Справа № 545/75/22
Провадження № 2/545/482/22
"20" квітня 2022 р. Полтавський районний суд Полтавської області у складі : головуючого - судді : Гальченко О.О.,
при секретарі : Лисенко І.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації місця проживання, -
Позивач 12.01.2022 року звернувся до суду із позовом до відповідачів про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації місця проживання, посилаючи на те, що він - ОСОБА_1 зареєстрований та проживає в АДРЕСА_1 на підставі ордеру № 189. Згідно довідки про склад сім'ї та проживання ЦНАП с. Терешки Полтавського району № 28/15-10 від 06.01.2022 року за вказаною адресою зареєстровані: він - ОСОБА_1 , ОСОБА_4 - син, ОСОБА_2 - дочка померлої дружини та ОСОБА_3 - син померлої дружини - ОСОБА_5 , але фактично проживають лише він - ОСОБА_1 та його син - ОСОБА_4 . ОСОБА_3 та ОСОБА_3 зареєстровані, але тривалий час не проживають, участі в утриманні житла не приймають, комунальні платежі не здійснюють.
В 1999 році дочка його померлої дружини відповідачка ОСОБА_3 виїхала на постійне місце проживання до Російської Федерації, на даний час стосунки з нею він не підтримує, точна її адреса проживання йому не відома.
З дати виїзду ОСОБА_2 за адресою АДРЕСА_1 не проживає і не з'являється.
Відповідач - ОСОБА_3 не проживає в житловому приміщенні з 2017 року у зв'язку з одруженням, стосунки з ним складні та напружені, точна адреса проживання після реєстрації шлюбу не відома.
Факт не проживання відповідачів підтверджується актом, підписаним депутатом Терешківської сільської ради та сусідами ( додаток № 2 ).
Відповідачі не проживають в даній квартирі, не сплачують комунальні платежі, в утриманні житла участі не беруть, особистих речей в квартирі не мають і взагалі квартирою не цікавляться.
Перешкод в користуванні жилим приміщенням ні він, ні його син - ОСОБА_4 відповідачам не чинили.
Відповідно до акту обстеження будинку та встановлення факту відсутності проживання осіб та відсутності особистих речей № 09/02-41 комісією у складі Депутата Терешківської сільскої ради Полтавського району - ОСОБА_6 та сусідів, які проживають в тому самому під'їзді ( ОСОБА_7 - мешканки квартири АДРЕСА_2 , ОСОБА_8 - мешканки квартири АДРЕСА_3 , ОСОБА_9 - мешканки квартири АДРЕСА_4 ). На основі вищевикладеного, комісія встановила факт того, що гр. ОСОБА_2 та ОСОБА_3 вже довгий час в будинку не проживають. Особистих речей вказаних громадян немає, спального місця та інших ознак, які вказують на їх фактичне проживання не має.
Згідно ч. 1 ст. 71 ЖК Української PCP, визначено що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ст. 72 ЖК Української PCP, визначення особи такою що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановленні строки, проводиться в судовому порядку.
Відповідно до ч. 3 ст. 47 Конституції України, ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.
Згідно п. 9, 10, ст. 110 ЦПК України позови до відповідача, місце проживання якого невідоме, пред'являються за місцезнаходженням майна відповідача чи за місцем його перебування або за останнім відомим місцем проживання відповідача чи постійного його заняття ( роботи ).
Позови до відповідача, в якого немає в Україні місця проживання, можуть пред'являтися за місцем знаходженням його майна або за останнім відомим місцем його проживання чи перебування в Україні.
Прохав :
- Визнати : ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право на користування житловим приміщенням - квартирою в АДРЕСА_1 .
- Зобов'язати Виконавчий комітет Терешківської сільської ради зняти з реєстрації за адресою: АДРЕСА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .
В судове засідання сторони у справі не з'явилися. Позивач, надавши суду заяву про розгляд справи у його відсутності, де позовні вимоги підтримав та прохав задовольнити,не заперечував щодо розгляду справи в заочному порядку. Відповідачі повторно не з'явилися в судові засідання з невідомих суду причин, хоча заздалегідь повідомлялися належним чином про день та час розгляду справи за останнім відомим місцем реєстрації, про що маються докази у справі у вигляді повернутої на адресу суду поштової кореспонденції суду з відмітками пошти : «адресат відсутній за вказаною адресою». Від них не надійшло відзиву на позов, будь-яких заяв про поважність причин не явки або про відкладення слухання справи. Також, публікувалось оголошення про виклик відповідачів, про що маються докази в матеріалах справи, що згідно вимог чинного законодавства є належним повідомленням. Представник третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору - виконавчий комітет Терешківської сільської ради Полтавського району Полтавської області повторно не з'явився в судове засідання з невідомих суду причин, хоча заздалегідь повідомлявся належним чином про день та час розгляду справи. Тому, суд вважає за можливе розгляд даної справи по суті у відсутності не з'явившихся, належно повідомлених сторін по наявним матеріалам справи в заочному порядку згідно ст. 223, 280-281 ЦПК України.
Судом встановлено всі обставини, на які пославася в позові позивач і вони підтверджуються матеріалами справи на а. с. 7 -14.
Суд, дослідивши докази, якими обґрунтовується позов, вважає, що позов підлягає задоволенню відповідно до ст. 16, 317, 319, 391, 405 ЦК України, так як власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Керуючись ст. 3, 4, 5, 12, 13, 43, 44, 49, 223, 258-259, 265, 280-282 ЦПК України, ст. 16, 316, 319, 391, 405 ЦК України, ст. 72 ЖК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації місця проживання - задовольнити.
Визнати : ОСОБА_2 та ОСОБА_3 особами, що втратили право на користування житловим приміщенням - квартирою розташованою за адресою : АДРЕСА_1 .
Зобов'язати Виконавчий комітет Терешківської сільської ради зняти з реєстрації за адресою : АДРЕСА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .
Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд.
Рішення надруковано суддею в нарадчій кімнаті та є оригіналом.
Суддя: О. О. Гальченко