18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, тел. канцелярії (0472) 31-21-49, inbox@ck.arbitr.gov.ua
09 лютого 2022 року м. Черкаси справа № 925/114/22
Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Чевгуза О.В., розглянувши матеріали за позовом
Селянського (фермерського) господарства «Зоря»
до Фермерського господарства «Шевченкове-Л»
про визнання договору суборенди земельних ділянок недійсним та скасування записів про державну реєстрацію речового права,
Селянське (фермерське) господарство «Зоря» (20442, Черкаська область, Тальнівський район, с. Майданецьке, вул. Героїв, 42, код 25583847) звернулося до Господарського суду Черкаської області з позовом до Фермерського господарства «Шевченкове-Л» (20401, Черкаська область, м. Тальне, вул. Соборна, 128, код 34043712), у якому просить суд визнати недійсним договір суборенди земельних ділянок № б/н, укладений 28 травня 2020 року між Селянським (фермерським) господарством «Зоря» (орендар) та Фермерським господарством «Шевченкове-Л» (суборендар) та скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записи від 13.08.2020 про державну реєстрацію речового права суборенди за Фермерським господарством «Шевченкове-Л» щодо земельних ділянок за кадастровими номерами:
7124086600:01:001:0743 (номер запису про інше речове право 38398019),
7124086600:01:001:0742 (номер запису про інше речове право 38401993),
7124086600:01:001:0741 (номер запису про інше речове право 38402343),
7124086600:01:001:0740 (номер запису про інше речове право 38399166),
7124086600:01:001:0744 (номер запису про інше речове право 38403273).
Подана позовна заява відповідає вимогам статей 162-164, 174-175 Господарського процесуального кодексу України. Підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення її чи відмови у відкритті провадження у справі відсутні.
Відповідно до ст. 176 Господарського процесуального кодексу України позовну заяву належить прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі за правилами загального позовного провадження з проведенням підготовчого засідання і з повідомленням усіх учасників справи.
У позовній заяві викладено заяву про забезпечення доказів (п. 2).
Відповідно до п. 7 ч. 2 ст. 176 Господарського процесуального кодексу України результат вирішення заяв і клопотань позивача, що надійшли разом із позовною заявою зазначаються в ухвалі про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі.
За змістом статті 111 Господарського процесуального кодексу України у заяві про забезпечення доказів зазначаються: 1) найменування суду, до якого подається заява; 2) повне найменування (для юридичних осіб) або ім'я (прізвище, ім'я та по батькові) (для фізичних осіб) заявника, його місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб), поштові індекси, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України, реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серія паспорта для фізичних осіб - громадян України, номери засобів зв'язку та адресу електронної пошти, за наявності; 3) повне найменування (для юридичних осіб) або ім'я (прізвище, ім'я та по батькові) (для фізичних осіб) іншої сторони (сторін), якщо вона відома заявнику, а також якщо відомо відомості, що її ідентифікують: її місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб), поштові індекси, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України, реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серія паспорта для фізичних осіб - громадян України, відомі номери засобів зв'язку та адреси електронної пошти; 4) докази, забезпечення яких є необхідним, а також обставини, для доказування яких вони необхідні; 5) обґрунтування необхідності забезпечення доказів; 6) спосіб, у який заявник просить суд забезпечити докази, у разі необхідності - особу, у якої знаходяться докази; 7) перелік документів, що додаються до заяви.
Заява підписується заявником або його представником. До заяви, яка подана представником заявника, має бути додано документ, що підтверджує його повноваження.
За подання заяви про забезпечення доказів сплачується судовий збір у розмірі, встановленому законом. Документ, що підтверджує сплату судового збору, додається до заяви.
Суд, встановивши, що заяву про забезпечення доказів подано без додержання вимог цієї статті, повертає її заявнику, про що постановляє ухвалу.
Судом встановлено, що до заяви про забезпечення доказів позивачем не додано доказів сплати судового збору.
Враховуючи вищевикладене та з огляду на невиконання заявником вимог частини 3 статті 111 Господарського процесуального кодексу України, суд дійшов висновку про повернення заяви про забезпечення доказів.
У позовній заяві викладено клопотання про витребування доказів.
В обґрунтування клопотання позивач зазначив, що оригіналу оспорюваного договору суборенди у нього немає.
Так, колишній голова СФГ «Зоря» не забезпечив збереження оригіналу оспорюваного договору суборенди земельних ділянок від 28.05.2020, діючим головою господарства не вдалося встановити його наявність та відповідно не вбачається можливим самостійно надати в якості доказу до суду саме оригінал договору суборенди земельних ділянок від 28.05.2020. Позивач просить витребувати оригінал доказу у відповідача та державного реєстратора.
Відповідно до ст. 81 Господарського процесуального кодексу України, учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. У клопотанні про витребування судом доказів повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується (крім клопотання про витребування судом групи однотипних документів як доказів); 2) обставини, які може підтвердити цей доказ або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; 5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.
Відповідно до частини 4 статті 164 Господарського процесуального кодексу України, до заяви про визнання акта чи договору недійсним додається також копія (або оригінал) оспорюваного акта чи договору або засвідчений витяг з нього, а у разі відсутності акта чи договору у позивача - клопотання про його витребування.
Враховуючи обґрунтованість наведених позивачем доводів, а також зважаючи на подання ним відповідного клопотання, суд дійшов висновку про те, що клопотання позивача підлягає задоволенню.
У позовній заяві зазначено третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача:
1) Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області,
2) Державного реєстратор Виконавчого комітету Тальнівської міської ради Черкаської області Борзенкову Оксану Василівну.
Відповідно до частин 1, 2 статті 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.
Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.
Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов'язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі (частина 4 статті 50 Господарського процесуального кодексу України).
Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов'язки, встановлені статтею 42 цього Кодексу, зокрема, подавати докази; брати участь у судових засіданнях; брати участь у дослідженні доказів.
Враховуючи наведені в позові обставини та предмет спору, суд доходить висновку, що необхідно залучити вказаних осіб до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.
З урахуванням викладеного, керуючись статтями 50, 81, 111, 174, 176, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.
Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.
Підготовче засідання призначити на 09 год. 30 хв. 03 березня 2022 року.
Засідання суду відбудеться в приміщенні Господарського суду Черкаської області за адресою: м. Черкаси, бул. Шевченка, 307, зал судових засідань 217, тел. канцелярії суду (0472) 31-21-49.
Встановити відповідачу строк для надіслання (надання) господарському суду та позивачу відзиву на позов у відповідності з вимогами статей 165, 178 Господарського процесуального кодексу України - протягом п'ятнадцяти днів з дня одержання цієї ухвали.
Встановити позивачу строк на подання до суду відповіді на відзив у відповідності з вимогами ст. 166 ГПК України - протягом п'яти днів з дня його отримання.
Встановити відповідачу строк для подання заперечень на відповідь позивача на відзив у відповідності з вимогами ст. 167 ГПК України - протягом п'яти днів з дня отримання відповіді на відзив.
Залучити до участі у справі на стороні відповідача третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору:
1) Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області (18000, м. Черкаси, вул. Смілянська, 131, код 39765890),
2) Державного реєстратора Виконавчого комітету Тальнівської міської ради Черкаської області Борзенкову Оксану Василівну (20401, Черкаська область, м. Тальне, вул. Соборна, 15).
Встановити третім особам строк для подання пояснень щодо позову в порядку ст. 179 ГПК України - протягом п'яти днів з дня одержання цієї ухвали та для надання пояснень щодо відзиву та відповіді на відзив - протягом п'яти днів з дня їх отримання, які повинні відповідати вимогам ст. 165, 166, 168 ГПК України.
Заяву Селянського (фермерського) господарства «Зоря» про забезпечення доказів, викладену у позовній заяві, повернути заявнику.
Витребувати у Фермерського господарства «Шевченкове-Л» оригінал договору суборенди земельних ділянок № б/н від 28.05.2020, що був укладений між Селянським (фермерським) господарством «Зоря» (орендар) та Фермерським господарством «Шевченкове-Л» (суборендар).
Роз'яснити сторонам, що в силу положень п. 2 ч. 2 ст. 202 ГПК України неявка в судове засідання учасника справи без повідомлення про причини неявки не є підставою для відкладення підготовчого засідання.
Роз'яснити позивачу, що відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 226 ГПК України суд залишає позов без розгляду, якщо позивач без поважних причин не подав витребувані судом докази, необхідні для вирішення спору, або позивач (його представник) не з'явився у судове засідання або не повідомив про причини неявки, крім випадку, якщо від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності і його нез'явлення не перешкоджає вирішенню спору.
Явку сторін або їх представників в судове засідання визнати обов'язковою.
Копію ухвали надіслати учасникам справи в порядку ч. 11 ст. 242 ГПК України.
Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання і не може бути оскаржена окремо від рішення суду.
Суддя О.В. Чевгуз