79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128
28.04.2022 Справа № 914/468/22
За позовом: Дочірнього підприємства «Албіс Компані» Товариства з обмеженою відповідальністю «Діаніум Трейдінг Ко. Лімітед», м. Львів,
до відповідача: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській, Закарпатській та Волинській областях, м. Львів
про: визнання договору оренди нерухомого державного майна від 14.12.2017 №169 продовженим
Суддя Синчук М.М.
За участю секретаря судового засідання Кравчук І.В.
Представники учасників справи:
від позивача: не з'явився;
від відповідача: не з'явився.
На розгляд Господарського суду Львівської області подано позов Дочірного підприємства «Албіс Компані» Товариства з обмеженою відповідальністю «Діаніум Трейдінг Ко. Лімітед» до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській, Закарпатській та Волинській областях про визнання договору оренди нерухомого державного майна від 14.12.2017 №169 продовженим.
Ухвалою суду від 28.02.2022 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, розгляд справи постановлено здійснювати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 28.03.2022. В судовому засіданні 28.03.2022 було оголошено перерву до 28.04.2022.
Через канцелярію Господарського суду 28.03.2022 відповідач подав відзив на позовну заяву.
Відзив долучено до матеріалів справи.
Через канцелярію Господарського суду 21 .04.2022 представник позивача подав відповідь на відзив на позовну заяву.
Відповідь на відзив долучено до матеріалів справи.
У судове засідання 28.04.2022 представники позивача та відповідача не з'явились.
Канцелярією Господарського суду Львівської області 28.04.2022р. зареєстровано клопотання відповідача про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Державного підприємства «Міжнародний аеропорт «Львів» імені Данила Галицького» до участі у справі.
Згідно з п 3 ст. 50 ГПК України у заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.
Заявником зазначено, що рішення у справі № 914/468/21 вплине на права і обов'язки Балансоутримувача орендованого згідно договору №169 від 14.12.2017р. нерухомого майна.
Предметом спору у справі, що розглядається є визнання договору оренди нерухомого державного майна від 14.12.2017 р. № 169 продовженим.
Судом встановлено, що відповідно до умов Договору оренди нерухомого державного майна №56 від 14.04.2014 року, укладеного між Регіональним відділенням Фонду державного майна У країни по Львівській області та дочірнім підприємством «Албіс Компані» ТОВ «Дані ум Трейдінг Ко. Лімітед» (Республіка Кіпр) Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування державне нерухоме майно - частину нежитлового приміщення площею 76,0 кв.м., яке розташоване не першому поверсі триповерхової будівлі , позначеної на плані під літерою «Б -3 » - новий аеровокзал за адресою: м. Львів вул . Любінська, 168, (далі - Майно), що перебуває на балансі державного підприємства «Міжнародний аеропорт» Львів» імені Данила Галицького» ( п. 1.1. Договору).
Відповідно до умов Договору, викладених у п. 3.6 та 3.3., орендна плата перераховується до державного бюджету та Балансоутримувачу - щомісяця, не пізніше 15 числа місяця наступного за звітним відповідно до пропорцій розпад/ установлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюєте.; платіж, у наступному співвідношенні:
- 70% до державного бюджету на рахунок визначений Головним управлінням Держави: казначейської служби України у Львівській області, а саме: Одержувач коштів - Держбюджет- м.Львова, код ЄДРПОУ одержувача - 38008294, банк одержувача - ГУДКСУ у Львівській області. МФО 825014, № рахунку -31114092702002 (код 22080300);
- 30% на рахунок Балансоутримувача.
Орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та Балансоутримувачу у визначеному пунктом 3.6. співвідношенні відповідно до чинного законодавства- України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати.
Як погоджено сторонами у п. 8.1.-8.3. Договору, Орендодавець та Балансоутримувач мають право: контролювати з можливим залученням Балансоутримувача виконання умов Договору та використання Майна, переданого в оренду за Договором, і у разі необхідності спільно з Балансоутримувачем вживати відповідних заходів реагування.
Виступати з ініціативою щодо внесення змін до цього Договору або його розірвання у разі погіршення стану орендованого Майна внаслідок невиконання або неналежного невиконання умов цього Договору.
Здійснювати плановий та позаплановий контроль за виконанням Орендарем умов договору оренди у формі перевірок зі складанням відповідних довідок або актів. При здійсненні контролю та проведенні перевірок виконанням Орендарем умов договору оренди у разі потреби вимагати письмові пояснення відповідальних осіб та надання необхідних копій документів.
Згідно з ч.4 ст.50 ГПК України, Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов'язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.
З огляду на вищенаведене, беручи до уваги те, що рішення у справі може вплинути на права та обов'язки балансоутримувача нерухомого державного майна - Державного підприємства «Міжнародний аеропорт «Львів» імені Данила Галицького» суд задовільняє клопотання відповідача про залучення третьої особи.
Відповідно до частин першої та другої статті 177 Господарського процесуального кодексу України завданнями підготовчого провадження є остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з'ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.
Відтак, з метою надання можливості сторонам реалізувати процесуальні права, передбачені ГПК України, з метою виконання завдань підготовчого провадження, суд вважає за доцільне відкласти підготовче засідання у справі.
Враховуючи наведене, керуючись ст.52, 177-183, 234, 235 ГПК України,
1. Залучити до участі у розгляді справи третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Державне підприємство «Міжнародний аеропорт Львів» імені Данила Галицького (79000, Львівська обл., місто Львів, АЕРОПОРТ ЦА, ідентифікаційний код 33073442).
2. Зобов'язати позивача надіслати позовну заяву з додатками третій особі.
3.Запропонувати третій особі надати письмові пояснення по суті спору у триденний строк з дня отримання позовної заяви з додатками.
4. Підготовче засідання відкласти на 16.05.22 о 10:10 год. Судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Львівської області, за адресою: м. Львів, вул. Личаківська, 128.
5. При направленні в судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст. 60 ГПК України документи, що підтверджують повноваження представників, з врахуванням п. 3 ч. 1 ст. 131-1 та ст. 131-2 Конституції України.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не підлягає оскарженню.
Суд звертається до учасників судового процесу з проханням надсилати всі процесуальні документи на електронну адресу суду: inbox@lv.arbitr.gov.ua. В назві файлу просимо зазначати номер справи, прізвище та ініціали судді. Крім того, інформацію щодо стану розгляду справи можна отримати в такий спосіб: (032)255-03-64 - канцелярія; (032)255-04-12 - інформаційна довідка щодо руху справ; http://lv.arbitr.gov.ua/sud5015/ - сайт.
Суд звертає увагу сторін, що взяти участь в засіданні можливо в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду (у системі EasyCon - https://easycon.com.ua/), про що потрібно подати відповідне клопотання (див. статтю 197 Господарського процесуального кодексу України та Порядок роботи з технічними засобами відеоконференцзв'язку під час судового засідання в адміністративному, цивільному та господарському процесах за участі сторін поза межами приміщення суду, затверджений наказом Державної судової адміністрації України від 23.04.2020 № 196).
Суддя Синчук М.М.