити ОСОБА_1 строк на подання відзиву на касаційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Факторинг та кредитування».
Справу № 757/39546/20-ц призначити до судового розгляду в порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи у складі колегії з п'яти суддів.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.
Судді: В. І. Крат
І. О. Дундар
Є. В. Краснощоков