06 червня 2022 року м. ТернопільСправа № 921/13/22
Господарський суд Тернопільської області
у складі судді Гирили І.М.
розглянув матеріали справи
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю “Трейд - Агрохім”, вул. Промислова бічна, буд. 3А, с. Острів, 47728
до відповідача 1 - Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області, вул. Лисенка, 20 А, м. Тернопіль, 46002
до відповідача 2 - Товариства з обмеженою відповідальністю “Фірма “Аскольд ЛТД”, бульвар П. Куліша, буд. 7 А, м. Тернопіль, 46016
до відповідача 3 - Великоберезовицької селищної ради, вул. С. Бандери , буд. 26, смт. Березовиця, 47724
про визнання недійсним рішення сільської ради, скасування державної реєстрації земельної ділянки та скасування державної реєстрації права власності
Встановив:
Товариство з обмеженою відповідальністю “Тейд - Агрохім”, надалі - позивач, звернулася до Господарського суду Тернопільської області з позовом до Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області, надалі - відповідач 1, Товариства з обмеженою відповідальністю “Фірма “Аскольд ЛТД”, надалі - відповідач 2, та Великоберезовицької селищної ради, надалі - відповідач - 3, про:
- визнання недійсним та скасування рішення Острівської сільської ради від 05.12.2014 за № 572 "Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки гр. ОСОБА_1 площею 0,9261 га для ведення особистого селянського господарства у власність в с. Острів Тернопільського району Тернопільської області";
- визнання недійсною та скасування державної реєстрації земельної ділянки площею 0,9261 га за кадастровим номером 6125286400:01:018:0003 із цільовим призначенням - 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промислової, зареєстровану в Державному земельному кадастрі відділом Держземагенства у Тернопільській області 27.11.2014;
- визнання недійсною та скасування державної реєстрації права власності Товариства з обмеженою відповідальністю “Фірма “Аскольд ЛТД” на земельну ділянку площею 0,9261 га за кадастровим номером 6125286400:01:018:0003, вчинену в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 61443324 від 09.11.2021, запис про право власності № 44915861 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 525039561252) з одночасним припиненням права власності Товариства з обмеженою відповідальністю “Фірма “Аскольд ЛТД” на вказану земельну ділянку.
В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що оспорюванні рішення є протиправні, оскільки порушують права Товариства з обмеженою відповідальністю “Трейд- Агрохім” на володіння та користування земельною ділянкою площею 0,9261 га за кадастровим номером 6125286400:01:018:0003, а саме позбавляють його права користування проїзною дорогою загального користування.
Окрім того, позивач у прохальній частині позовної заяви просив витребувати в порядку підготовки справи до судового розгляду у Великоберезовицької селищної ради генеральний план села Острів Тернопільського району Тернопільської області, прийнятий у 2010 році та призначити у справі судову земельно-технічну експертизу. На розгляд експерта просив поставити наведені ним у позовній заяві б/н від 30.12.2021 (вх. №14) запитання. Проведення судової експертизи просив доручити Тернопільському відділенню Київського науково - дослідного інституту судових експертиз.
Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судових справ між суддями від 17.01.2022, головуючим суддею для розгляду справи №921/13/22 визначено суддю Гирилу І.М.
Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 24.01.2022 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі 921/13/22; постановлено здійснювати розгляд справи 921/13/22 за правилами загального позовного провадження; призначено у справі № 921/13/22 підготовче засідання на 14:00 год. 21.02.2022; запропоновано учасникам справи подати/надіслати суду заяви по суті справи та з процесуальних питань (при наявності).
Підготовче засідання 21.02.2022, яке відбулось за участі повноважного представника позивача, відкладено на 14:00 год. 14.03.2022, про що судом постановлено та занесено до протоколу судового засідання відповідну ухвалу. Присутнього в підготовчому засіданні 21.02.2022 повноважного представника позивача про підготовче засідання 14.03.2022 повідомлено під розписку (в матеріалах справи); відповідачів 1, 2, 3 - відповідною ухвалою суду від 21.02.2022.
Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 14.03.2022 продовжено строк підготовчого провадження у справі №921/13/22 на тридцять днів та відкладено підготовче засідання у справі № 921/13/22 на 15:30 год. 11.04.2022.
Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 11.04.2022 відкладено підготовче засідання у справі № 921/13/22 на 15:00 год. 25.04.2022.
25.04.2022 на електронну адресу суду від відповідача 3 надійшло клопотання за вих. № 518 від 25.04.2022 про залишення позовної заяви без розгляду. В обґрунтування клопотання Великоберезовецька селищна рада звернула увагу суду на пропуск позивачем строку на пред'явлення позовної заяви до суду, оскільки до моменту звернення із позовною заявою (грудень 2021 року) йому були відомі/могли бути відомі ідентифікатори (адреса об'єкту нерухомого майна, кадастровий номер земельної ділянки, повні назви та коди ЄДРПОУ суб'єктів прав) для здійснення пошуку відомостей в Державному реєстрі прав на нерухоме майно. Вказала, що позивачем не наведено жодних поважних підстав, що не давали йому можливості раніше отримати інформацію з Державного реєстру прав на нерухоме майно щодо спірної земельної ділянки.
У підготовчому засіданні 25.04.2022 залишено без розгляду клопотання позивача про витребування у Великоберезовицької селищної ради генерального плану села Острів, Тернопільського району Тернопільської області, прийнятого у 2010 році, про що судом постановлено та занесено до протоколу судового засідання від 25.04.2022 відповідну ухвалу.
Окрім того, ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 25.04.2022 продовжено строк підготовчого провадження у справі №921/13/22 на тридцять днів; відкладено підготовче засідання у справі № 921/13/22 на 10:00 год. 11.05.2022; зобов'язано Великоберезовицьку селищну раду у строк до 03.05.2022 направити усім учасникам справи копію клопотання № 518 від 25.04.2022 (докази - надати суду); запропоновано учасникам справи подати/надіслати суду: письмово викладену позицію з приводу заявленого позивачем у позовній заяві клопотання про призначення у даній справі судової земельно-технічної експертизи.
10.05.2022 на адресу суду від ТОВ “Трейд - Агрохім” надійшли письмові пояснення б/н від 10.05.2022 (вх. № 2858) щодо клопотання відповідача 3 про застосування у даній справі строків позовної давності, згідно з якими позивач вважає зазначене вище клопотання не обґрунтованим та таким, що не підлягає задоволенню. Вказує, що до 2021 року йому не було відомо та він не міг довідатись про порушення своїх прав у цій справі.
Поряд з цим, 11.05.2022 відповідачем 2 через відділ діловодства суду подано клопотання б/н від 10.05.2022 про відкладення розгляду справи на іншу дату, з метою реалізації наданого відповідачу 2 права на ознайомлення із матеріалами справи та залучення правової допомоги для формування процесуальної позиції у даній справі. Окрім того, відповідач 2 просив суд усі процесуальні документи по справі № 921/13/22 надсилати на його поштову адресу, а саме: вул. За Рудкою, 33, м. Тернопіль, 46003.
Також 11.05.2022 на адресу суду від відповідача 3 надійшло клопотання за вих. № 569 від 06.05.2022 (вх. № 2878) про долучення до матеріалів справи доказів на підтвердження надсилання усім учасникам справи копії клопотання № 518 від 25.04.2022.
В підготовчому засіданні 11.05.2022, яке відбулось за участі повноважних представників позивача та відповідача 3, судом оголошено перерву до 11:30 год. 25.05.2022, про що постановлено відповідну ухвалу, яку занесено до протоколу судового засідання. Присутніх в підготовчому засіданні 11.05.2022 повноважних представників сторін про підготовче засідання 25.05.2022 повідомлено під розписку (в матеріалах справи); інших учасників - відповідною ухвалою суду від 11.05.2022.
25.05.2022 від Великоберезовицької селищної ради надійшли письмові пояснення за вих. № 642 від 10.05.2022 (вх. № 3263), згідно з якими відповідач 3 просить відмовити ТОВ “Трейд-Агрохім” у задоволенні позовних вимог. Також відповідач 3 звернувся до суду з клопотанням за вих. № 698 від 24.05.2022 (вх. № 3264) про долучення до матеріалів справи №921/13/22 санітарного паспорту, виданого Головним управлінням Держпродспоживслужби у Тернопільській області на право одержання, зберігання і застосування пестицидів та агрохімікатів (мінеральних добрив) від 10.02.2022. Окрім того, Великоберезовицькою селищною радою подано заперечення за вих. № 641 від 10.05.2022 щодо задоволення судом клопотання позивача про проведення земельно - технічної експертизи.
В підготовчому засіданні 25.05.2022, яке відбулось за участі повноважних представників позивача та відповідача 3, судом продовжено підготовче засідання у справі №921/13/22 на тридцять днів на підставі ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод та оголошено перерву до 09:00 год. 06.06.2022, про що постановлено відповідну ухвалу, яку занесено до протоколу судового засідання. Присутніх в підготовчому засіданні 25.05.2022 повноважних представників сторін про підготовче засідання 06.06.2022 повідомлено під розписку (в матеріалах справи); інших учасників - відповідною ухвалою суду від 25.05.2022.
05.06.2022 від відповідача 2 надійшли пояснення б/н від 02.06.2022 (вх. №3481), згідно з якими ТОВ «Фірма «Аскольд ЛТД» просить суд відмовити у задоволенні даного позову. Стверджує про відсутність предмету спору, оскільки відповідач 2 забезпечує вільний доступ на проїзд транспорту до земельної ділянки ТОВ “Трейд-Агрохім” та розглядає можливість встановлення сервітуту на право проїзду та проходу у спосіб визначений законодавством.
В підготовчому засіданні 06.06.2022, яке відбулось за участі повноважних представників позивача, відповідача 2 та відповідача 3, судом розцінено подані відповідачем 2 пояснення б/н від 02.06.2022 (вх. №3481) як відзив на позов, долучено останній до матеріалів справи № 921/13/22, сторонам встановлено строк для подання відповіді на відзив, заперечення на відповідь на відзив протягом 5 днів з дня отримання останніх, продовжено строк підготовчого провадження у справі №921/13/22 на тридцять днів на підставі ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод та оголошено перерву до 15:00 год. 25.07.2022, про що постановлено ухвалу, яку занесено до протоколу судового засідання. Присутніх в підготовчому засіданні 06.06.2022 повноважних представників сторін про підготовче засідання 25.07.2022 повідомлено під розписку (в матеріалах справи).
Ч. 2 ст. 120 Господарського процесуального кодексу України (надалі - ГПК України) визначено, що суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов'язковою.
Відповідно до ч. 2 ст. 121 ГПК України ухвала, якою суд повідомляє про призначення судового засідання або вчинення іншої процесуальної дії повинна містити найменування та адресу суду, назву справи, зазначення процесуального статусу особи, яка повідомляється, вказівку про те, яку дію буде вчинено, дату, час і місце її вчинення, а також про те, що участь у її вчиненні для цієї особи не є обов'язковою.
Враховуючи оголошення перерви в підготовчому засіданні, неприбуття відповідача 1, суд вважає за необхідне, в порядку ч. 2 ст. 120, ч. 2 ст. 121 ГПК України, повідомити останнього про підготовче засідання 25.07.2022 о 15:00 год., шляхом постановлення відповідної ухвали.
На підставі наведеного вище, керуючись ст. 12, 120, 121, 183, 202, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
1. Повідомити Головне управління Держгеокадастру у Тернопільській області про те, що підготовче засідання у справі №921/13/22 відбудеться 25.07.2022 о 15:00 год.
Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Тернопільської області за адресою: вул. Князя Острозького, 14 а, м. Тернопіль (зал судового засідання № 3; 5 поверх).
Участь відповідача 1 - Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області у підготовчому засіданні 25.07.2022 не є обов'язковою.
2. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання (06.06.2022) та оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.
3. Копію ухвали направити: Головному управлінню Держгеокадастру у Тернопільській області, вул. Лисенка, 20 А, м. Тернопіль, 46002 рекомендованою кореспонденцією.
Суддя І.М. Гирила