18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, тел. канцелярії (0472) 31-21-49, inbox@ck.arbitr.gov.ua
07 квітня 2022 року м. Черкаси справа № 925/114/22
Господарський суд Черкаської області в складі головуючого судді Чевгуза О.В., з секретарем судового засідання Брус Л.П., за участю представників:
від позивача: Сас Б.П. - за довіреністю;
від відповідача: Лещенко В.Г. - голова; Іванов І.О. - адвокат (в режимі відео конференції);
від третіх осіб - представники не з'явились,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Господарського суду Черкаської області у місті Черкаси справу
за позовом Селянського (фермерського) господарства “Зоря”
до Фермерського господарства “Шевченкове-Л”,
треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області, Державний реєстратор Виконавчого комітету Тальнівської міської ради Черкаської області Борзенкова Оксана Василівна
про визнання договору суборенди земельних ділянок недійсним та скасування записів про державну реєстрацію речового права,
Селянське (фермерське) господарство “Зоря” (20442, Черкаська область, Тальнівський район, с. Майданецьке, вул. Героїв, 42, код 25583847) звернулося до Господарського суду Черкаської області з позовом до Фермерського господарства “Шевченкове-Л” (20401, Черкаська область, м. Тальне, вул. Соборна, 128, код 34043712), у якому просить суд визнати недійсним договір суборенди земельних ділянок № б/н, укладений 28 травня 2020 року між Селянським (фермерським) господарством “Зоря” (орендар) та Фермерським господарством “Шевченкове-Л” (суборендар) та скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записи від 13.08.2020 про державну реєстрацію речового права суборенди за Фермерським господарством “Шевченкове-Л” щодо земельних ділянок за кадастровими номерами:
7124086600:01:001:0743 (номер запису про інше речове право 38398019),
7124086600:01:001:0742 (номер запису про інше речове право 38401993),
7124086600:01:001:0741 (номер запису про інше речове право 38402343),
7124086600:01:001:0740 (номер запису про інше речове право 38399166),
7124086600:01:001:0744 (номер запису про інше речове право 38403273).
Ухвалою від 09 лютого 2022 року Господарський суд Черкаської області прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі; справу вирішив розглядати за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання призначив на 03 березня 2022 року; учасникам справи надана можливість реалізувати свої процесуальні права та обов'язки.
Ухвалою від 03 березня 2022 року Господарський суд Черкаської області закрив підготовче провадження та призначив справу до судового розгляду по суті у судовому засіданні на 05 квітня 2022 року.
15 березня 2022 року від відповідача надійшов відзив на позовну заяву, відповідно до якого у задоволені позовних вимог він просить відмовити.
30 березня 2022 року позивач направив до суду відповідь на відзив, в якій зазначив та заперечив проти посилань відповідача у відзиві на позов.
04 квітня 2022 року від відповідача до суду надійшло заперечення щодо відповіді на відзив позивача та клопотання про витребування у Головного Управління Держгеокадастру у Черкаській області додаткові докази по справі.
Також 04.04.2022 до суду надійшла заява третьої особи - державного реєстратора Борзенкової О.В. про розгляд справи без її участі. Причини неявки третьої особи - ГУ Держгеокадастру у Черкаській області суду не відомі.
У судовому засіданні представник позивача заявив усне клопотання про повернення до розгляду справи у підготовчому провадженні та надає пояснення.
Відповідач в залі суду та його представник, в режимі відеоконференції не заперечили проти повернення до стадії розгляду справи у підготовчому засіданні.
Дослідивши подану заяву у сукупності з матеріалами справи, заслухавши учасників справи, суд зазначає таке.
Відповідно до ст. 207 Господарського процесуального кодексу України головуючий з'ясовує, чи мають учасники справи заяви чи клопотання, пов'язані з розглядом справи, які не були заявлені з поважних причин в підготовчому провадженні або в інший строк, визначений судом, та вирішує їх після заслуховування думки інших присутніх у судовому засіданні учасників справи.
Оскільки збирання додаткових доказів можливе лише у підготовчому засіданні, з метою справедливого, неупередженого та своєчасного вирішення судом спору, суд вважає за необхідне повернутись до стадії розгляду справи у підготовчому засіданні.
Згідно з положеннями ст. 181 Господарського процесуального кодексу України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання.
Відповідно до п. 4, 6, 7, 8, 10, 13, 19 ч. 2 ст. 182 Господарського процесуального кодексу України у підготовчому засіданні суд:
вирішує питання про вступ у справу інших осіб, заміну належного відповідача, залучення співвідповідача, об'єднання справ та роз'єднання позовних вимог, прийняття зустрічного позову, якщо ці питання не були вирішені раніше;
з'ясовує, чи повідомили сторони про всі обставини справи, які їм відомі;
з'ясовує, чи надали сторони докази, на які вони посилаються у позові і відзиві, а також докази, витребувані судом чи причини їх неподання; вирішує питання про проведення огляду письмових, речових і електронних доказів у місці їх знаходження; вирішує питання про витребування додаткових доказів та визначає строки їх подання, вирішує питання про забезпечення доказів, якщо ці питання не були вирішені раніше;
вирішує питання про призначення експертизи, виклик у судове засідання експертів, свідків, залучення перекладача, спеціаліста;
вирішує заяви та клопотання учасників справи;
встановлює строк для подання пояснень третіми особами та відповіді учасників справи на такі пояснення;
здійснює інші дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.
Керуючись ст. 50, 181-183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
Повернутись до стадії розгляду справи у підготовчому провадженні.
Призначити підготовче засідання на 10 годин 00 хвилин 21 квітня 2022 року.
Засідання провести в приміщенні Господарського суду Черкаської області м. Черкаси, бул. Шевченка, 307, зал судових засідань 217, тел. канцелярії (0472) 31-21-49.
Повідомити учасників, що заяви по суті справи, заяви з процесуальних питань, клопотання, пояснення, додаткові письмові докази, висновки експертів, можуть бути ними подані в електронному вигляді на електронну адресу суду, через особистий кабінет в системі «Електронний суд», поштою, факсом або дистанційними засобами зв'язку
Викликати у підготовче засідання представників учасників справи (позивача, відповідача та третіх осіб), яким мати при собі документи, які підтверджують їх повноваження на представництво сторін та особу (довіреність, паспорт).
Роз'яснити позивачу та відповідачу, третім особам про їх обов'язок повідомляти суд про причини неявки в у підготовче засідання і, що у разі їх неявки наступають наслідки передбачені статтями 183, 202 Господарського процесуального кодексу України.
Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/.
Ухвала набирає законної сили в порядку визначеному ст. 235 ГПК України і не може бути оскаржена окремо від рішення суду.
Суддя О.В. Чевгуз