вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49027
E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-49, fax (056) 377-38-63
про залишення позовної заяви без руху
03.03.2022м. ДніпроСправа № 904/725/22
Суддя Євстигнеєва Н.М. , розглянувши матеріали
за позовом Підприємства об'єднання громадян "Спортивний Клуб-Парк", м. Дніпро
до відповідача-1: Дніпровської міської ради, м. Дніпро
відповідача-2: Департаменту по роботі з активами Дніпровської міської ради, м. Дніпро
відповідача-3: Товариства з обмеженою відповідальністю "Смарт Істейт", м. Дніпро
про визнання недійсним аукціону щодо передачі в оренду комунального майна, про визнання недійсним протоколу електронного аукціону № UA-PS-2021-05-21-000098-2 щодо права оренди комунального майна та про визнання недійсним договору оренди нерухомого майна комунальної форми власності
Підприємство об'єднання громадян "Спортивний Клуб-Парк" звернулося до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Дніпровської міської ради, Департаменту по роботі з активами Дніпровської міської ради, Товариства з обмеженою відповідальністю "Смарт Істейт", в якому просить:
- визнати недійсним аукціон щодо передачі в оренду нерухомого майна Товариству з обмеженою відповідальністю "Смарт Істейт", а саме: комплексу будівель та споруд тенісних кортів загальною площею 7884,5 кв.м., що розташовані за адресою: м. Дніпро, площа Шевченка,1;
визнати недійсним протокол електронного аукціону № UA-PS-2021-05-21-000098-2, згідно з яким переможцем права на оренду нерухомого майна, а саме: комплексу будівель та споруд тенісних кортів загальною площею 7884,5 кв.м., що розташовані за адресою: м. Дніпро, площа Шевченка,1, визнано Товариство з обмеженою відповідальністю "Смарт Істейт";
визнати недійсним договір № 263-ДРА/21 оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста від 17.06.2021, що укладений між Департаментом по роботі з активами Дніпровської міської ради та Товариством з обмеженою відповідальністю "Смарт Істейт";
витребувати від Департаменту по роботі з активами Дніпровської міської ради всі документи, що стали підставою для проведення аукціону щодо права на оренду нерухомого майна, а саме: комплексу будівель та споруд тенісних кортів загальною площею 7884,5 кв.м., що розташовані за адресою: м. Дніпро, площа Шевченка,1: рішення орендодавця про включення об'єкта оренди до переліку відповідного типу, оголошення про передачу майна в оренду, яке було розміщено у електронній торговій системі, дані про електронний майданчик, на якому проводився аукціон, заявки (заяви) потенційних орендарів, рішення балансоутримувача про намір передачі майна в оренду, погоджене уповноваженим органом управління, довідка про оцінку (переоцінку) об'єкта оренди, рецензію звіту про оцінку майна, протокол про результати аукціону, затверджений орендодавцем тощо;
залучити до участі в даній справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів: Комунальне підприємство "Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю" Дніпропетровської міської ради.
В обгрунтування позовних вимог зазначає, що в грудні 2021 року Підприємство дізналося, що нерухоме майно комунальної власності, а саме: комплекс будівель та споруд тенісних кортів загальною площею 7884,5 кв.м., що розташовані за адресою: м. Дніпро, площа Шевченка,1 передано в оренду Товариству з обмеженою відповідальністю "Смарт Істейт" на підставі договору оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста № 263-ДРА/21 від 17.06.2021. Водночас, як проведення електронного аукціону, так і складення та підписання за наслідками його проведення протоколу електронного аукціону та договору оренди від 17.06.2021 відбулося в момент чинності договору оренди № 608-ДРА/18, який укладений між Підприємством об'єднання громадян "Спортивний Клуб-Парк" та Департаментом по роботі з активами Дніпровської міської ради. Таким чином, грубо порушено законні права та інтереси Підприємства на використання орендованого майна згідно договору оренди № 608-ДРА/18.
Позовна заява підлягає залишенню без руху з наступних підстав.
Відповідно до пункту 4 частини 3 статті 162 Господарського процесуального кодексу України позовна заява повинна містити зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів - зміст позовних вимог щодо кожного з них.
Між тим, вимоги до Дніпровської міської ради (відповідач-1) позивачем не викладені.
Відповідачами є особи, яким пред'явлено вимогу (ч.3 ст. 45 Господарського процесуального кодексу України).
Позивач має право звернутися до суду з позовом до юридичної особи в особі її філії, структурних підрозділів, представництва, відділення. З позовної заяви вбачається, що відповідачем зазначено Дніпровську міську раду в особі Департаменту по роботі з активами Дніпровської міської ради. За організаційно правовою формою як Дніпровська міська рада (ідентифікаційний код 26510514), так і Департамент по роботі з активами Дніпровської міської ради (37454258) є органом місцевого самоврядування та окремими юридичними особами.
Таким чином, позивачу слід викласти позовні вимоги до Дніпровської міської ради, як відповідача -1 (за наявності).
Відповідно до пункту 1 частини 1 статті 164 Господарського процесуального кодексу України до позовної заяви додаються документи, які підтверджують відправлення іншим учасникам справи копії позовної заяви і доданих до неї документів.
Зі змісту доданих до позовної заяви матеріалів убачається, що позовна заява з додатками направлена на адресу Дніпровської міської ради (поштова накладна № 4900900405478 від 18.02.2022) та Товариства з обмеженою відповідальністю "Смарт Істейт" (поштова накладна № 4900900405486 від 18.02.2022). На адресу відповідача-2 - Департаменту по роботі з активами Дніпровської міської ради, позовна заява з додатками не направлялась.
Тож, позивачу слід направити на адресу Департаменту по роботі з активами Дніпровської міської ради позовну заяву з додатками.
В позовній заяві, в порушення приписів ч.3 ст. 50 ГПК України, не зазначено, на яких підставах Комунальне підприємство "Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю" Дніпропетровської міської ради належить залучити до участі у справі.
Щодо клопотання про витребування доказів.
Відповідно до ст. 81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї (ч.1).
У клопотанні про витребування судом доказів повинно бути зазначено:
1) який доказ витребовується (крім клопотання про витребування судом групи однотипних документів як доказів);
2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати;
3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа;
4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу;
5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання (ч.2 ст. 81 ГПК України).
Заявляючи про витребування доказів позивач не вказав: підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.
Отже, позовна заява подана без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 174 Господарського процесуального кодексу України.
Відповідно до частини першої статті 174 Господарського процесуального кодексу України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п'яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.
Керуючись ст.ст. 174, 232 - 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
1. Позовну заяву залишити без руху.
2. Підприємству об'єднання громадян "Спортивний Клуб-Парк" протягом десяти днів з дня вручення ухвали суду усунути недоліки позовної заяви, а саме:
- надати письмові пояснення, в яких викласти позовні вимоги до Дніпровської міської ради;
- направити на адресу Департаменту по роботі з активами Дніпровської міської ради позовну заяву з додатками, надати суду докази направлення;
- письмові пояснення щодо підстав залучення Комунального підприємства "Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю" Дніпропетровської міської ради до участі у справі у якості третьої особи;
- письмові пояснення щодо підстав, з яких випливає, що докази, які просить витребувати позивач, має відповідна особа; заходи, яких позивачем вжито для отримання цих доказів самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.
3. Роз'яснити, що у випадку невиконання позивачем вимог суду про усунення недоліків позовної заяви у встановлений судом строк, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання й оскарженню не підлягає.
Суддя Н.М. Євстигнеєва