Справа № 466/1036/22
Провадження № 2/466/1251/22
20 травня 2022 року Шевченківський районний суд м. Львова
у складі головуючого судді Баєвої О.І.
секретаря судового засідання Шукост О.М.
за участю позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
позивачі звернулися до суду із позовною заявою, в якій просять визнати ОСОБА_4 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .
В обґрунтування позовних вимог позивачі покликаються на те, що їм на праві спільної сумісної власності належить квартира АДРЕСА_1 . У вказаній квартирі зареєстровані: ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 .
Позивачі покликаються на те, що ОСОБА_4 не проживає у вказаній квартирі понад 1 рік, їм не відомо про реальне місце проживання відповідача. Відповідач квартирою не цікавиться, не оплачує комунальні платежі, не бере участі в утриманні квартири. У зв'язку із чим звернулися до суду.
У судовому засіданні позивача ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав, просив задовольнити, покликаючись на обставини, аналогічні викладеним у позові.
Від позивачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 поступили клопотання про розгляд справи без їх участі.
Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з'явився, хоча повідомлявся належним чином про час та місце розгляду справи, відзив на позовну заяву до суду не подав. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, згідно вимог ст.ст.280-282 ЦПК України, на підставі наявних доказів.
Згідно ч.2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Заслухавши пояснення позивача, з'ясувавши дійсні обставини справи, дослідивши зібрані по справі докази суд приходить до висновку, що позовна заява підлягає до задоволення у зв'язку із наступним.
Судом встановлено, що відповідно до Свідоцтва про право власності на квартиру від 30.07.2003 року серії НОМЕР_1 , зареєстрованого в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно, видане Шевченківською районною адміністрацією Львівської міської ради квартира, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_2 та членам її сім'ї: ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 .
Договором про визначення ідеальних часток квартири, укладеного 18.10.2011 року між ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Лаврик Т.Я. визначено, що сторони домовилися про поділ квартири АДРЕСА_1 , і вважають, що їх частки є рівними, тобто по 1/4 частці у кожного.
Відповідно до Договору дарування 1/4 частки квартири, укладеного 26.10.2011 року між ОСОБА_2 з однієї сторони та ОСОБА_1 , ОСОБА_3 з іншої сторони, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Лаврик Т.Я., ОСОБА_2 подарувала ОСОБА_1 та ОСОБА_3 в рівних частках кожному належну їй 1/4 частку квартири АДРЕСА_1 .
Згідно з Договором купівлі-продажу 1/4 частки квартири, укладеного 07.09.2012 року між ОСОБА_4 , від імені якого діє ОСОБА_1 з однієї сторони та ОСОБА_2 , від імені якої діє ОСОБА_3 з іншої сторони, ОСОБА_4 передав 1/4 частку квартири АДРЕСА_1 у власність ОСОБА_2 , а остання сплатила за неї визначену договором суму.
У квартирі, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 зареєстровані: ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , що стверджується листом Шевченківської районної адміністрації Львівської міської ради від 14.05.2021 року №36-вих-39566.
ОСОБА_2 перебувала із ОСОБА_4 у зареєстрованому шлюбі. Рішенням Шевченківського районного суду м.Львова від 23.01.2012 року шлюб між ними розірвано.
Як вбачається із матеріалів справи ОСОБА_4 зареєстрований у квартирі за адресою: АДРЕСА_3 , проте фактично в ній не проживає, не оплачує комунальні послуги та не несе інших витрат по утриманню спірної квартири.
Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно ч.1 ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.
Факт не проживання ОСОБА_4 за адресою: АДРЕСА_3 стверджується наступники документами: Актом №163 від 15.03.2017 року, затвердженим директором ЛКП «Під Голоском-410», Актом №19 від 01.04.2021 року, затвердженим директором ЛКП «Варшавське-407», а також Актом №3 від 12.01.2022 року, затвердженим директором ЛКП «Варшавське-407».
Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог, слід визнати ОСОБА_4 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_3 .
Керуючись ст.ст. 10, 12, 84, 89, 273, 274, 280-284, 289, 314 ЦПК України, ст.ст. 319, 383 ЦК України, -
ухвалив:
позов задовольнити.
Визнати ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на користування житловим приміщення, а саме: житловою квартирою, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом тридцяти днів з дня проголошення безпосередньо до Львівського апеляційного суду.
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , паспорт НОМЕР_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 .
Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , паспорт НОМЕР_4 , РНОКПП НОМЕР_5 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 .
Позивач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , паспорт НОМЕР_6 , РНОКПП НОМЕР_7 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3
Відповідач: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_8 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 .
Суддя О. І. Баєва