Справа № 737/21/22
Провадження № 2/737/70/22
31 травня 2022 року смт Куликівка
Куликівський районний суд Чернігівської області
суддяЛібстер А. С.
секретар судового засіданняБурмаки В. Л.
розглянувши у підготовчому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження справу№ 737/21/22
за позовомОСОБА_1
доКуликівської селищної ради Пономаренко Світлани Анатоліївни
про третя особа визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в порядку спадкування приватний нотаріус Чернігівського районного нотаріального округу Чернігівської області Пономаренко Є. П.
учасники справи та представники:
позивачне з'явився
відповідачка та представник відповідача третя особа не з'явилися не з'явився
24 січня 2022 року ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його баба ОСОБА_2 , яка на день смерті проживала в АДРЕСА_1 , разом з сином ОСОБА_3 , невісткою ОСОБА_4 та онуком ОСОБА_1 , була головою цього домогосподарства. Після смерті ОСОБА_2 спадкова справа не заводилась, спадщину фактично прийняв її син ОСОБА_3 , однак не оформив своїх спадкових прав. ОСОБА_2 заповіту не залишила.
ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько позивач ОСОБА_3 . Все своє майно ОСОБА_3 заповів сину - позивачу ОСОБА_1 та падчерці ОСОБА_5 . Після смерті батька позивач звернувся до приватного нотаріуса Чернігівського районного нотаріального округу Пономаренка Є. П. з заявою про прийняття спадщини за заповітом, ОСОБА_5 звернулась до нотаріуса з заявою про відмову від спадщини на користь ОСОБА_1
17.01.2022 нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок АДРЕСА_1 у зв'язку з тим що спадкодавець не оформив відповідних правовстановлюючих документів на домоволодіння.
Просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований за адресою: будинок АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 батька ОСОБА_3 .
Позовна заява надійшла до суду 24 січня 2022 року.
Головуючий суддя своєю ухвалою від 08 лютого 2022 року прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у даній справі, підготовче судове засідання призначено на 28 лютого 2022.
Розгляд справи протягом лютого-травня 2022 року не проводився у зв'язку з неможливістю здійснювати правосуддя Куликівським районним судом у період з 24 лютого 2022 року до 04 травня 2022 року включно під час воєнного стану у зв'язку з військовою агресією Російської Федерації проти України.
Позивач в підготовче судове засідання не з'явився, надавши заяву про розгляд справи за його відсутності та про повну підтримку позовних вимог.
Куликівською селищною радою надано до суду відзив на позовну заяву, в якому селищний голова повідомляє про визнання позову в повному обсязі та просить розглядати справу за відсутності представника селищної ради.
Відповідачка ОСОБА_5 в судове засідання не з'явилась, надала заяву про розгляд справи за її відсутності та про повне визнання позовних вимог.
Згідно зі ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Враховуючи те, що відповідач визнав позов, суд вважає можливим ухвалити рішення у підготовчому засіданні.
Відповідно до ч. 2 ст. 206 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем суд за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК) фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснювалось.
Безпосередньо дослідивши письмові докази у справі та матеріали спадкової справи № 3/2014, наданої приватним нотаріусом Чернігівського районного нотаріального округу Пономаренком Є. П. щодо майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 , суд приходить до такого.
ОСОБА_2 померла в АДРЕСА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 8).
ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в смт Куликівка (а.с. 7). Згідно зі свідоцтвом про народження ОСОБА_3 , його матір'ю була ОСОБА_2 (а.с. 10).
Згідно з довідкою Горбівського старостинського округу Куликівської селищної ради № 1277 від 28.12.2021 року, ОСОБА_2 на день смерті була зареєстрована та постійно проживала в АДРЕСА_1 , разом з сином ОСОБА_3 , невісткою ОСОБА_4 та онуком ОСОБА_1 (а.с. 12).
Згідно з заповітом, посвідченим 09 квітня 2008 року секретарем Горбівської сільської ради Шикулою Н. І., ОСОБА_3 на випадок своєї смерті все своє майно заповів синові ОСОБА_1 та падчерці ОСОБА_5 (а.с. 20).
Згідно зі свідоцтвом про народження ОСОБА_1 , його батьком значиться ОСОБА_3 (а.с. 9).
Згідно з інформаційними довідками зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори), (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) ОСОБА_2 заповіту не залишила, спадкова справа після її смерті не заводилась.
Згідно з матеріалами спадкової справи № 3/2014, 16.01.2014 ОСОБА_1 звернувся до приватного нотаріуса Куликівського районного нотаріального округу Чернігівської області Пономаренка Є. П. із заявою про прийняття спадщини за заповітом, яка відкрилася після смерті ОСОБА_3 ОСОБА_5 у той же день надала нотаріусу заяву про відмову від належної їй частки спадкового мана на користь ОСОБА_1 (а.с. 56). ОСОБА_1 успадкував належні його померлому батькові земельні ділянки (а.с. 66).
Відомості щодо інших спадкоємців у спадковій справі відсутні.
Згідно з постановою приватного нотаріуса Чернігівського районного нотаріального округу Чернігівської області Пономаренка Є. П. від 17.01.2022, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , у зв'язку з відсутністю документів, що підтверджують право власності на вищевказане майно за померлим ОСОБА_1 (а.с. 22).
Згідно з довідкою Комунального підприємства «Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації» № 705 від 15.11.2021 року, станом на 31 грудня 2012 року, згідно з даними інвентаризаційної справи, право власності на будинок АДРЕСА_1 не зареєстровано (а.с. 24)
У технічному паспорті на спірний будинок вказано, що його побудовано у 1958 році (а.с. 27-29).
У витягах з погосподарських книг за 1991-1995, 1996-2000, 2001-2005, 2006-2010, 2011-2015 роки, який надала Куликівська селищна рада, зазначено, що головою домогосподарства в АДРЕСА_1 , значилась ОСОБА_2 , а після її смерті - ОСОБА_3 (а.с. 13-17).
Відомостей щодо самочинного будівництва суду не надано.
Надані суду докази суперечностей не містять та оцінюються судом як достовірні.
Згідно зі ст.ст. 55, 124 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань. Юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі.
Відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.
Відповідно до ст. 539 ЦК УРСР при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки
(усиновителі) померлого. До числа спадкоємців першої черги належить також дитина померлого, яка народилася після його смерті.).
Згідно з ч. 1 ст. 549 ЦК УРСР визнається, що спадкоємець прийняв спадщину якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном чи якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини.
Згідно зі ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.
Порядок реєстрації нерухомості в Української СРСР регулювався Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, Міністерства комунального господарства Української РСР від 31.01.66 затвердженою Заступником Міністра комунального господарства Української РСР В.Романовим 31 січня 1966 р., яка втратила чинність 13.12.95. Відповідно до п. 6 зазначеної інструкції «Не підлягають реєстрації будинки та домоволодіння, які розташовані на територіях, що вилучені з віддання місцевих Рад депутатів трудящих постановами Уряду (на землях промислових підприємств, транспорту, Міністерства оборони СРСР та ін.). Не підлягають реєстрації також будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані». Тобто, якщо будинок було побудовано в сільській місцевості, він не підлягав державній реєстрації та на нього не виготовлялась документація про право власності.
Згідно з положеннями ч. 1 ст. 31 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, і щодо зазначених об'єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються:
1) виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою;
2) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об'єктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстровано в Державному реєстрі прав.
Для здійснення державної реєстрації прав власності на зазначені об'єкти документом, що посвідчує речові права на земельну ділянку під таким об'єктом, може також вважатися рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність.
Судова практика, що склалась після зміни законодавства в частині реєстрації прав власності на нерухоме майно в сільській місцевості, стала на захист прав власників такого майна та їх спадкоємців. Так, згідно з Інформаційним листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року №24-753/0/4-13 найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім'я спадкодавця таабо відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем.
Такі випадки характерні для сільської місцевості, де право власності на житловий будинок за спадкодавцем підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради та тривалим фактом володіння цим майном особою, яка померла. Суди обґрунтовано задовольняють позови спадкоємців про визнання за ними права власності на житловий будинок при поданні документів щодо права користування або права власності на земельну ділянку, на якій розташовано житловий будинок, висновку БТІ або сертифікату відповідності, виписки з погосподарської книги сільської ради щодо належності будинку, а також наявних рішень про видачу спадкодавцю свідоцтва про право власності на будинок, яке він не отримав.
За таких умов, враховуючи, що померла ОСОБА_2 до 05.08.1992 року побудувала будинок за адресою: АДРЕСА_1 , але не отримала правовстановлюючого документу на нього, ОСОБА_3 фактично прийняв спадщину після смерті матері, однак не оформив спадкових прав, ОСОБА_1 прийняв спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_3 у встановленому законом порядку та має право має право успадкувати будинок як спадкоємець за заповітом, суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги та визнати за позивачем право власності на зазначений будинок з господарськими будівлями та спорудами.
На підставі викладеного, керуючись статтями 4, 12, 13, 19, 81, 141, 247, 258, 259, 265, 268, 273, 354, 355 Цивільного процесуального кодексу України, -
Позовні вимоги задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , АДРЕСА_2 ) право власності на житловий будинок загальною площею 68,8 кв.м, житловою площею 36,6 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами (означеними в плані технічного паспорту на будинок літерами: житловий будинок А-1, прибудова А1-1, тамбур а-1, ганок а1-1, погреби а2-1, г1-1, сараї б-1, Б-1, В-1, г-1, літня кухня Г-1, гараж, Д-1) садиби АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Чернігівського апеляційного суду через Куликівський районний суд Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Повний текст рішення складений 31 травня 2022 року.
Суддя А. С. Лібстер