вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49027
E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-49, fax (056) 377-38-63
21.02.2022 м. ДніпроСправа № 904/9619/21
За позовом Департамента по роботі з активами Дніпровської міської ради, 49000, м.Дніпро, просп.Дмитра Яворницького, 75, код ЄДРПОУ 37454258
до Фізичної особи-підприємця Трофіменко Юлії Вікторівни, АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - Комунальне підприємство "Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю" Дніпровської міської ради, 49000, м.Дніпро, вул.Мечникова, 6, код ЄДРПОУ 03341763
про стягнення заборгованості, розірвання договору та повернення нерухомого майна
Суддя Панна С.П.
Секретар судового засідання Калюжна А.О.
Представники:
від позивача Салькова І.А.
від відповідача Чіп Я.М.
Департамент по роботі з активами Дніпровської міської ради звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою до Фізичної особи-підприємця Трофіменко Юлії Вікторівни, в якій просить суд:
- стягнути з Фізичної особи - підприємця Трофименко Юлії Вікторівни (код ЄДРПОУ: НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ) на користь Департаменту по роботі з активами Дніпровської міської ради, що знаходиться за адресою: (49000 м. Дніпро, просп. Д. Яворницького, 75, код ЄДРПОУ 37454258) до міського бюджету загальну суму заборгованості за період з 27.12.2019 по 30.11.2021 рік, яка складає 6 952, 82 грн. та пені у розмірі 206, 00 грн.;
- розірвати договір оренди № 865 - ДРА/19 від 27.12.2019, укладений між Департаментом по роботі з активами Дніпровської міської ради та Фізичною особою-підприємцем Трофименко Юлією Вікторівною, предметом якого є комунальне нерухоме майно, нежитлове приміщення (далі - об'єкт оренди) загальною площею 56,9 кв.м. (у т.ч. ґанок 7,4 кв.м.), розташоване за адресою: м.Дніпро, просп.Олександра Поля, 58, прим.10, у підвалі 2 - поверхового будинку;
- зобов'язати Фізичну особу-підприємця Трофименко Юлію Вікторівну (код ЄДРПОУ: НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ), повернути нерухоме майно, нежитлове приміщення, загальною площею 56, 9 кв.м. (у т.ч. ґанок 7,4 кв. м.), розташоване за адресою: м. Дніпро, просп.Олександра Поля, 58, прим.10, у підвалі 2 - поверхового будинку, шляхом підписання акту приймання-передачі відповідно до умов Договору оренди від 27.12.2019 № 865 - ДРА/19.
Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням умов Договору № 865-ДРА/19 оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста від 27.12.2019р. в частині орендної плати, а в подальшому вимог щодо розірвання Договору оренди та повернення нерухомого майна.
Ухвалою суду від 22.12.2021р. прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Розгляд справи вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче на 20.01.2022р. о 14:00год.
20.01.2022 від представника відповідача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи, мотивоване тим, що у період з 23.12.2021 по 18.01.2022 відповідач перебував за межами країни, матеріали позову не отримував та лише 19.01.2022 довідався про судове засідання (докази додаються).
У судове засідання 20.01.2022 з'явився представник позивача. Від відповідача представник не з'явився, належним чином був повідомлений, причини неявки суду не відомі.
04.02.2022р. від відповідача надійшов відзив на позовні вимоги.
Ухвалою суду від 20.01.2022р. відкладено підготовче засідання по справі на 15.02.2022р.
В судове засідання, 15.02.2022р., представники позивача та відповідача в судове засідання не з'явились, про місце, день та час судового засідання були належним чином повідомлені.
15.02.2022р. від позивача надійшло клопотання від 10.02.2022р. про залучення до участі у справі в якості третьої сторони без самостійних вимог на предмет спору Комунальне підприємство "Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю" Дніпровської міської ради.
15.02.2022р. до суду від позивача надійшла відповідь на відзив.
15.02.2022р. до суду від відповідача надійшло клопотання про долучення доказів, а саме, платіжне доручення № 106 від 14.02.2022р. про сплату заборгованості з орендної плати у розмірі 7 855,02грн.
15.02.2020р. до суду від позивача надійшло клопотання від 14.02.2022р. про долучення до матеріалів справи розрахунку заборгованості з орендної плати за договором оренди від 27.12.2019р. № 865-ДРА/19.
Ухвалою суду від 15.02.2022р. відкладено підготовче засідання на 21.02.2022р.
18.02.2022р. до суду від позивача надійшло клопотання про долучення документів до матеріалів справи.
У судове засідання, 21.02.2022р., представники сторін з'явились.
21.02.2022р. електронною поштою надійшло клопотання позивача про відкладення судового засідання яке обґрунтовано тим, що у зв'язку з погашенням суми боргу відповідача, позивач у частині розірвання договору та повернення нерухомого майна не уповноважений зменшувати позовні вимоги. Клопотання позивача було задоволено судом 21.02.2022р.
У своєму клопотанні від 10.02.2022р. позивач просить суд відповідно до пункту 3.3 договору оренди залучити третю особу без самостійних вимог на предмет спору Комунальне підприємство "Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю" Дніпропетровської міської ради, оскільки вищевказане підприємство є балансоутримувачем орендованого майна. В судовому засіданні 21.02.2022р. клопотання позивача задоволено.
Відповідно до статті 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу.
Дослідивши матеріали справи, господарський суд дійшов наступного висновку.
Відповідно до частини 3 статті 177 Господарського процесуального кодексу України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.
Відповідно до частини 2 статті 183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.
У разі відкладення підготовчого засідання або оголошення перерви підготовче засідання продовжується зі стадії, на якій засідання було відкладене або у ньому була оголошена перерва (ч. 7 ст. 183 ГПК України).
Керуючись статтями 50, 177, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
1.Продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів.
2.Залучити до участі у справі № 904/9619/21 третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - Комунальне підприємство "Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю" Дніпровської міської ради, 49000, м.Дніпро, вул.Мечникова, 6, код ЄДРПОУ 03341763, надати письмові пояснення щодо позовних вимог.
Зобов'язати Комунальне підприємство "Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю" Дніпропетровської міської ради направити до суду письмові пояснення по суті справи.
3.Відкласти підготовче засідання по справі на 10.03.2022р. о 10:00 год., яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судового засідання №3-403 за адресою: 49027, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1. Явку повноважних представників сторін у судове засідання визнати обов'язковою.
У разі надходження від третьої особи письмових пояснень до судового засідання, учасникам справи подати до суду відповідь на такі пояснення.
Пояснити сторонам по справі, що вони не позбавлені можливості прийняти участь в судових засіданнях по справі в режимі відеоконференції з використанням власних технічних засобів за допомогою програм Zoom/EASYCON, подавши до господарського суду відповідне клопотання.
Повідомити учасників справи про можливість подати процесуальні документи (заяви, клопотання, відзиви тощо), письмові та електронні докази на електронну адресу суду, через особистий кабінет в системі "Електронний суд", поштою, факсом або дистанційні засоби зв'язку, вчинити інші процесуальні дії в електронній формі з використанням власного електронного цифрового підпису, прирівняного до власноручного підпису з урахуванням вимог Закону України "Про електронний цифровий підпис" та Закону України "Про електронні довірчі послуги".
Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.
Суддя С.П. Панна