ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 909/180/22
27.04.2022 м. Івано-Франківськ
Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Валєєвої Т.Е.,
при секретарі судового засідання Плютяк І.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження справу
за позовом Івано-Франківської обласної ради в особі Управління з питань майна спільної власності територіальних громад області
(вул. М. Грушевського, 21, м. Івано-Франківськ, 76015)
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Медфарм Інвест"
(вул. І. Миколайчука, 11, кв. 40, м. Івано-Франківськ, 76018)
про стягнення 53 851,50 грн заборгованості за договором оренди, розірвання договору оренди та звільнення орендованих приміщень
за участю:
від позивача: Грицків М.І.- представник;
від відповідача: представник не з"явився
Івано-Франківська обласна рада в особі Управління з питань майна спільної власності територіальних громад області звернулася до Господарського суду Івано-Франківської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Медфарм Інвест" про:
- стягнення 53 851,50 грн заборгованості за договором оренди майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області від 25.10.2019, з яких 51 820,51 грн заборгованості з орендної плати та 2 030,99 грн пені;
- розірвання договору оренди майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області від 25.10.2019;
- зобов'язання відповідача звільнити приміщення пральні (літера К), загальною площею 20,67 кв.м на вул. Медичній, 5 у м. Івано-Франківську шляхом повернення їх за актом приймання-передачі.
Позовні вимоги мотивовано порушенням відповідачем умов укладеного між сторонами договору оренди майна в частині сплати орендних платежів.
Ухвалою Господарського суду Івано-Франківської області від 06.04.2022 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, вирішено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 27.04.2022.
Представник позивача у підготовчому засіданні позов підтримав, надав суду пояснення у справі.
Представник відповідача у підготовче засідання не з'явився. Ухвала Господарського суду Івано-Франківської області від 06.04.2022 була направлена відповідачу за адресою, вказаною в позовній заяві, що відповідає відомостям з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань, однак повернулася до суду з відміткою відділення поштового зв'язку "адресат відсутній за вказаною адресою".
Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача у підготовчому засіданні, судом встановлено таке.
Згідно із ч. 1 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з'ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.
У відповідності до п. 4 ч. 2 ст. 182 ГПК України у підготовчому засіданні суд, зокрема, вирішує питання про вступ у справу інших осіб, заміну неналежного відповідача, залучення співвідповідача, об'єднання справ і роз'єднання позовних вимог, прийняття зустрічного позову, якщо ці питання не були вирішені раніше.
Згідно з ч. 2 ст. 50 ГПК України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.
За приписами ч. 4 ст. 50 ГПК України про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов'язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.
Як вбачається з матеріалів справи, спір у справі виник на підставі договору оренди майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області від 25.10.2019 (далі - договір оренди).
Сторонами договору оренди є Івано-Франківська обласна рада в особі Управління з питань майна спільної власності територіальних громад області (орендодавець та позивач у справі), Товариство з обмеженою відповідальністю "Медфарм Інвест" (орендар та відповідач у справі) та Комунальне некомерційне підприємство "Прикарпатський обласний клінічний центр психічного здоров"я Івано-Франківської обласної ради" (балансоутримувач).
Разом з тим, Комунальне некомерційне підприємство "Прикарпатський обласний клінічний центр психічного здоров'я Івано-Франківської обласної ради" не є учасником даної справи.
Водночас відповідно до ст. 78 Господарського кодексу України комунальне унітарне підприємство утворюється компетентним органом місцевого самоврядування в розпорядчому порядку на базі відокремленої частини комунальної власності і входить до сфери його управління (ч. 1).
Згідно з ч. 3 зазначеної статті майно комунального унітарного підприємства перебуває у комунальній власності і закріплюється за таким підприємством на праві господарського відання (комунальне комерційне підприємство) або на праві оперативного управління (комунальне некомерційне підприємство).
Виходячи з положень ст. 24, 52, 137 Господарського кодексу України, балансоутримувачами комунального майна є установи, організації або підприємства, які отримали майно на праві господарського відання або оперативного управління та обліковують його на балансі. Комунальні некомерційні підприємства є балансоутримувачами комунального майна, яке отримане ними в оперативне управління, з відповідними речовими правами, визначеними власником такого майна (або уповноваженим ним суб'єктом управління) на підставі рішення сесії відповідної ради, та обліковується на їх балансі.
Отже, рішення суду у даній справі може вплинути на права та обов'язки Комунального некомерційного підприємства "Прикарпатський обласний клінічний центр психічного здоров'я Івано-Франківської обласної ради" як балансоутримувача майна, з приводу якого виник спір, в частині ефективного його використання, належного утримання тощо.
У зав'язку з чим, суд дійшов висновку про необхідність залучення цього підприємства до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача.
Згідно зі ст. 183 ГПК України суд може відкласти підготовче засідання чи оголосити перерву у підготовчому засіданні, зокрема, у випадку залучення до участі або вступу у справу третьої особи.
За таких обставин справи підготовче засідання підлягає відкладенню.
Крім того, у зв'язку з поверненням ухвали суду про відкриття провадження у справі, надісланої на юридичну адресу відповідача, суд вважає за необхідне повідомити про розгляд справи засновника юридичної особи - відповідача.
Керуючись ст. 50, 177, 182, 183, 232 - 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Відкласти підготовче засідання на 13.05.2022 об 11:00. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Івано-Франківської області за адресою: вул. Грушевського, 32, м. Івано-Франківськ, зал судових засідань № 5.
2. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Комунальне некомерційне підприємство "Прикарпатський обласний клінічний центр психічного здоров'я Івано-Франківської обласної ради" (вул. Медична, 15, м. Івано-Франківськ, Івано-Франківська область, 76011).
3. Позивачу у п'ятиденний строк з дня отримання даної ухвали надіслати третій особі копію позовної заяви з додатками, докази чого надати суду.
4. Третій особі (за бажанням) у п'ятиденний строк з дня отримання позовної заяви надіслати суду письмові пояснення у справі, копії яких направити всім учасникам процесу.
5. Копію ухвали надіслати сторонам у справі, а також:
- Комунальному некомерційному підприємству "Прикарпатський обласний клінічний центр психічного здоров'я Івано-Франківської обласної ради" (вул. Медична, 15, м. Івано-Франківськ, Івано-Франківська область, 76011);
- засновнику ТОВ "Медфарм Інвест" ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ).
Учасники справи можуть брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду (тобто дистанційно (з дому, офісу, іншого власного приміщення), не прибуваючи до суду) за допомогою власних технічних засобів (комп'ютеру, телефону, що має камеру, тощо), через сервіс "EasyCon" - https://vkz.court.gov.ua/.
Інструкція користувача:
https://vkz.court.gov.ua/InstructionsForParticipationInTheCourtSession.pdf.
Учасники справи можуть подавати та отримувати процесуальні документи в електронному вигляді.
Для цього необхідно зареєструватись в підсистемах (модулях) "Електронний суд", "Електронний кабінет" Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системі та зареєструвати офіційну електронну адресу за посиланням http://cabinet.court.gov.ua/.
Документи у справі можуть бути надіслані на поштову адресу суду: вул. Грушевського, 32, м. Івано-Франківськ, 76018 та/або на електронну адресу суду e-mail: inbox@if.arbitr.gov.ua із обов'язковим застосуванням кваліфікованого електронного підпису (засоби зв'язку: тел. + 380342783541, НОМЕР_1 .
Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Суддя Т.Е. Валєєва