21.07.10 Справа №10/77-10.
За позовом: товариства з обмеженою відповідальністю «Софія», м. Шостка
до відповідача: фізичної особи-підприємця ОСОБА_1,
м. Шостка
про стягнення 88 616,45 грн., розірвання договору та зобов'язання виконати певні дії
СУДДЯ МАЛАФЕЄВА І.В.
представники сторін:
від позивача: Тихоненкова С.О., Шевченко Л.В.
від відповідача: ОСОБА_1
за участю секретаря судового засідання Дябелко Т.М.
Суть спору: позивач просить суд розірвати договір оренди будинку, споруди № б/н від 11.04.2005 року; зобов'язати відповідача звільнити орендоване приміщення, залишивши його в належному стані; стягнути з відповідача 88616,45 грн. заборгованості по орендній платі згідно договору оренди будинку, споруди № б/н від 11.04.2005 року, який укладений між сторонами даного спору, а також судові витрати пов'язані з розглядом справи.
У судовому засіданні від 17.06.2010р. представник позивача подав заяву, в якій просить суд кореспонденцію від суду направляти відповідачу на фактичну адресу (орендованого приміщення): Сумська область, м. Шостка, АДРЕСА_2.
Ухвала суду від 17.06.2010р. про відкладення розгляду справи, направлена на уточнену адресу відповідача: м. Шостка, АДРЕСА_2 повернута поштовим відділенням з відміткою «за відмовою адресата від одержання».
У судовому засіданні від 21.07.2010р. позивач підтримав позовні вимоги та подав заяву про долучення до матеріалів справи копії прибуткового касового ордеру про сплату відповідачем орендної плати за липень 2009р. в сумі 1281,60 грн. та довідки про стан розрахунків з орендарем ОСОБА_1
Відповідач проти позову заперечує, але письмового відзиву на позовну заяву суду ним не надано, хоча приватний підприємець ОСОБА_1 подав зустрічний позов до товариства з обмеженою відповідальністю «Софія», м. Шостка, в якому просить прийняти зустрічну позовну заяву до спільного розгляду з первісним позовом та стягнути з відповідача за зустрічним позовом 45072,82 грн. витрат, понесених по виконанню ремонту у орендованому приміщенні розташованому за адресою м. Шостка, вул. Короленко, буд. 52.
У судове засіданні від 21.07.2010р. надійшла заява від приватного підприємця ОСОБА_4 про залучення її до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача за первісним позовом, оскільки вона згідно з договором суборенди № б/н від 03.04.2009р. є суборендарем приміщення, відповідно до якого виник даний спір.
Відповідачем за первісним позовом також була подана аналогічна заява про залучення у справу фізичної особи-підприємця ОСОБА_4 (АДРЕСА_1) третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача за первісним позовом.
Розглянувши матеріали справи, суд встановив.
Зустрічний позов фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 поданий у відповідності до вимог, ст. 22, 60 ГПК України, тому суд приймає зустрічний позов до спільного розгляду з первісним.
Відповідно до ст. 27 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора або ініціативи господарського суду. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, користуються процесуальними правами і несуть процесуальні обов'язки сторін, крім права на зміну підстави і предмета позову, збільшення чи зменшення розміру позовних вимог, а також на відмову від позову або визнання позову.
Враховуючи зазначене, суд вважає за необхідне задовільнити клопотання відповідача за первісним позовом та залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача за первісним позовом фізичну особу-підприємця ОСОБА_4 (АДРЕСА_1)
Для з'ясування всіх обставин справи, необхідністю витребувати додаткові документи, розгляд справи відкладається.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 22, 27, 77, 60, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Відкласти розгляд справи на 05.08.2010 р. на 12 год. 00 хв. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: м. Суми, проспект Т.Г.Шевченка, 18/1, кім. 306.
2. Прийняти зустрічний позов до розгляду спільно з первісним.
3. Залучити до участі у справі фізичну особу-підприємця ОСОБА_4 (АДРЕСА_1) третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача за первісним позовом.
4. Зобов'язати позивача за первісним позовом подати суду письмовий відзив на зустрічну позовну заяву.
5. Зобов'язати відповідача за первісним позовом подати суду письмовий відзив на первісну позовну заяву, копію якого надіслати позивачеві за первісним позовом, докази надсилання надати суду, а також подати у судове засідання для огляду оригінал договору оренди приміщення № б/н від 02.04.2009р.
6. Зобов'язати позивача та відповідача скласти сумісний акт обстеження приміщення відповідно до акту № б/н від 11.04.2005р. про визначення обсягу ремонтних робіт для проведення в приміщенні за адресою АДРЕСА_2, яке здається в оренду.
7. Явку сторін в судове засідання визнати обов'язковою.
8. Представникам сторін мати належні повноваження та документ, що посвідчує особу
9. Повідомити сторін про те, що у разі їх нез'явлення у засідання суду справа може бути розглянута без їх участі.
10. Ухвалу направити позивачу та відповідачу на фактичну та юридичну адресу.
11. Звернути увагу сторін, що суд має право стягнути в доход державного бюджету з винної сторони штраф у розмірі до 100 неоподаткованих мінімумів доходів громадян за ненадання у встановлений строк відзиву на позовну заяву або витребуваних господарським судом документів, а також за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону (п.5 ст. 83 ГПК України)
СУДДЯ І.В. МАЛАФЕЄВА