справа № 361/4287/20
провадження № 2/361/308/22
01.02.2022
Іменем України
01 лютого 2022 року м. Бровари
Броварський міськрайонний суд Київської області у складі:
головуючого судді Петришин Н.М.,
за участю секретаря Мищенко С.Л.,
розглянувши у порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Зазимської сільської ради Броварського району Київської області про визнання права власності на спадкове майно,-
Стислий виклад позиції позивача
У липні 2020 року ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до Погребської сільської ради Броварського району Київської області про визнання права власності на спадкове майно. В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 . Після її смерті відкрилася спадщина на все належне їй майно, у тому числі і на земельну частку (пай) загальною площею 0,7012 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Погребської сільської ради Броварського району Київської області, що належала ОСОБА_2 на підставі сертифікату серії РН №370445. За життя ОСОБА_2 розпочала процедуру приватизації вказаної земельної ділянки, однак свідоцтво про право власності на нерухоме майно видане після смерті останньої. Спадкоємці ОСОБА_1 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 звернулися до нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини після смерті матері ОСОБА_2 . Однак, у видачі свідоцтва на вказану земельну ділянку державним нотаріусом відмовлено, ОСОБА_4 прийняв спадщину після матері, однак не встиг її оформити, оскільки ІНФОРМАЦІЯ_2 помер. ОСОБА_1 та ОСОБА_3 звернулися до суду із позовом про визнання права власності у порядку спадкування після смерті матері. Також, у позові ОСОБА_1 зазначила, що є спадкоємцем після смерті брата ОСОБА_4 , тому її частка у спадщині становить 2/3 частки. Рішенням суду від 07 грудня 2018 року визнано за ОСОБА_1 та ОСОБА_3 право на завершення процедури приватизації спадкової земельної ділянки та право отримати правовстановлюючі документи, що посвідчують право власності по 1/3 частці кожному спадкової земельної ділянки. Також, у вказаному рішенні встановлено, що спадкоємці ОСОБА_1 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 є спадкоємцями за законом, які прийняли спадщину після смерті матері ОСОБА_2 у рівних частках, тобто по 1/3 частці кожен, тому суд відмовив позивачу у частині перерозподілу часток.
За таких обставин, з метою оформлення спадкових праві після смерті брата, ОСОБА_1 звертається із позовними вимогами, в яких просить визнати за нею право власності на 1/3 частку земельної ділянки площею 0,7012 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Погребської сільської ради Броварського району, кадастровий номер: 3221286400:02:003:0010, у порядку спадкування після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , яку він успадкував після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі
Ухвалою судді Броварського міськрайонного суду Київської області від 08 липня 2020 року відкрито провадження у справі у порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання, а також задоволено клопотання позивача щодо витребування завірених належним чином копій спадкових справ: до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , та до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 (а.с. 19-20).
Ухвалою суду від 05 жовтня 2020 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті (а.с. 224).
Ухвалою суду від 10 лютого 2021 року замінено відповідача Погребську сільську раду Броварського району Київської області на його правонаступника Зазимську сільську раду Броварського району Київської області.
У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явилася, про місце, час та дату розгляду справи повідомлялася належним чином. До початку судового засідання подала заяву, в якій позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просила їх задовольнити. Також, просила здійснювати розгляд справи за її відсутності.
Представник Зазимської сільської ради Броварського району Київської області у судове засідання не з'явився, про місце, час та дату розгляду справи повідомлявся належним чином. До початку судового засідання подав клопотання, в якому справу просив розглядати за його відсутності.
Обставини справи, що встановлені судом.
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 12 вересня 2014 року виконавчим комітетом Погребської сільської ради Броварського району (а.с. 8).
Після смерті ОСОБА_5 відкрилася спадщина на все належне їй майно.
Установлено, що за життя ОСОБА_5 розпочала процедуру приватизації земельної ділянки площею 0,7012 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, Погребська сільська рада.
Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 16 вересня 2014 року Управління Держземагенства у Броварському районі здійснено державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,7012 га, кадастровий номер 3221286400:02:003:0010, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, Погребська сільська рада (а.с. 14).
04 листопада 2014 року видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно, а саме, на земельну ділянку площею 0,7012 га, кадастровий номер 3221286400:02:003:0010, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, Погребська сільська рада (а.с. 13).
Із копії спадкової справи № 39/2015 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 вбачається, що ОСОБА_1 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 звернулися до Броварської районної державної нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини після смерті матері.
Броварською районною державною нотаріальною конторою видані спадкоємцям свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_2 . Проте, державним нотаріусом відмовлено спадкоємцям у видачі свідоцтв про право на спадщину на земельну ділянку площею 0,7012 га, кадастровий номер 3221286400:02:003:0010, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, Погребська сільська рада, оскільки свідоцтво про право власності на зазначену земельну ділянку видане після смерті спадкодавця.
ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_4 , про що свідчить копія свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , виданого 30 серпня 2016 року виконавчим комітетом Погребської сільської ради Броварського району Київської області (а.с. 9).
Із копії спадкової справи № 813/2016 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 вбачається, що ОСОБА_1 , звернулася до Броварської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті брата - ОСОБА_4 . Інший спадкоємець ОСОБА_3 подала до нотаріальної контори заяву, в якій відмовилася від прийняття спадщини після смерті брата ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 .
Також, із матеріалів справи вбачається, що у 2018 році ОСОБА_1 та ОСОБА_3 звернулися із позовом, в якому просили визнати за кожним із них право власності на земельну ділянку площею 0,7012 га, кадастровий номер 3221286400:02:003:0010, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, Погребська сільська рада, в порядку спадкування після ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , зокрема, за ОСОБА_1 визнати право власності на 2/3 частини земельної ділянки, а за ОСОБА_3 на 1/3 частину. Позовні вимоги вмотивовані тим, що вони є спадкоємцями за законом, інший спадкоємець за законом - син спадкодавця ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , спадщину після його смерті прийняла позивач ОСОБА_1 - його сестра, тому її частка у спадщині після смерті матері складає 2/3 часток.
Рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області від 07 грудня 2018 року позовні вимоги задоволено частково, визнано за ОСОБА_1 та ОСОБА_3 право на завершення приватизації по 1/3 частині земельної ділянки площею 0,7012 га, кадастровий номер 3221286400:02:003:0010, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, Погребська сільська рада, та право отримати правовстановлюючі документи, що посвідчують право власності на 1/3 частку кожній вказаної земельної ділянки, у порядку спадкування після ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 16-17).
Також, у вказаному рішенні суд прийшов до висновку про те, що спадщину після ОСОБА_2 прийняли три спадкоємці за законом: ОСОБА_1 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , і їх частки у спадщині є рівними (по 1/3 частці). Тому, суд відмовив ОСОБА_1 у перерозподілі часток у спадщині до майна ОСОБА_2 , незалежно від того, що вона прийняла спадщину після смерті ОСОБА_4 , оскільки ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , тобто до відкриття спадщини ОСОБА_4 .
Мотиви, з яких виходить суд, та застосування норм права, що регулюють дані правовідносини
Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.
Згідно із до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті.
У роз'ясненнях «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», наданих Вищим спеціалізованим судом України з розгляду цивільних і кримінальних справ за № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року, зазначено, що якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.
Згідно відомостей Національної кадастрової системи Державного земельного кадастру станом на 13.01.2022 земельна ділянка за кадастровим номером 3221286400:02:003:0010 (площа 0.7012 га для ведення товарного с/г виробництва в адмінмежах Погребської сільської ради) обліковується на праві власності за громадянами: ОСОБА_2 1/3 частка, ОСОБА_3 1/3 частка, ОСОБА_1 1/3 частка.
Державна реєстрація земельної ділянки (формування ділянки як об'єкта Державного земельного кадастру) здійснена 16.09.2014 на підставі Технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), що надається у власність гр. ОСОБА_2 - власнику сертифікату на земельну частку (пай) для ведення товарного с/г виробництва в межах Погребської сільської ради Броварського району Київської області, розробленої у 2014 році ДП «Київський науково- дослідний та проектний інститут землеустрою».
Земельна ділянка за кадастровим номером 3221286400:02:003:0010 була сформована на підставі розпорядження голови Броварської РДА Іваненка П.П. від 17.09.2013 № 664, яке видане на підставі Сертифікату на право на земельну частку (пай) серії PH № 370445 (КСП «Нова Україна» Погребська сільська рада ОСОБА_2 ) зареєстрованого в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай від 15.05.2003 за № 496).
З наданих суду доказів встановлено, що спадкодавець ОСОБА_2 за життя дотрималася всієї процедури отримання земельної ділянки у власність, набула право на отримання у власність вищевказаної земельної ділянки, у встановленому законом порядку й уповноваженим органом прийнято рішення про передачу спадкодавцю за життя у власність зазначеної земельної ділянки. Таким чином, за життя ОСОБА_2 встигла реалізувати свої майнові права щодо вказаного майна щодо передачі їй земельної ділянки у власність, але не отримала правовстановлюючі документи на вказану земельну ділянку та не зареєструвала свої права у відповідному порядку.
Після смерті ОСОБА_2 спадщину прийняли ОСОБА_1 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .
ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 помер, проте не встиг оформити спадкові права щодо спадкового майна ОСОБА_2 , в тому числі права на завершення процедури приватизації 1/3 частки земельної ділянки площею 0,7012 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Погребської сільської ради Броварського району, кадастровий номер: 3221286400:02:003:0010,
Враховуючи те, що згідно ч.4 ст.334, ч.2 ст.182 ЦК України та ст.125 ЗК України право власності на нерухоме майно, в тому числі на земельну ділянку, набувається з моменту його державної реєстрації, то спадкодавець, отримавши зазначену земельну ділянку на правах власника, юридично не набув права власності у зв'язку з відсутністю реєстрації цього права.
Таким чином, оскільки станом на день смерті спадкодавець ще не набув у визначеному законом порядку права власності на вказану земельну ділянку, то до спадщини увійшли майнові права на вказане нерухоме майно, і до спадкоємців в порядку спадкування переходять у такому випадку вказані майнові права, в тому числі право на безоплатне отримання у власність вказаної земельної ділянок, право на завершення розпочатої спадкодавцем при житті процедури приватизації вказаних земельних ділянок, а також право на отримання правовстановлюючих документів на вказане майно.
Свої спадкові права позивач реалізувала, спадщину після смерті брата ОСОБА_4 прийняла, тому позов підлягає частковому задоволенню, і за позивачем має бути визнано право (набуте в порядку спадкування) на завершення розпочатої спадкодавцем ОСОБА_2 при житті процедури приватизації земельної ділянки, яке успадкував ОСОБА_4 .
З огляду на викладене, позовні вимоги про визнання за позивачем права власності на спірну земельну ділянку задоволенню не підлягають у зв'язку з їх безпідставністю.
На підставі викладеного, та керуючись ст. 125 ЗК України, ст.ст. 1217, 1218 ЦК України та ст.ст. 263-265, 352, 354ЦПК України, суд, -
Позов задовольнити частково.
Визнати за ОСОБА_1 право на завершення приватизації 1/3 частки земельної ділянки площею 0,7012 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Погребської сільської ради Броварського району Київської області, кадастровий номер: 3221286400:02:003:0010, у порядку спадкування після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , яку він успадкував після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
У задоволенні решти позовних вимог - відмовити.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.
Позивач - ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 , адреса місця реєстрації та проживання: АДРЕСА_1 .
Відповідач - Зазимська сільська рада Броварського району Київської області, Код ЄДРПОУ 04363876, адреса місцезнаходження: вул. Широка, 6, с. Зазим'є, Броварський р-н., Київська обл., 07415.
Суддя Н.М. Петришин