Справа № 445/1214/21
провадження № 2/445/60/22
28 квітня 2022 року Золочівський районний суд Львівської області в складі:
головуючого судді Бакаїм М. В.
секретаря судового засідання Бездєтко М.П.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Золочеві Львівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до фермерського господарства "Згода" про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, -
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до фермерського господарства "Згода" про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою.
В обґрунтування позову зазначила, що вона є донькою ОСОБА_2 , якому на праві власності належала земельна ділянка кадастровий номер 4621883900:07:000:0126 площею 1,3938 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Куровицької сільської ради. ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Після його смерті вона звернулася до нотаріальної контори з метою отримання спадщини, однак, оформити спадщину не може, оскільки між її батьком та ФГ "Згода" 01.03.2017 року укладений договір оренди вищевказаної земельної ділянки строком на 7 років. Отже, договір був укладений вже після смерті батька. В зв'язку з цим, вважає вищевказаний договір неправомірним, тому його слід скасувати та виключити запис про державну реєстрацію права оренди землі. Зазначене порушення унеможливлює її вступ в спадкові права.
В судове засідання позивач та її представник не з'явилися. В поданій до суду заяві представник позивача просила розгляд справи проводити у її відсутності та відсутності позивача, позов підтримала. Проти проведення заочного розгляду справи, у випадку неявки представника відповідача, не заперечила.
Представник відповідача - ФГ "Згода" подав до суду заяву. в якій просить розгляд справи проводити у відсутності їх представника. Вимоги позову визнав повністю.
На підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового засідання з допомогою технічного звукозаписувального засобу не здійснювалося.
Згідно з ч.4 ст.206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову за наявності для того законних підстав, суд ухвалює рішення про задоволення позову.
Оцінивши доводи позовної заяви, дослідивши матеріали справи та наявні у ній докази в їх сукупності, суд приходить до наступних висновків.
Згідно інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 21.02.2019 року, ОСОБА_2 був власником земельної ділянки площею 1,3938 га, кадастровий № 4621883900:07:000:0126, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Куровицької сільської ради Золочівського району Львівської області.
Згідно копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Як вбачається із матеріалів спадкової справи. які знаходяться в цивільній справі № 445/486/20, позивачка звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Інші спадкоємці за законом першої черги ОСОБА_2 - ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 відмовилися від своїх часток на спадкове майно.
Як вбачається із копії договору оренди землі від 01.03.2017 року, між ОСОБА_2 (власником земельної ділянки) та ФГ "Згода", останньому була передана вище вказана земельна ділянка в оренду на сім років. Вказаний договір зареєстровано в державному реєстрі речових прав 29.03.2017 року.
Таким чином, очевидним є той факт, що договір оренди землі від 01.03.2017 року власник земельної ділянки не укладав, оскільки помер раніше - ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Отже, судом на підставі наданих сторонами доказів встановлено, що оспорюваний договір оренди земельної ділянки є неукладеним, тому відомості про його державну реєстрацію слід скасувати, оскільки це порушує права та законні інтереси позивачки в реалізації своїх спадкових прав , а тому позовна заява обґрунтована та підлягає задоволенню.
Згідно з ч.1 ст.5 ЦПК України визначено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. При цьому, зі змісту ст.ст.55, 124 Конституції України та ст.13 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод випливає, що кожна особа має право на ефективний засіб правового захисту, не заборонений законом.
Відповідно до положень ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно з вимогами ст. 76-81 ЦПК України засобами доказування у цивільній справі є письмові, речові і електронні докази, висновки експерта, показання свідків. Суд приймає до розгляду лише ті докази, які мають значення для справи. Обставини, які за законом повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися ніякими іншими засобами доказування. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.
За правилами ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Відпов ідно до ст. 55 Конституції України та ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.
Відповідно до ч. 1 ст. 133 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов'язаних з розглядом справи.
Згідно ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
В судовому засіданні документально підтверджені витрати позивача на сплату судового збору у розмірі 908,00 грн., які підлягають стягненню з відповідача на користь позивачів.
На підставі викладеного, керуючись ст.4, 7, 12, 13, 247, 258-259, 263-265, 354 ЦПК України, суд,-
позов задовольнити.
Скасувати запис про державну реєстрацію права оренди землі Фермерського господарства "Згода", код згідно з ЄДРПОУ 22329781 , № 19766335 від 29.03.2017 р. на
земельну ділянку кадастровий номер 4621883900:07:000:0126, площею 1,3938 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Куровицької сільської ради Золочівського району Львівської області.
Стягнути з Фермерського господарства "Згода" на користь ОСОБА_1 908,00 грн. судового збору, сплаченого при подачі позову до суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Львівського апеляційного суду.
Суддя М. В. Бакаїм