Справа № 301/897/22
2/301/398/22
"27" квітня 2022 р. м. Іршава
Іршавський районний суд Закарпатської області в особі головуючої Пітерських М. О., при секретарі Чийпеш А.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Іршава в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Довжанської сільської ради про визнання права власності на спадкове майно,
ОСОБА_1 звернувся в Іршавський районний суд з позовом до Довжанської сільської ради про визнання права власності на спадкове майно, що складається з житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в цілому.
Позовні вимоги мотивовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_1 , який не залишив заповіту. Єдиним спадкоємцем першої черги за ОСОБА_1 є його син - позивач ОСОБА_1 . До складу спадщини входить: житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 . Спадкоємець першої черги прийняв спадщину, оскільки на день відкриття спадщини проживав разом із спадкодавцем, але не може оформити свідоцтво про право на спадщину та право власності на житловий будинок, який входить до складу спадкового майна, оскільки житловий будинок не зареєстрований. Просив визнати за собою право власності на спадкове майно.
Ухвалою Іршавського райсуду від 14.03.2022 року відкрито провадження у справі та справу призначено на підготовче засідання.
Ухвалою Іршавського райсуду від 04.04.2022 року підготовче провадження у справі закрито та справу призначено до судового розгляду.
Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, подав до суду заяву, в якій позов підтримав, просив його задовольнити та розглянути справу по суті без його участі (а.с. 33, 40).
Відповідач - представник Довжанської сільради у судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, подав до суду заяву, в якій просив розглянути справу по суті за його відсутності, відзиву на позов не подав (а.с.23,25).
Дослідивши матеріали справи, з'ясувавши повно і всебічно обставини, на які позивач посилався, як на підставу своїх вимог, оцінивши докази на ствердження цих обставин в їх сукупності, суд вважає позов задовольнити, виходячи з наступного.
З матеріалів справи вбачається, що житловий будинок, що розташований в АДРЕСА_1 , не зареєстрований.
Згідно виписки з погосподарської книги Довжанської сільської ради за 2011-2015 роки №54 від 24.01.2022 року, забудовником та власником будинку за адресою АДРЕСА_1 , був ОСОБА_1 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.9). Житловий будинок збудований у 1978 році на земельній ділянці, що надана для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,03 га. Дана обставина підтверджується також Свідоцтвом на забудову садиби в сільських населених пунктах УРСР, виданого на підставі рішення виконкому Довжанської сільради №12 від 14.03.1972 року, та копією Технічної документації по виділенню земельної ділянки для забудови (а.с.11-14). Технічний паспорт на житловий будинок виготовлений (а.с.34-38). Згідно висновку про вартість об'єкта оцінки, вартість будинку становить 99200 грн. (а.с.39).
ОСОБА_1 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 02.10.2019 року (а.с.4). Заповіту ОСОБА_1 не складав.
Єдиним спакоємцем першої черги за ОСОБА_1 є його син - позивач ОСОБА_1 (а.с.4-7).
Спадкоємець першої черги на день відкриття спадщини проживав разом із спадкодавцем, тому відповідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України є таким, що прийняв спадщину (а.с.9).
До складу спадщини за спадкодавцем ОСОБА_1 входить житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Спадкоємцеві ОСОБА_1 свідоцтво про право на спадщину не видавалося. Згідно ст. 1268 ч.5 ЦК України, прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з часу відкриття спадщини незалежно від отримання спадкоємцем свідоцтва про право на спадщину.
З матеріалів справи вбачається, що позивач не може отримати свідоцтво про право на спадщину та оформити право власності на житловий будинок, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на будинок та житловий будинок не зареєстрований в державному реєстрі.
Відповідно до вимог ст. 392 ЦК України, право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, або у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.
Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена 31 січня 1966 року.
За змістом зазначеного нормативного акту виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад.
Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.
Довжанська сільська рада Хустського району раніше входила до складу Іршавського району.
Дана справа підсудна Іршавському районному суду, оскільки відповідно до п.3-1 розділу ХІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про судоустрій і статус суддів України», до набрання чинності законом України щодо зміни системи місцевих судів на території України у зв'язку з утворенням (ліквідацією) районів відповідні місцеві суди продовжують здійснювати свої повноваження у межах територіальної юрисдикції, визначеної до набрання чинності Постановою Верховної Ради України «Про утворення та ліквідацію районів» від 17 липня 2020 року № 807-IX, але не пізніше 1 січня 2023 року.
Відповідач відзиву на позов не подав, не заперечував проти задоволення позову.
Оскільки власником житлового будинку згідно погосподарської книги села був ОСОБА_1 - батько позивача, єдиним спадкоємцем за законом якого є позивач, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 328, 392, 1218, 1261, 1268 ч.3 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 263-264 ЦПК України
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в цілому.
Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Повне судове рішення складено 27 квітня 2022 року.
Головуюча : М. О. Пітерських