Справа № 686/23699/21
Номер провадження 2/676/680/22
06 квітня 2022 року м. Кам'янець-Подільський
Кам'янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області
в складі: головуючого-судді Бондаря О.О.
з участю секретаря судового засідання Білої І.В.,
розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Ситний Двір 2004» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , треті особи, яка не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Регіональне відділення Фонду державного майна України по Вінницькій та Хмельницькій областях, Регіональний офіс водних ресурсів у Хмельницькій області, третя особа на стороні відповідача - ОСОБА_2 , яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - ТОВ «ВОДОГРАЙ-ПЛЮС» про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна недійсним, -
В провадженні Кам'янець-Подільського міськрайонного суду перебуває справа за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Ситний Двір 2004» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , треті особи, яка не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Регіональне відділення Фонду державного майна України по Вінницькій та Хмельницькій областях, Регіональний офіс водних ресурсів у Хмельницькій області, третя особа на стороні відповідача - ОСОБА_2 , яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - ТОВ «ВОДОГРАЙ-ПЛЮС» про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна недійсним.
Позовні вимоги обґрунтовує тими обставинами, що ТОВ «Ситний Двір 2004» є переможцем електронного аукціону №UA-PS- 2021-08-11-000019-2, внаслідок чого стало власником об'єкту малої приватизації, а саме: комплексу нежитлових будівель за адресою: АДРЕСА_1 . Після чого, 22 вересня 2021 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Вінницькій та Хмельницькій областях (Продавець) та ТОВ «Ситний двір 2004» (Покупець) було укладено Договір купівлі - продажу об'єкта малої приватизації. Договір посвідчено приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Скутельник І .А. 30 вересня 2021 року, ТОВ «Ситний двір 2004» прийняв згідно Акта приймання-передавання державного майна Об'єкт малої приватизації.
Однак, ТОВ «Ситний двір 2004» при спробі внести відомості про своє право приватної власності до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно дізнався, що Об'єкт малої приватизації, зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за іншою особою - Відповідачем - ОСОБА_2 . Так, відповідно до Договору купівлі-продажу нерухомого майна від 24 вересня 2021 року ОСОБА_1 передав у власність ОСОБА_2 комплекс нежитлових будівель, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідний договір було посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Іващенко Наталією Володимирівною. Відповідно до п. З вищевказаного договору від 24.09.2021 р. «нерухоме майно, яке відчужується належить Продавцю на праві приватної власності на підставі ухвали Жидачівського районного суду Львівської області від 13 жовтня 2017 року (справа №443/2085/15-к) ... ». Позивач вважає, що відомості викладені в п. З договору є неправдивими, а тому, ОСОБА_1 не мав права власності на Об'єкт малої приватизації, а отже не мав права розпоряджатися ним, зокрема укладати договір від 24.09.2021 р.. Тому просить визнати недійсним Договір купівлі-продажу нерухомого майна від 24 вересня 2021 року, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Іващенко Наталією Володимирівною.
В ході підготовчого провадження представник позивача позов підтримав.
Представник третьої особи на стороні відповідача - ОСОБА_2 , яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - ТОВ «ВОДОГРАЙ-ПЛЮС» при вирішенні спору покладається на думку суду.
Інші учасники судового розгляду в підготовче засідання не з'явились.
В ході підготовчого провадження судом було визначено предмет спору та характер спірних правовідносин, предмет позовних вимог , склад учасників судового процесу, визначено обставини справи, які підлягають встановленню, необхідність зібрання відповідних доказів , визначено порядок розгляду справи.
В ході судового розгляду необхідно встановити обставини набуття у власність та реєстрації права власності на спірне майно за ОСОБА_1 , обставини укладання договору купівлі - продажу між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , інші обставини, що мають значення для вирішення спору.
Розгляд справи провести з врахуванням положень глав 6 - 9 ЦПК України.
Керуючись ст. ст. 189 - 200, 258 - 260 ЦПК України, -
ухвалив:
Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду на 12 травня 2022 року на 10 годину 30 хвилин в залі суду за адресою: м.Кам'янець - Подільський, вул.Шевченка, 29, кабінет №1, про що повідомити осіб, які беруть участь у справі.
Учасники можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі інтернет : http://kpm.km.court.gov.ua
Ухвала оскарженню не підлягає.
Суддя Кам'янець-Подільського
міськрайонного суду Бондар О.О