Справа № 726/186/22
Провадження №2/726/114/22
Категорія 65
(заочне)
27.04.2022 м. Чернівці
Садгірський районний суд м. Чернівці у складі: головуючого судді Байцар Л. В., при секретарі Осипчук Ю.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власним майном шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житлом ,-
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про усунення перешкод у користуванні власним майном шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житлом до відповідача ОСОБА_2 , посилаючись на те, що на підставі договору міни житла від 27 жовтня 2007 року він є власником житлового будинку АДРЕСА_1 . У вказаному будинку зареєстрований ОСОБА_2 .
Зазначає, що відповідач фактично проживав у зазначеному будинку до 2002 року. Проте, в 2006 році з моменту прописки відповідача у його будинку ОСОБА_2 там не проживав. Відповідач більше 19-ти років фактично проживає за іншою адресою. Вказує, що зв'язку з відповідачем не має, ні родичи, ні знайомі не знають місце знаходження відповідача. Реєстрація ОСОБА_2 в будинку позивача порушує його права, як власника у праві вільно розпоряджатись його приватним майном на власний розсуд.
На основі викладеного, позивач просить суд визнати ОСОБА_2 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням в житловому будинку АДРЕСА_1 .
Позивач в судове засідання не з'явився, однак, до початку розгляду судом надійшла заява, згідно якої останній просить розглянути справу у його відсутність, позовні вимоги підтримує.
Відповідач в судове засідання не з'явився, хоча був повідомленим про дату, час та місце розгляду даної справи в суді в передбаченому законом порядку, а тому суд вважає за можливе розглянути справу за його відсутності та постановити заочне рішення.
Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають до задоволення.
Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 , що підтверджується копією договору міни житла від 27.10.2006 року (а.с.8), копією Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 12400109 від 09.11.2006 року. (а.с.7).
Згідно довідки ЧМР «Дозвільний центр» №351458 від 06.12.2021 року у житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . (а.с.10).
Згідно нотаріально завіреної заяви свідків ОСОБА_3 та ОСОБА_4 від 24.11.2021 року, ОСОБА_2 фактично не проживає та не перебуває за адресою: АДРЕСА_1 з 2002 року. (а.с.11).
Згідно зі ст.71 ЖК Української PCP, жиле приміщення за наймачем або членами його сім'ї зберігається протягом шести місяців.
Статтею 72 ЖК Української PCP встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до ст.41 Конституції України - кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності є непорушним.
Згідно змісту ст.317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Статтею 319 Цивільного кодексу України визначено, що саме власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
За ч.1 ст.321 ЦК України - право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно ст.391 ЦК України - власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ч.2 ст.405 Цивільного кодексу України - член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом, у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Отже, відповідно до зазначених вимог Закону відповідач є особою, який втратив право на користування спірним житлом.
За наведених обставин, суд вважає, що позовні вимоги позивача є обгрунтованими та підлягають до задоволення, а саме слід визнати відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житлом.
Керуючись ст.ст. 141, 200, 263, 265, 268, 273, 282, 284, 289, 430 ЦПК України, суд, -
Винести заочне рішення.
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власним майном шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житлом - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Чернівецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.
Дане заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.
Головуючий суддя Л. В. Байцар