Справа № 521/20171/21
Провадження №2/521/2012/22
07 квітня 2022 року
Малиновський районний суд м. Одеси:
під головуванням судді Роїк Д.Я.,
за участю секретаря судового засідання Коновалової К. О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу в порядку спрощеного позовного провадження за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , яка діє в своїх інтересах та інтересах неповнолітньої ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом, в якому просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою за адресою: АДРЕСА_1 .
Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що позивач на підставі договору купівлі-продажу від 30.12.1998 року є власником квартири АДРЕСА_2 . Згідно з довідки Департаменту надання адміністративних послуг Одеської міської ради № Ф4-305282-ф/л про зареєстрованих осіб у житловому приміщенні/будинку від 15.11.2021 року в квартирі зареєстровані донька та онука: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 . З 2020 року відповідачка фактично не проживає в квартирі, що також підтверджується актом про не проживання від 29.11.2021 року. Тому відповідач має бути визнаний таким, що втратив право користування зазначеною квартирою
Ухвалою Малиновського районного суду м. Одеси від 27.07.2021 року відкрито провадження по справі в порядку загального позовного провадження
Позивач до судового засідання не з'явився, про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлений належним чином, представник надав заяву про розгляд справи за його відсутності, проти заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідачці у встановленому законом порядку було направлено копію ухвали про відкриття провадження по справі з копією позовної заяви та копіями доданих до неї матеріалів.
До суду надійшла заява Відповідачки про визнання позову та про розгляд справи за їх відсутності.
У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється.
Відповідно до ст. 268 ЦПК України, у разі неявки всіх учасників справи в судове засідання, яким завершується розгляд справи, або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, суд підписує рішення без його проголошення.
Перевіривши законність та обґрунтованість позовних вимог суд дійшов висновку по можливість задоволення позову.
Судом встановлено, що позивач по справі є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 30 грудня 1998 року.
Згідно Відомостей про зареєстрованих осіб у житловому приміщені, виданих 15 листопада 2021 року Департаментом надання адміністративних послуг Одеської міської ради № Ф4-305282-ф/л, у квартирі за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .
Комісійним Актом, посвідченим начальником дільниці №1 Керуючої компанії «Сервіс Плюс» 29.11.2021 року встановлено, що у квартирі за адресою АДРЕСА_1 ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не проживають з серпня 2020 року, особисті речі відсутні.
Судом враховано заяву відповідачів від 02.02.2022 року, якою вони повідомили, що 5 серпня 2020 року виїхали з України та проживають у Португалії, на підтвердження чого надали паспорти громадян України для виїзду за кордон з відповідними печатками про перетин кордону. Позов ОСОБА_1 визнали, проти задоволення позову не заперечували.
На підставі ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання, або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.
Судовий захист цивільних прав та інтересів, шляхом визнання відповідного права, гарантується ст. 16 ЦК України, з якої вбачається, що кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Відповідно до ч.1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно ч.1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Частиною 1 ст. 321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Приписами ст.379 ЦК України передбачено, що житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше жиле приміщення, призначені та придатні для постійного або тимчасового проживання в них.
Положеннями статті 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сімї власника втрачає право на користування житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Оскільки відповідачі за вказаною адресою не проживають та не вжили дій щодо зняття з реєстрації свого місця проживання у квартирі за адресою: АДРЕСА_1 права позивача, як власника приміщення порушуються.
Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати усунення будь-яких порушень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення, ким саме спричинено порушення права та з яких підстав.
Відповідно до ч.2 ст. 7 Закону України « Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням.
Оскільки судом встановлено, що права та інтереси позивача, як власника квартири порушуються, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням є законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Суд також зазначає, що визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням є підставою для знаття з реєстраційного обліку.
На підставі викладеного й керуючись ст.ст.316, 317, 319, 379, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 1,2,5,11,76-80,81,206,241,247,258,263-265,273,354 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , яка діє в своїх інтересах та інтересах неповнолітньої ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили право користування житловим приміщенням - квартирою за адресою: АДРЕСА_1 , та підлягають зняттю з реєстраційного обліку.
Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду шляхом подання до Малиновського районного суду м. Одеси апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Повні відомості про учасників справи згідно з пунктом 4 частини 5 статті 265 ЦПК України:
Позивач: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 )
Відповідач: ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , АДРЕСА_1 )
Повний текст рішення суду складений 15 квітня 2022 року.
Суддя: Роїк Д.Я.
07.04.22