Справа № 676/1035/22
Номер провадження 2/676/1192/22
(заочне)
28 березня 2022 року
Кам'янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області
в складі: головуючої судді - Шевцової Л.М.
з участю секретаря судового засідання - Сопрун С.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кам'янець-Подільський цивільну справу № 676/1035/22 за позовом ОСОБА_1 , до ОСОБА_2 , про визнання свідоцтва про право власності на майно недійсним, -
22.02.2022 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , про визнання свідоцтв про право власності на майно недійсними.
Ухвалою суду від 23.02.2022 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання.
21.03.2022 року проведено підготовче засідання, справу призначено до судового розгляду, про що постановлено ухвалу суду та повідомлено учасників справи.
В обґрунтування вимог позивачка ОСОБА_1 вказує, що будучи власником житлового будинку та земельних ділянок, в жовтні 2001 року подарувала 1/2 частину будинку та земельні ділянки своїй дочці ОСОБА_2 . В подальшому рішенням даного суду від 05.01.2022 року вказаний договір дарування визнано недійсним. У зв'язку з чим постало питання про державну реєстрацію об'єктів нерухомого майна. Проте при зверненні до державного реєстратора, їй було відмовлено, оскільки ОСОБА_2 оформила право власності на вказане спірне майно, а після визнання договору дарування недійсним і свідоцтва про право власності відповідачки на частину будинку та земельні ділянки є також недійсними. Тому, вона вимушена звернутися до суду з даним позовом і просить його задовольнити.
Представник позивачки ОСОБА_3 , яка представляє інтереси ОСОБА_1 на підставі ордера ВХ № 1025298 від 22.02.2022 року, подала суду заяву про розгляд справи у її відсутності та відсутності її довірительки, позовні вимоги підтримує, проти заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилась, про день та час розгляду справи повідомлялася своєчасно, належним чином.
Суд розглядає справу у відсутності сторін. Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до
ч. 2 ст. 247 ЦПК України.
Вивчивши та дослідивши матеріали справи, судом встановлено, що 01 жовтня 2001 року приватним нотаріусом Кам'янець-Подільського районного нотаріального округу Ткачук А.О., було посвідчено договір дарування 1/2 частини домоволодіння, що знаходиться по АДРЕСА_1 та земельних ділянок: для будівництва і обслуговування житлового будинку і надвірних споруд, площею 0,052 га; ведення особистого підсобного господарства, площею 0,180 га, які розташовані в селі Кам'янка, Кам'янець-Подільського району, Хмельницької області, укладений між ОСОБА_1 , та ОСОБА_2 , зареєстрований в реєстрі за № 682.
Після отримання в дар вказаного нерухомого майна ОСОБА_2 отримала свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 13.09.2013 року, індексний номер 9368533 на земельну ділянку з кадастровим номером 6824833700:01:001:1765, площею 0.0522 га і свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 16.09.2013 року, індексний номер 9445843 на земельну ділянку з кадастровим номером 682283700:01:001:1766, площею 0,1804 га,/ копії яких приєднано до матеріалів справи/, та провела державну реєстрацію майна.
В подальшому рішенням Кам'янець-Подільського міськрайонного суду від 05.01.2022 року вищевказаний договір дарування визнаний недійсним, що відповідно тягне за собою недійсність всіх послідуючих правовстановлюючих документів на земельні ділянки, які були видані на підставі оспореного договору дарування.
Проте, позивачка не має можливості провести державну реєстрацію спірних земельних ділянок, у зв'язку з їх державною реєстрацією за відповідачкою.
Частиною 2 статті 152 Земельного кодексу України передбачено, що власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.
Згідно ч. 1 ст. 155 цього Кодексу, у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.
Відповідно до вимог частини 1 статті 378 Цивільного кодексу України, право власності особи на земельну ділянку може бути припинене за рішенням суду у випадках, встановлених законом.
Статтею 393 вказаного Кодексу передбачено, що правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується.
Судові витрати позивачка просить покласти на неї.
Керуючись ст. 268 ПК України ,-
Позов задовольнити.
Визнати недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 13.09.2013 року, індексний номер 9368533 на земельну ділянку з кадастровим номером 6824833700:01:001:1765 площею 0.0522 га і свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 16.09.2013 року, індексний номер 9445843 на земельну ділянку з кадастровим номером 682283700:01:001:1766 площею 0,1804 га, виданих на ім'я ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_1 , проживаючої за адресою: АДРЕСА_2 та скасувати в державному земельному кадастрі земельні ділянки за кадастровими номерами 6824833700:01:001:1765 і 682283700:01:001:1766.
Скасувати рішення державного реєстратора Сипневич Лариси Василівни, реєстраційна служба Кам'янець-Подільського міськрайонного управління юстиції у Хмельницькій області (з відкриттям розділу), індексний номер 5897415 від 16.09.2013 року на земельну ділянку по АДРЕСА_1 з кадастровим номером 682283700:01:001:1766 та рішення державного реєстратора індексний номер 5851195 від 13.09.2013 року на земельну ділянку з кадастровим номером 682283700:01:001:1765 зареєстровані за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_1 , проживаючою за адресою: АДРЕСА_2 , з одночасним припиненням права власності за нею на вказані земельні ділянки.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яку він може подати протягом 30 днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили відповідно до вимог ст. 289 ЦПК України.
Повне рішення складено 29 березня 2022 року.
Суддя Л.М. Шевцова