17.05.2022 Справа № 914/3143/21
За позовом: Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради, м.Львів,
До відповідача: Громадської організації «Спорт без кордонів», м.Львів,
про: розірвання договору оренди та зобов'язання повернути об'єкт оренди шляхом виселення із нежитлових приміщень.
Суддя Козак І.Б
Секретар с/з Г.Гелеш
Представники сторін:
Від позивача: не зявився.
Від відповідача: Поліщук В.В.-представник.
На адресу Господарського суду Львівської області надійшла позовна заява Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради до Громадської організації «Спорт без кордонів» про розірвання договору оренди та зобов'язання повернути об'єкт оренди шляхом виселення із нежитлових приміщень.
10.05.2022 представник позивача у судове засідання з'явився, подав заперечення на клопотання про зупинення провадження у справі та клопотання(вх.№9575/22 від 10.05.2022) про надання доказів надсилання заперечень на клопотання про зупинення провадження у справі 914/3143/21.
У судове засідання 10.05.2022 представник відповідача з'явився, подав клопотання про зупинення провадження у справі 914/3143/21 до набрання законної сили судовим рішенням у справі Господарського суду Львівської області № 914/538/22 (вх.№1110/22 від 21.04.2022).
У судовому засіданні 10.05.2022 була оголошена перерва до 17.05.2022.
17.05.2022 у судове засідання представник позивача не з'явився.
У судове засідання 17.05.2022 представник відповідача з'явився, подав клопотання (вх.№10318/22 від 17.05.2022) про повернення до розгляду справи у підготовчому провадженні.
Заява про зупинення провадження у справі обгрунтована наступним. 17.03.2022 року Господарським судом Львівської області відкрито провадження у справі № 914/538/22 за позовною заявою Громадської організації «Спорт без кордонів» до Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради, Львівського комунального підприємства «Агенція ресурсів Львівської міської ради» з вимогою про стягнення орендної плати у розмірі 91 305,75 грн. за договором оренди нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) № С-10659-17 від 06.11.2017 р., укладеного між Громадською організацією «Спорт без кордонів» та Управлінням комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради. Підставою звернення до суду є невикористання об'єкта оренди за договором оренди нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) № С-10659-17 від 06.11.2017 р., а саме протиправні дії Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради та право орендаря не здійснювати оплату орендної плати у відповідності до ч. 6 ст. 762 Цивільного кодексу України.
Зупинення провадження у справі застосовується у тому разі, коли в іншій справі можуть бути вирішені питання, що стосуються підстав, заявлених у справі вимог, чи умов, від яких залежить можливість її розгляду.
Відповідно до статті 227 Господарського процесуального кодексу України господарський суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у випадку об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об'єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.
Зупинення провадження у справі - це тимчасове або повне припинення всіх процесуальних дій у справі, що викликане настанням зазначених у законі причин, що перешкоджають подальшому руху процесу, і щодо яких невідомо, коли вони можуть бути усунені.
Зі змісту наведеної норми випливає, що причиною зупинення провадження у справі є об'єктивна неможливість її розгляду до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства.
Метою зупинення провадження у справі до розгляду пов'язаної з нею справи є виявлення обставин, підстав, фактів, тощо, що не можуть бути з'ясовані та встановлені у даному процесі, проте, які мають значення для конкретної справи, провадження у якій зупинено.
Під об'єктивною неможливістю розгляду даної справи слід розуміти неможливість для даного господарського суду самостійно встановити обставини, які встановлюються іншим судом в іншій справі.
Встановлення у справі №914/538/22 обставин відсутності обовязку оплати орендарем орендної плати за період, в якому майно не використовувалося, виключає можливість розірвання договору з підстав несплати орендної плати, що має вирішальний вплив на вирішення справи №914/3143/21.
Керуючись ст. 227 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд Львівської області
Ухвалив:
1. Клопотання Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради про повернення до розгляду справи у підготовчому провадженні -задовольнити повністю.
2. Повернутись до розгляду справи 914/3143/21 в підготовчому провадженні.
3. Заяву Громадської організації «Спорт без кордонів» про зупинення провадження у цій справі - задовольнити повністю.
4. Зупинити розгляд справи №914/3143/21 за позовом Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради до Громадської організації «Спорт без кордонів» про розірвання договору оренди та зобов'язання повернути об'єкт оренди шляхом виселення із нежитлових приміщень, до набрання законної сили судовим рішенням у справі №914/538/22, що слухається Господарським судом Львівської області.
5. Про поновлення провадження у справі сторін буде повідомлено ухвалою.
Повний текст складено та підписано 20.05.2022.
Суддя Козак І.Б.