СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
ун. № 759/25176/21
пр. № 2/759/1519/22
27 квітня 2022 року суддя Святошинського районного суду м. Києва Коваль О.А., розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін цивільну справу за позовом Комунального підприємства з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс» (02081, м. Київ, вул. Дніпровська Набережна, 25-б) до ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ), ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ), ОСОБА_3 ( АДРЕСА_1 ), ОСОБА_4 ( АДРЕСА_1 ) про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,
Представник позивача звернувся до Святошинського районного суду м. Києва із позовом, в якому просить стягнути солідарно з відповідачів заборгованість за житлово-комунальні послуги за період з 01.10.2019 по 30.04.2021 в сумі 10 319,52 грн., збитки від інфляції - 826,21 грн., 3% річних - 319,90 грн., за період з 01.10.2019 по 31.08.2021, яка виникла внаслідок неналежного виконання відповідачем зобов'язань за договором про надання послуг. Також просить стягнути з відповідачів судові витрати в сумі 3 770,00 грн.
Ухвалою суду від 11.11.2021 року у справі відкрито провадження, яке постановлено розглядати за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін.
Відповідачі до суду відзив не надали у строки встановлені Ухвалою суду від 11.11.2021 року, яку отримали 13.12.2021 року.
Згідно ч. 8 ст. 178 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений законом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.
Враховуючи, що в матеріалах справи достатньо даних про права та взаємовідносини сторін, суд вважає можливим вирішити справу на підставі наявних у ній матеріалів та ухвалити рішення, у зв'язку з неподанням відповідачами відзиву.
Дослідивши докази у справі в їх сукупності та співставленні, суд дійшов наступного висновку.
Судом встановлено, що відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 .
Як вбачається з матеріалів справи 11.04.2001 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 був виданий ордер на жиле приміщення в будинку Житлово-будівельного кооперативу «Ромашка-5» за адресою: АДРЕСА_2 .
11.04.2001 року між Комунальним підприємством з експлуатації і ремонту житлового фонду та ОСОБА_1 був укладений Договір найму житла в будинках державного і комунального житлового фонду, згідно якого надано у безстрокове користування квартиру АДРЕСА_3 .
Згідно п.1 ч.1 ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил.
Відповідно до ч. 2-4 ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем.
Судом встановлено, що будинок АДРЕСА_4 був переданий до КП «Житло-Сервіс» для обслуговування на підставі акту передачі житлових будинків від 16.08.2000 року Головного управління житлового забезпечення Виконавчого орану Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації).
Відповідно до п. 2.2 статуту позивача предметом діяльності підприємства є надання житлово-комунальних послуг споживачам відповідно до укладених договорів. Проектні, будівельно-монтажні, ремонтно-будівельні, монументально-декоративні, художньо-оздоблювальні, слюсарно-столярні, проектно-конструкторські роботи і послуги, пов'язані з ними. Надання ріелторських, транспортних та платних побутових послуг. Виготовлення та реалізація бетонних виробів, зокрема тротуарної плитки. Виконання функцій замовника будівництва житлових будинків і об'єктів обслуговування населення, комплексна реконструкція кварталів (мікрорайонів) застарілого житлового фонду, капітальних ремонтів житлових та нежитлових будинків і споруд відповідно до розпоряджень виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації). Надання консультаційних послуг щодо нерухомого майна і набуття, зміни права власності на нерухоме майно. Інші види господарської діяльності, передбачені законодавством України, з метою отримання прибутку (доходу).
Згідно розрахунку заборгованості за житлово-комунальні послуги за період з 01.10.2019 по 30.04.2021 розмір заборгованості відповідачів за житлово-комунальні послуги становить 10 319,52 грн., збитки від інфляції - 826,21 грн. та 3% річних - 319,90 грн., за період з 01.10.2019 по 31.08.2021.
Частиною 1 ст. 16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що порядок надання житлово-комунальних послуг, їх якісні та кількісні показники мають відповідати умовам договору та вимогам законодавства.
Відповідно до ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем. Особливими учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є балансоутримувач та управитель, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником.
Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій є договором приєднання відповідно до норм ст. 634 Цивільного кодексу України та вважається акцептованим усіма споживачами, які встановленому порядку не надали заперечення щодо умов цього договору.
Відповідно, відсутність договірних правовідносин не є підставою для відмови у стягненні з відповідача коштів за надані житлово-комунальні послуги.
Таким чином, судова практика свідчить про те, що за відсутності договірних відносин, але в разі існування прострочення виконання грошового зобов'язання зі сплати житлово-комунальних послуг, суди покладають на боржника відповідальність, передбачену ч. 2 ст. 625 ЦК (постанова Верховного Суду України від 30 жовтня 2013 р. у справі № 6-59 цс13).
Згідно з ч. 1 ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України.
Статтею 509 ЦК України визначено, що зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (сплатити гроші), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання має грунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості.
Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а статтею 525 ЦК України передбачено, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається.
Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням індексу інфляції за весь час прострочення та 3 % річних з простроченої суми, якщо законом або договором не встановлений інший розмір процентів.
Таким чином достовірно встановлено, що у відповідачів утворилась заборгованість за житлово-комунальні послуги перед позивачем за період з 01.10.2019 по 30.04.2021 в сумі 10 319,52 грн., збитки від інфляції - 826,21 грн. та 3% річних - 319,90 грн., за період з 01.10.2019 по 31.08.2021.
Судом встановлено, що позивачем на виконання вимог ст. 81 ЦПК України, доведені позовні вимоги до відповідачів, які знайшли своє підтвердження, у зв'язку з чим підлягають задоволенню.
Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача підлягають стягненню на користь позивача витрати на правову допомогу в сумі 1500,00 грн. та судовий збір в сумі 2270,00 грн.
Керуючись ст.ст. 76-81, 89, 141, 259, 263-265, 268, 273, 274, 279, 280-282, 354 ЦПК України, на підставі ст.ст. 509, 525, 526, 625 ЦК України, ст.ст. 16, 19, 20, 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», суд
Позовну заяву Комунального підприємства з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги задовольнити.
Стягнути солідарно з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована: АДРЕСА_1 , РНОКПП невідомий, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований: АДРЕСА_1 , РНОКПП невідомий, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрований: АДРЕСА_1 , РНОКПП невідомий, ОСОБА_4 , проживає: АДРЕСА_1 , РНОКПП невідомий, на користь Комунального підприємства з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс» (м. Київ, вул. Дніпровська Набережна, 25-б, код ЄДРПОУ 31025659) заборгованість за житлово-комунальні послуги за період з 01.10.2019 по 30.04.2021 в сумі 10 319,52 грн., збитки від інфляції - 826,21 грн. та 3% річних - 319,90 грн. за період з 01.10.2019 по 31.08.2021, витрати на правову допомогу в сумі .1500,00 грн, судовий збір в сумі 2 270,00 грн., а всього 15 235,63 грн. (п'ятнадцять тисяч двісті тридцять п'ять грн. 63 коп.)
Рішення може бути оскаржено до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.
Суддя Коваль О.А.