Справа №:755/2192/22
Провадження №: 2/755/2790/22
про відкриття провадження
"25" лютого 2022 р. суддя Дніпровського районного суду м. Києва Гаврилова О.В., вивчивши матеріали цивільної справи за позовною заявою Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Магнат» (місцезнаходження: 02098, м.Київ, вул.Ю.Шумського, 1-А) до ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 ) про стягнення боргу за оплату житлово-комунальних послуг, -
До Дніпровського районного суду м. Києва звернувся представник позивача Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Магнат» - адвокат Золотопуп С.В. з позовом до ОСОБА_1 про стягнення боргу за оплату житлово-комунальних послуг.
Згідно заявлених вимог, представник позивача просить суд стягнути з ОСОБА_1 на користь позивача заборгованість за період з 01 березня 2020 року по 31 грудня 2021 року в розмірі 31 736,52 грн., з яких: 16 732,08 грн - за внесками на управління будинком, утримання будинку та прибудинкової території, 763,56 грн - за внесками на утримання шлагбауму, 2 545,20 грн та 3 202,59 грн по оплаті в резервний фонд, 5 811,92 грн - по оплаті за опалення (що включає заборгованість 1 237,92 грн по оплаті авансового платежу за опалення, 4 095,72 грн донарахування до мінімальної частки середнього питомого споживання тепла, 478,28 грн по оплаті за функціонування внутрішньобудинкової системи опалення), 1937,54 грн - інфляційних втрат, 743,63 грн - 3% річних.
Вимоги позову обґрунтовані тим, що відповідачу ОСОБА_1 на підставі договору міну квартири на цінні папери від 28 серпня 2009 року на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_2 , який находиться в управлінні ОСББ «Магнат». Рішеннями загальних зборів ОСББ «Магнат», як вищого органу управління, обов'язковими для виконання усіма співвласниками, вирішено: затвердити розмір обов'язкових щомісячних внесків співвласників на утримання будинком, утримання будинку та прибудинкової території починаючи з 01 лютого
2020 року у розмірі 8,00 грн з м.кв. та з 01 березня 2021 року у розмірі 9,00 грн з м.кв. з власників квартир, які підлягають оплаті протягом одного місяця, що настає за розрахунковим; затвердити розмір обов'язкових щомісячних внесків співвласників на утримання шлагбауму з 01 березня
2021 року у розмірі 0,70 грн з м.кв. з власників квартир, які підлягають оплаті протягом одного місяця; встановити обов'язкові внески у резервний фонд теплової енергії у розмірі 1% в день від суми боргу, але не більше 100% суми заборгованості, які оплачують виключно співвласники, що несвоєчасно оплачують теплову енергію; затвердити одноразовий внесок в «Фонд монтажу контрольно-пропускного пункту та організації контрольно-пропускного режиму в'їзду-виїзду на територію житлового комплексу» для власників квартир та нежитлових приміщень - 8,00 грн в рахунку за один метр квадратний загальної площі. Позивачем як колективним споживачем укладено договори про надання послуг з постачання теплової енергії, умови яких затверджено рішеннями загальних зборів ОСББ «Магнат». Представник позивача зазначає, що неоплачена заборгованість відповідача перед позивачем за внесками та за житлово-комунальні послуги за період з 01 березня 2020 року по 31 грудня 2021 року складає 31 736,52 грн., в тому числі 16 732,08 грн - за внесками на управління будинком, утримання будинку та прибудинкової території, 763,56 грн - за внесками на утримання шлагбауму, 2 545,20 грн та 3 202,59 грн по оплаті в резервний фонд, 5 811,92 грн - по оплаті за опалення (що включає заборгованість 1 237,92 грн по оплаті авансового платежу за опалення, 4 095,72 грн донарахування до мінімальної частки середнього питомого споживання тепла, 478,28 грн по оплаті за функціонування внутрішньобудинкової системи опалення), 1937,54 грн - інфляційних втрат, 743,63 грн - 3% річних.
Вказану позову заяву було передано в провадження судді Гаврилової О.В. на підставі протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями.
Вивчивши зміст позовної заяви та додатків до неї, приходжу до висновку про те, що позовна заява відповідає вимогам ст.ст. 175, 177 ЦПК України, віднесена до предметної, суб'єктної, інстанційної та територіальної юрисдикції Дніпровського районного суду м. Києва. Підстави для залишення позовної заяви без руху, її повернення або відмови у відкритті провадження у справі, відсутні.
Позовну заяву слід розглядати в порядку цивільного судочинства.
Суд враховує положення частин 1 - 4 ст. 274 ЦПК України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження, та вважає, що дана справа підпадає під ознаки малозначної справи і не віднесена до категорії справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження.
Обставини справи, що згідно ч. 3 ст. 274 ЦПК України, мають значення для вирішення питання про можливість розгляду справи в порядку спрощеного провадження, також свідчать про наявність підстав для розгляду цієї справи в спрощеному порядку, тому приходжу до висновку про те, що справа підлягає розгляду в порядку спрощеного позовного провадження, оскільки відповідно до положень ч. 6 ст. 19 ЦПК України даний спір є малозначним.
За таких обставин, враховуючи вимоги частин 1-4 ст. 274, ч. 5 ст. 279 ЦПК України, суд приходить до висновку, що вказана справа підлягає розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 19, 175, 177, 187, 261, 274-279, 352-355 ЦПК України, -
Відкрити провадження у справі за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Магнат» до ОСОБА_1 про стягнення боргу за оплату житлово-комунальних послуг.
Розгляд справи проводити за правилами спрощеного позовного провадження, без повідомлення сторін.
Роз'яснити відповідачу право на подання відзиву на позовну заяву в строк, що не може перевищувати 15 днів з дня вручення копії даної ухвали. Відзив на позовну заяву повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, до відзиву додаються докази, що підтверджують обставини, на яких гуртуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем.
Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, відповідач зобов'язаний надіслати позивачеві копію відзиву та доданих до нього документів. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).
Відповідач має право пред'явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.
Встановити позивачу п'ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам частин третьої - п'ятої ст. 178 ЦПК України, в якій позивач викладає свої пояснення, міркування і аргументи щодо наведених відповідачем у відзиві заперечень і мотиви їх визнання або відхилення.
Встановити відповідачу п'ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам частин третьої - п'ятої ст.178 ЦПК України, в якому відповідач викладає свої пояснення, міркування і аргументи щодо наведених позивачем у відповіді на відзив пояснень, міркувань і аргументів і мотиви їх визнання або відхилення.
Роз'яснити учасникам справи, що подання заяв по суті справи (відзиву на позовну заяву (відзив); відповіді на відзив, заперечення) є їхнім правом. У разі ненадання учасником справи заяви по суті справи у встановлений судом або законом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.
Копії ухвали невідкладно направити учасникам справи.
Відповідачу направити копію позовної заяви з додатками.
Інформацію по справі можна отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет http://dn.ki.court.gov.ua.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Оскарження ухвал суду, які не передбачені статтею 353 цього Кодексу, окремо від рішення суду не допускається (ч. 2 ст. 352 ЦПК України).
Відповідно до положень ч.2 ст.353 ЦПК України заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.
Апеляційна скарга не приймається до розгляду і повертається судом апеляційної інстанції, якщо, скаргу подано на ухвалу, що не підлягає оскарженню окремо від рішення суду (п.4 ч.5 ст.357 ЦПК України).
Суддя: