Справа № 723/4342/21
Провадження № 2/723/413/22
(заочне)
12 квітня 2022 року м.Сторожинець
Сторожинецький районний суд
Чернівецької області
в складі головуючої ПташникА.М.
за участю секретаря Полішенко С.П.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Сторожинець цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Позовні вимоги обгрунтовує слідуючими обставинами.
На підставі свідоцтва про право на спадщину №3102 від 16.10.2015 року позивачу ОСОБА_1 належить на праві приватної власності житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , в якому зареєстровано місце проживання колишнього зятя позивача ОСОБА_2 . З 2019 року відповідач в цьому будинку фактично не проживає. Реєстрація відповідача в цьому будинку створює перешкоди для позивача у здійсненні права користування будинком.
Позивач просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме будинком АДРЕСА_1 та зняти його з реєстраційного обліку в вказаному будинку.
Позивач в судове засідання не з'явилась, подала до суду заяву, в якій просила розглянути справу за її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.
Відповідач в судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив, про час та місце розгляду справи належним чином був повідомлений.
Відповідно до ст. 247 ч. 2 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін на підставі наданих позивачем матеріалів та розглянути її без фіксації судового процесу.
Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право на спадщину №3102 від 16.10.2015 року позивачу ОСОБА_1 належить на праві приватної власності житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 . Право власності на житловий будинок 16.10.2015 року зареєстровано за позивачем в Реєстрі прав власності на нерухоме майно.
В житловому будинку зареєстровано місце проживання колишнього чоловіка доньки позивача ОСОБА_2 , шлюб з яким донька позивача розірвала, рішення Сторожинецького районного суду від 16.08.2018 року.
Як вбачається з акту обстеження житлово-побутових умов позивача депутатом Сторожинецької міської ради в присутності свідків, від 12.10.2021 року № 919 з 2019 року, тобто понад один рік, відповідач ОСОБА_2 в цьому будинку фактично не проживає, а проживає за адресою: АДРЕСА_2 .
Відповідно до вимог ст.72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Виходячи з положень ст.150 Житлового кодексу України та ст.383 Цивільного кодексу України власник житла має право використовувати його для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Частиною 2 статті 405 ЦК України визначено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Таким чином, при розгляді справ про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням необхідно розрізняти правовідносини, які виникають між власником та колишнім власником житла; і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім'ї; колишніми членами його сім'ї; а також членами сім'ї колишнього власника житла.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Отже, рішення суду є підставою для зняття відповідача з реєстраційного обліку.
Як встановлено судом відповідач за адресою: АДРЕСА_1 не проживає, не сплачує будь-які кошти за житлово-комунальні послуги, не веде з позивачем та членами його сім'ї спільне господарство, вони не пов'язані спільним побутом, тобто підстав для продовження терміну зберігання за відповідачами права користування спірним житлом, передбачених ст. 71 ЖК України, немає.
Таким чином, відповідач втратив право на користування житлом, що належить позивачу, отже є підстави визнати відповідача ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням та зняття його з реєстрації.
Керуючись ст.72 ЖК Української РСР, ст.405 ЦК України, ст.ст. 4, 247 ч. 2, ст. 258, 259, 263-265, 354 ЦПК України суд,-
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме будинком АДРЕСА_1 .
Зняти ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Чернівецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.