Коростишівський районний суд Житомирської області
Справа № 935/2633/21
Провадження № 2/935/111/22
Іменем України
06 квітня 2022 року м.Коростишів
Коростишівський районний суд Житомирської області в складі головуючого - судді Василенка Р.О., зі секретарем - Кумечко С.М., розглянувши в порядку спрощеного провадження без повідомлення (виклику) сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Коростишівської міської ради про встановлення права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,-
Позивач звернувся до суду з вказаним позовом в обгрунтування якого вказав, що з 1995 року постійно та безперервно проживає у будинку за адресою: АДРЕСА_1 . Згідно рішення Радомишльського районного суду Житомирської області від 18.12.1979 року, вказаний будинок був розділений між батьками позивача, де ОСОБА_2 , було виділено 47/100 ідеальних частин та ОСОБА_3 , виділено 53/100 ідеальних частин. Належні ОСОБА_2 частки вказаного будинку згідно вироком Коростишівського суду Житомиської області від 10.09.1981 року у справі №1-79, були конфісковані та пізніше придбані ОСОБА_3 , яка фактично стала власником всього будинку. ІНФОРМАЦІЯ_1 мати позивача ОСОБА_3 померла, тому як єдиний спадкоємець позивач зайнявся оформленням спадщини проте з'ясувалось, що право власності на вказаний будинок у матері позивача ОСОБА_3 оформлено лише на 53/100 частки, таким чином позивач більше 10 років користується майном, право власності на частину якого не зареєстроване будь за ким, хоча наявні докази придбання цього майна матір'ю позивача в 1990 році. Просить визнати за ним право власності за набувальною давністю на 47/100 ідеальних частин будинку, що за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідач ухвалу про відкриття провадження у справі та позовну заяву з додатками отримав, представник відповідача надіслав до суду заяву в якій просить розгляд справи залишити на розсуд суду. Відзив станом на день розгляду справи до суду не надходив.
Відповідно до ч.5 ст.279 ЦПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше
Суд, дослідив надані докази та приходить до наступного висновку.
Як вбачається з свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .
В свідоцтві про право на спадщину за законом вказано, що спадкоємцем всього майна ОСОБА_3 , 1946 р.н., що складається з 53/100 часток житлового будинку, що за адресою: АДРЕСА_1 є ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .
Згідно з рішенням виконкому Коростишівської міської ради народних депутатів від 01.03.1989 року №85, було вирішено безгосподарні житлові будинки та конфісковані частини будинків продати громадянам міста згідно затверджених актів оцінки, в тому числі в додатку №1 передбачено продаж 47/100 частки будинку, що за адресою: АДРЕСА_2 , ОСОБА_3 , вартість якого становила 2044,00 крб.
В квитанції від 04.1990 року зокрема вказано призначення платежу: «за конфісковану частину будинку» та сума 2044, 00 крб. платником якої зазначено ОСОБА_3 .
З інформації з Державного реєстру речових правна нерухоме майно. Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна вбачається, що ОСОБА_1 є власником 53/100 часток будинку за адресою: АДРЕСА_2 , на праві приватної спільної часткової власності.
Як зазначено у довідці виконавчого комітету Коростишівської міської ради від 16.07.2017 №20/Л-737/0210, будинок (частина будинку), що за адресою: АДРЕСА_2 , на балансі Коростишівської міської ради не перебуває.
В будинковій книзі, за адресою: АДРЕСА_2 , домоволодільцем вказано ОСОБА_1 та зокрема ОСОБА_3 .
Відповідно до акту депутата Коростишівської міської ради Нагорної Н.П. від 09.08.2021 року, ОСОБА_1 , зареєстрований, проживає та постійно користується будинком за адресою: АДРЕСА_2 .
Згідно ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.
Згідно Постанови пленуму ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» відповідно до частини першої статті 344 ЦК особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК.
Враховуючи, що позивач добросовісно заволодів майном і понад 10 років продовжує відкрито, безперервно проживати по АДРЕСА_2 , тобто фактично володіє вказаним майном, та на це майно не претендують інші особи, позивач отримав це майно за обставин і за таких підстав, які є достатніми для отримання права власності на нього, то суд вважає за можливе визнати за позивачем право власності за набувальною давністю.
На підставі ст.ст. 15, 16, 344 ЦК України, керуючись ст. 12, 13, 81, 141, 245, 263-265, 268, 274, ЦПК України, суд -
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_2 , адреса проживання: АДРЕСА_2 , право власності за набувальною давністю на 47/100 ідеальних частин будинку, що за адресою: АДРЕСА_2 .
Рішення може бути оскаржене до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Суддя Роман ВАСИЛЕНКО