Справа № 592/3220/22
Провадження № 1-кс/592/1326/22
про тимчасовий доступ до речей та документів
31 травня 2022 року м.Суми
Слідчий суддя Ковпаківського районного суду м. Суми ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , без фіксації процесуальної дії за допомогою технічних засобів, розглянувши клопотання старшого слідчого Сумського РУП ГУНП в Сумській області ОСОБА_3 погоджене з прокурором Сумської окружної прокуратури ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до речей і документів у кримінальному провадженні №42020201010000329 внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань 18.11.2020 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.366 КК України,
31.05.2022 року до Ковпаківського районного суду м.Суми надійшло клопотання старшого слідчого Сумського РУП ГУНП в Сумській області ОСОБА_3 погоджене з прокурором Сумської окружної прокуратури ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до речей і документів, яке обґрунтовується тим, що у 2017 році за адресою: АДРЕСА_1 знаходилися: нежитлове приміщення АЗС, насосна, прохідна, що належали ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » на праві приватної власності на підставі договору про поділ нерухомого майна від 06.07.2016.
15.06.2017 року між ІНФОРМАЦІЯ_2 в особі голови ОСОБА_5 та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (код ЄДРПОУ: НОМЕР_1 ) укладений договір оренди земельної ділянки, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 оскільки земельна ділянка під АЗС належить до комунальної власності.
Згідно даного договору ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » приймає в строкове платне користування земельну ділянку, площею 0,4638 га, кадастровий номер: 5924755800:01:001:0308, на якій знаходиться нежитлове приміщення АЗС, насосна, прохідна.
Згідно даних, вказаних у договорі оренди, грошова оцінка вказаної земельної ділянки становить 893000, 52 грн.
Протягом близько 6 місяців з дня підписання договору оренди ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » сплачує до ІНФОРМАЦІЯ_3 орендну плату за користування земельною ділянкою.
У відповідності до додаткової угоди від 06.12.2017, сторонами розірвано вказаний договір за взаємної згоди та у зв'язку з договором купівлі-продажу земельної ділянки від 05.12.2017 №3237.
Так, 05.12.2017 року між ІНФОРМАЦІЯ_2 та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови, площею 0,4638 га, розташованій по АДРЕСА_1 за ціною 301331 грн.
Згідно висновку експерта про вартість земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 31.10.2017 найбільш імовірна оціночна вартість права власності на земельну ділянку становить 301331 грн.
Таким чином, у відповідності до даного договору, до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за №23750766 внесено відомості про право приватної власності на вказану земельну ділянку, що значиться за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 ».
З клопотання вбачається, що з метою встановлення цінових розбіжностей, що значно відрізняються за час оренди вказаної земельної ділянки та в подальшому її продажі до ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », у кримінальному провадженні 08.12.2021 призначено судову оціночно-земельну експертизу та експертизу з питань землеустрою.
У подальшому 04.01.2022 від експерта отримано клопотання про надання додаткових матеріалів, необхідних для проведення вказаних експертиз, зокрема таких як:
технічна документація про нормативну грошову оцінку земель населеного пункту смт Степанівка, Сумського р-ну, чинну станом на 2017 рік та документи їх затвердження;
дані про наявність інженерних комунікацій на земельній ділянці з кадастровим номером 5924755800:01:001:0308, за адресою: АДРЕСА_1 та поряд з нею станом на 30.05.2017 р. та 15.06.2017 р.;
правовстановлюючі документи на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 05.12.2017 р.;
перелік поліпшень земельної ділянки з кадастровим номером 5924755800:01:001:0308, за адресою: АДРЕСА_1 , станом а 05.12.2017 р.
Слідчий зазначає, що під час здійснення досудового розслідування виникла необхідність у отриманні оригіналу або завіреної належним чином копії нотаріальної справи (наряду), що стосується земельної ділянки, площею 0,4638 га, кадастровий номер: 5924755800:01:001:0308, розташованої у АДРЕСА_1 та перебувала у власності ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 ». Вказана документація може містити інформацію, що необхідна для об'єктивного проведення призначених експертиз.
У судове засідання слідчий не з'явився.
Дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя дійшов такого висновку.
Слідчим суддею встановлено, що 18.11.2020 року до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №42020201010000329 були внесені відомості за ч.1 ст.366 КК України, кримінальне провадження перебуває в провадженні СВ Сумського РУП ГУНП в Сумській області.
Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 162 КПК України до охоронюваної законом таємниці, яка міститься в речах і документах, належать відомості, які можуть становити таємницю вчинення нотаріальних дій.
Так, відомості зазначені у клопотанні знаходиться у володінні приватного нотаріуса ОСОБА_6 .
Відповідно до ч. 6 ст. 163 КПК України стороною кримінального провадження, доведено можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів.
У відповідності до вимог ст. 2; п.п. 1, 2, 9, 10, 15, 19 ч.1 ст. 7 КПК України, стороною кримінального провадження, всупереч ч. 3 ст. 132; п.п. 5, 6 ч. 2 ст. 160; п. 2 ч. 5, ч. 6 ст. 163 КПК України, не обґрунтована необхідність вилучення оригіналів вказаних у клопотанні документів.
Керуючись ст. 159, 160, 162, 163, 164 КПК України, слідчий суддя
Надати старшому слідчому Сумського РУП ГУНП в Сумській області ОСОБА_3 тимчасовий доступ до документів з метою вилучення завірених належним чином копій нотаріальної справи (наряду), що стосується земельної ділянки, площею 0,4638 га, кадастровий номер: 5924755800:01:001:0308, розташованої у АДРЕСА_1 та перебувала у власності ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », що знаходиться у володінні приватного нотаріуса ОСОБА_6 , який здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_3 .
Тимчасовий доступ до документів має надати - приватний нотаріус ОСОБА_6 , за адресою; АДРЕСА_3 .
Строк дії ухвали - тридцять днів з дня постановлення ухвали.
Роз'яснити ІНФОРМАЦІЯ_4 , що відповідно до вимог ст. 166 КПК України у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.
Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.
Слідчий суддя ОСОБА_1