Справа №:755/12996/21
Провадження №: 2/755/1696/22
"17" лютого 2022 р. м.Київ
Дніпровський районний суд м. Києва в складі:
головуючого: судді Коваленко І.В.,
при секретарі: Розпутній Я.В.,
за участю:
позивача: ОСОБА_1 ,
представника відповідача ОСОБА_2 ,
третя особа приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Рогач Вадим Вікторович: не з'явився,
третя особа ОСОБА_3 : не з'явився,
розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в м. Києві заяву позивача про залучення Товариства з обмеженою відповідальністю «Статус Капітал Плюс» в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, та заяву ОСОБА_4 про залучення його в якості третьої особи до участі у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Схід Фінанс», треті особи без самостійних вимог щодо предмета спору: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Рогач Вадим Вікторович, ОСОБА_3 про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію речового права на нерухоме майно, -
04.08.2021 року ОСОБА_1 звернувся до Дніпровського районного суду м. Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Схід Фінанс», треті особи без самостійних вимог щодо предмета спору: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Рогач Вадим Вікторович, ОСОБА_3 про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію речового права на нерухоме майно.
06.08.2021 ухвалою Дніпровського районного суду м. Києва частково задоволено заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову. Накладено арешт на квартиру АДРЕСА_1 , яка належить на праві власності ОСОБА_3 , на підставі Договору купівлі-продажу квартири від 22 лютого 2021 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Михайловою Н.О., зареєстрований за № 580. (а.с.58-63).
17.11.2021 року постановою Київського апеляційного суду апеляційну скаргу ОСОБА_3 залишено без задоволення, а ухвалу Дніпровського районного суду м. Києва від 06.08.2021 року - без змін.
20.08.2021 року ухвалою Дніпровського районного суду м. Києва відкрито провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Схід Фінанс», треті особи без самостійних вимог щодо предмета спору: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Рогач Вадим Вікторович, ОСОБА_3 про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію речового права на нерухоме майно та призначено справу до розгляду за правилами загального позовного провадження з призначенням підготовчого засідання на 30.10.2021 року. (а.с.69-70).
06.09.2021 року ухвалою Дніпровського районного суду м. Києва у задоволенні заяви представника відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Схід Фінанс» Бутюгіна М.О. про застосування зустрічного забезпечення позову у цивільній справі №755/12996/21 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Схід Фінанс», треті особи без самостійних вимог щодо предмета спору: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Рогач Вадим Вікторович, ОСОБА_3 , про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію речового права на нерухоме майно, - відмовлено. (а.с.82-83).
10.01.2021 року (вх.1066) на адресу суду надійшло клопотання позивача про залучення Товариства з обмеженою відповідальністю «Статус Капітал» в якості третьої особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. В обґрунтування клопотання позивач зазначає, що згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав №285082788 від 17.11.2021 року, всупереч ухвали Дніпровського районного суду м. Києва від 06.08.2021 року про арешт спірного майна, третя особа ОСОБА_3 у відповідності до договору іпотеки №6818 від 27.10.2021 року передав Спірне майно у наступну іпотеку до іпотекодержателя ТОВ «Статус Капітал Плюс» (код ЄДРПОУ: 39425460 у забезпечення основного зобов'язання у розмірі 880 000 грн.
10.01.2021 року (вх.1060) на адресу суду надійшла заява громадянина України ОСОБА_4 про вступ третьої особи, в якій він просить залучити його до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача. Заяву обґрунтовує тим, що з моменту набуття 21.08.2006 року позивачем права власності на Спірне майно - квартиру АДРЕСА_1 , він має право на спільне володіння та користування цим нерухомим майном, та починаючи з 16.08.2007 року його місце проживання зареєстровано за вказаною адресою.
У підготовчому засідання позивач підтримав своє клопотання про залучення ТОВ «Статус Капітал Плюс», а також заяву громадянина ОСОБА_4 про вступ у справу третьої особи та просив залучити вказаних осіб до участі у справі у якості третіх осіб без самостійних вимог.
Представник відповідача ТОВ «Схід Фінанс» - адвокат Глуховецький О.С. заперечував проти залучення вказаних осіб до участі у справі, оскільки рішення суду не вплине на права та обов'язки вказаних осіб, що не сторонами у справі.
Суд, вислухавши думку сторін по справі, вивчивши письмові заяви та клопотання з цього приводу та докази на їх обґрунтування, дослідивши матеріали справи, дійшов наступних висновків.
Відповідно до ч. ч. 1, 3 ст. 53 ЦПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов'язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.
Згідно ч. ч. 5, 6 ст. 53 ЦПК України, про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов'язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права і обов'язки, встановлені статтею 43 цього Кодексу.
Так, предметом спору в даній справі є скасування рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Рогача Вадима Вікторовича про державну реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю «Схід Фінанс» права власності на квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 45,3 кв.м, житловою площею 29,7 кв.м, номер запису про право власності 39712761 від 09.12.2020 року, реєстраційний номер об'єкта нерухового майна 2249117580000.
Як убачається з доданої до клопотання позивача Інформаційно довідки з Держаного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна №285082788 від 17.11.2021 року: 27.10.2021 року на підставі рішення приватного нотаріуса Київського нотаріального округу Михайлової Наталії Олександрівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 61186769 від 27.10.2021 року відбулась державна реєстрація договору іпотеки, серія та номер: 6818 від 27.10.2021 року, укладеного між іпотекодавцем ОСОБА_3 та іпотекодержателем Товариством з обмеженою відповідальністю «Статус Капітал Плюс» (код ЄДРПОУ: 39425460) з метою забезпечення основного зобов'язання - договору надання коштів у позику №019К/21 від 13.10.2021, укладеного між видавником ТОВ «Статус Капітал Плюс» та ОСОБА_3 , розмір основного зобов'язання 880 000 грн. зі строком виконання до 10.10.2022 року. (а.с.211-213).
Крім того, як убачається з доданого до заяви громадянина України ОСОБА_4 витягу з Єдиного державного демографічного реєстру щодо реєстрації місця проживання №8027-114205-2016, ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , з 16.08.2007 року місце проживання останнього зареєстровано за адресою: АДРЕСА_2 . (а.с.221)
Отже, можливе рішення у даній справі може вплинути на права та обов'язки як Товариства з обмеженою відповідальністю «Статус Капітал Плюс», так і на права та обов'язки зареєстрованого у спірному майні громадянина ОСОБА_4 .
За таких обставин, суд вважає, що клопотання позивача про залучення Товариства з обмеженою відповідальністю «Статус Капітал Плюс» до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, а також заяву ОСОБА_4 про вступ у справу в якості третьої особи без самостійних вимог на боці позивача, є обґрунтованими та підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 53, 196-198, 260, 261, 263, 353 Цивільного процесуального кодексу України, суд -
Клопотання позивача про залучення Товариства з обмеженою відповідальністю «Статус Капітал Плюс» в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, до участі у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Схід Фінанс», треті особи без самостійних вимог щодо предмета спору: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Рогач Вадим Вікторович, ОСОБА_3 про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію речового права на нерухоме майно - задовольнити.
Залучити до участі у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Схід Фінанс», треті особи без самостійних вимог щодо предмета спору: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Рогач Вадим Вікторович, ОСОБА_3 про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію речового права на нерухоме майно, в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, - Товариство з обмеженою відповідальністю «Статус Капітал Плюс» (адреса: 02021, м. Київ, Узвіз Печерський, 13, кв.23, ЄДРПОУ 39425460).
Заяву ОСОБА_1 про залучення його в якості третьої особи без самостійних вимоги на стороні позивача до участі у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Схід Фінанс», треті особи без самостійних вимог щодо предмета спору: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Рогач Вадим Вікторович, ОСОБА_3 про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію речового права на нерухоме майно - задовольнити.
Залучити до участі у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Схід Фінанс», треті особи без самостійних вимог щодо предмета спору: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Рогач Вадим Вікторович, ОСОБА_3 про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію речового права на нерухоме майно, в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача, - ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (адреса місця реєстрації: АДРЕСА_3 ).
Зобов'язати ОСОБА_1 не пізніше двох днів з дня вручення копії даної ухвали у справі направити третім особам: Товариству з обмеженою відповідальністю «Статус Капітал Плюс» та ОСОБА_4 копію позовної заяви з додатками та надати суду докази такого направлення.
Ухвала окремо від рішення суду оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.
Ухвала набирає законної сили з дня її підписання суддею.
Повний текст судового рішення складений та підписаний суддею 23.12.2021 року.
Суддя І.В.Коваленко