14 лютого 2022 року м. ЧернівціСправа № 926/451/22
Суддя Господарського суду Чернівецької області Гончарук О.В., розглянувши позовну заяву і додані до неї документи Керівника Чернівецької спеціалізованої прокуратури у військовій та оборонній сфері в інтересах держави в особі його органу, уповноваженого здійснювати відповідні функції у спірних відносинах - Міністерства оборони України
до відповідачів:
1) Товариства з обмеженою відповідальністю «РОМТІС БУД»;
2) Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлобуд-2012»
про визнання недійсними договорів та усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою
Керівник Чернівецької спеціалізованої прокуратури у військовій та оборонній сфері в інтересах держави в особі його органу, уповноваженого здійснювати відповідні функції у спірних відносинах: Міністерства оборони України, звернувся до Господарського суду Чернівецької області з позовом до відповідачів - Товариства з обмеженою відповідальністю «РОМТІС БУД» та Товариства з обмеженою відповідальністю "Житлобуд-2012", в якій просить суд визнати недійсним укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «РОМТІС БУД» (58000, м. Чернівці, вул. Героїв Майдану, 108А, код ЄДРПОУ 37597068, МФО 380281) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Обслуговуючий житлово-будівельний кооператив «Житлобуд-2012» (58000, м. Чернівці, вул. Героїв Майдану, 108А, код ЄДРПОУ 38224090, МФО 351005) договір № 06-2020 Генерального підряду на виконання робіт з реконструкції існуючих будівель з новим будівництвом від 02.06.2020; визнати недійсним укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «РОМТІС БУД» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Обслуговуючий житлово-будівельний кооператив «Житлобуд-2012» договір підряду № 25/03-1 від 25.03.2021 та зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «РОМТІС БУД» та Товариство з обмеженою відповідальністю «Обслуговуючий житлово-будівельний кооператив «Житлобуд-2012» усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою загальною площею 0,7995 га по вул. Щербанюка - Кутузова у м. Чернівці (кадастровий номер 7310136300:03:004:0009), що належить Міністерству оборони України (03168, м. Київ, Повітрофлотський проспект, 6, код ЄДРПОУ 00034022) та привести її у придатний до використання стан шляхом демонтажу самовільно збудованих на земельній ділянці будівель і споруд.
Прокурор обґрунтовуючи позовні вимоги вказує на самовільне зайняття та здійснення будівництва ТОВ “Ромтіс Буд” та ТОВ “Обслуговуючий житлово-будівельний кооператив “Житлобуд - 2012” на земельній ділянці на вул. Щербанюка - Кутузова у м. Чернівці (кадастровий номер 7310136300:03:004:0009), яка згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно належить Державі в особі Міністерства оборони України з цільовим призначенням «для розміщення та постійної діяльності Збройних Сил України».
Також прокурор вказує, що будівництво на зазначеній земельній ділянці здійснюється на підставі договору Генерального підряду №06-2020 від 02.06.2020 та договору підряду №25/03-1 від 25.03.2021.
А відтак, враховуючи порушення вимог Земельного кодексу України, Закону України “Про використання земель оборони”, Закону України “Про правовий режим майна у збройних Силах України”, прокурор просить визнати договір генерального підряду №06-2020 від 02.06.2020 укладений між ТОВ “Ромтіс Буд” та ТОВ “Обслуговуючий житлово-будівельний кооператив “Житлобуд - 2012” недійсним та усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою.
11.02.2022 відділом документального забезпечення та аналітичної роботи суду матеріали позовної заяви зареєстровані за вх.№661.
Витягом з протоколу автоматичного розподілу судової справи між суддями від 11.02.2022 року позовну заяву передано судді Гончаруку О. В.
Позовна заява відповідає вимогам, встановленим статтею 162 Господарського процесуального кодексу України.
Підстави для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.
Відповідно до частини третьої статті 12 Господарського процесуального кодексу України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.
Розглянувши матеріали позовної заяви, враховуючи значення справи для сторін, категорію та складність справи, господарський суд дійшов висновку, що справу слід розглядати за правилами загального позовного провадження.
Керуючись статтями 12, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.
2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.
3. Підготовче засідання призначити на "15" березня 2022 року о 11:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. Ольги Кобилянської, 14, другий поверх, зал судових засідань №2, телефон 52-47-40.
4. Позивачу надати суду відповідно до статті 166 Господарського процесуального кодексу України відповідь на відзив (якщо такий буде подано);
5. Відповідачу з дня вручення даної ухвали надати суду відповідно до статті 165 Господарського процесуального кодексу України відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), що підтверджують заперечення проти позову;
6. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до статті 60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.
Ухвалу підписано 14.02.2022.
Суддя О. В. Гончарук