65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
про відмову у відкритті провадження
"14" лютого 2022 р.м. Одеса Справа № 916/341/22
Господарський суд Одеської області у складі судді Петренко Н.Д.,
розглянувши матеріали вх. № 356/22
за позовом: об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Успіх-25» /ЄДРПОУ 40562894, адреса - 65000, м. Одеса, вул. Інглезі, 3/3/
до відповідачів: 1. Голови правління об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Успіх-25» Манченка Ігоря;
2. Правління об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Успіх-25» /65000, м. Одеса, вул. Інглезі, 3/3/ у складі:
2.1. Манченка Ігоря (Голова Правління) /АДРЕСА_3/;
2.2. ОСОБА_2 (Член Правління) / АДРЕСА_1 /;
2.3. ОСОБА_1 (Член Правління) /
АДРЕСА_2 . товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Затишок» /ЄДРПОУ 43555387, адреса - 65114, м. Одеса, вул. Левітана, 72, e-mail: kk-zatishok@ukr.net/
про визнання протоколу та договору недійсним
08.02.2022 року об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Успіх-25» звернулося до Господарського суду Одеської області з позовною заявою /вх. № 356/22/ до Голови правління об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Успіх-25» Манченка Ігоря, Правління об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Успіх-25» у складі Манченка Ігоря (Голова Правління), ОСОБА_2 (Член Правління), ОСОБА_1 (Член Правління) та товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Затишок» з вимогами:
- до Правління об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Успіх-25» у складі Манченка Ігоря (Голова Правління), ОСОБА_2 (Член Правління), ОСОБА_1 (Член Правління) про визнання Протоколу № 4 Зборів Правління об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Успіх-25» від 31.07.2021 року недійсним з моменту його прийняття;
- до Голови правління об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Успіх-25» Манченка Ігоря та товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Затишок» про визнання договору № 3 про надання послуг з обслуговування об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Успіх-25» від 01.08.2021 року, укладений Головою Правління об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Успіх-25» Манченком Ігорем Петровичем з ТОВ «КК «Затишок» недійсним з моменту його укладення.
В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що відповідач-1 вступив у зловмисну домовленість з відповідачем-3 і діяв при цьому у власних інтересах, нехтуючи інтересами ОСББ, у зв'язку із чим, на думку позивача, правочин є недійсним з огляду на наявність дефектів його елементів.
Позов пред'явлено на підставі ст. 179 ГК України, ст.ст. 92, 203, 215-216, 229-233, 237-238, 241 ЦК України, Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку».
Відповідно до пункту 1 частини першої статті 20 Господарського процесуального кодексу України господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв'язку із здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках, зокрема справи у спорах, що виникають при укладанні, зміні, розірванні і виконанні правочинів у господарській діяльності, крім правочинів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, а також у спорах щодо правочинів, укладених для забезпечення виконання зобов'язання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи - підприємці.
Критеріями розмежування судової юрисдикції, тобто передбаченими законом умовами, за яких певна справа підлягає розгляду за правилами того чи іншого виду судочинства, є суб'єктний склад правовідносин, предмет спору та характер спірних правовідносин у їх сукупності. Крім того, таким критерієм може бути пряма вказівка в законі на вид судочинства, у якому розглядається визначена категорія справ.
Відповідно до частини 2 статті 4 ГПК України юридичні особи та фізичні особи-підприємці, фізичні особи, які не є підприємцями, державні органи, органи місцевого самоврядування мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.
Господарські суди розглядають справи в порядку позовного провадження, якщо склад учасників спору відповідає приписам статті 4 ГПК України, а правовідносини, з яких виник цей спір, мають господарський характер.
Отже, господарські суди на загальних підставах вирішують усі спори між суб'єктами господарської діяльності за умови, що такі спори за своїм суб'єктним складом підпадають під дію статті 4 ГПК України.
Господарський суд зазначає, що у даній справі позивачем є об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Успіх-25», яким визначено суб'єктний склад відповідачів, а саме:
1. Голова правління об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Успіх-25» Манченко Ігор;
2. Правління об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Успіх-25» у складі: Манченка Ігоря (Голова Правління), ОСОБА_2 (Член Правління), ОСОБА_1 (Член Правління);
3. Товариство з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Затишок».
Згідно ст. 10 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», органами управління об'єднання є загальні збори співвласників, правління, ревізійна комісія об'єднання.
Відповідно до п. 3.1 Статуту ОСББ «Успіх-25», затвердженого протоколом № 12 Загальних зборів ОСББ «Успіх-25» від 27.06.2021 року, органами управління об'єднання є Загальні збори співвласників, правління, ревізійна комісія (ревізор) об'єднання.
Згідно п. 3.4.1 Статуту виконавчим органом об'єднання є правління, яке обирається виключно зі складу співвласників і підзвітне та підконтрольне загальним зборам.
Відповідно до п. 3.4.4 Статуту Загальні збори своїм рішенням вправі в будь-який час припинити повноваження правління чи окремих його членів.
Правління зі свого складу обирає голову правління (п. 3.4.14 Статуту).
Судом встановлено, що позов підписано представником позивача ОСББ «Успіх-25» - керуючим партнером АБ «Вікторія Кур'ян та партнери» адвокатом Вікторією Кур'ян на підставі договору про надання правової допомоги № 1Ю/01/20221 від 08.01.2022 року, укладеного між адвокатом та ОСББ «Успіх-25» в особі голови Правління Савельєва Ю.Д.
За таких обставин, господарський суд зазначає, що позивачем ОСББ «Успіх-25» пред'явлено позовні вимоги що власних органів управління об'єднання.
Господарський суд зазначає, що рішення одного органу управління об'єднання не може бути оскаржене в судовому порядку іншим органом управління або самим ОСББ, оскільки спірні питання щодо компетенції, що виникають усередині об'єднання між його органами у процесі правління, підлягають вирішенню відповідно до його Статуту у позасудовому порядку.
Оскільки Голова Правління ОСББ «Успіх-25» та Правління ОСББ «Успіх-25» відповідно до п. 3.1 Статуту є органами управління об'єднання, то господарський суд приходить до висновку, що позивачем ОСББ «Успіх-25» пред'явлено позов до власних органів управління, а відтак відбувається поєднання позивача та відповідача в одній особі.
Суд зазначає, що у випадку незгоди із рішеннями Правління ОСББ «Успіх-25» не позбавлено можливості у відповідності до п. 3.4.4 Статуту через рішення Загальних зборів в будь-який час припинити повноваження правління чи окремих його членів.
За таких обставин, господарський суд вважає, що у даній справі спір позивача до Голови Правління та самого Правління об'єднання не підлягає розгляду у судовому порядку, а підлягає вирішенню відповідно до Статуту ОСББ «Успіх-25» у позасудовому порядку.
Згідно із пунктом 1 частини першої статті 175 Господарського процесуального кодексу України суддя відмовляє у відкритті провадження у справі, якщо заява не підлягає розгляду за правилами господарського судочинства.
Частиною шостою статті 175 Господарського процесуального кодексу України відмовляючи у відкритті провадження з підстави, встановленої пунктом 1 частини першої цієї статті, суд повинен роз'яснити заявнику, до юрисдикції якого суду віднесено розгляд справи.
Проаналізувавши встановлені обставини, господарський суд вважає необхідним відмовити ОСББ «Успіх-25» у відкритті провадження у справі на підставі п. 1 ч. 1 ст. 175 ГПК України в частині вимог до Голови правління об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Успіх-25» Манченка Ігоря та Правління об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Успіх-25» у складі Манченка Ігоря (Голова Правління), ОСОБА_2 (Член Правління), ОСОБА_1 (Член Правління), оскільки даний спір не вирішується у судовому порядку, а підлягає вирішенню відповідно до Статуту ОСББ «Успіх-25» у позасудовому порядку.
Керуючись п.п. 1 ч.1 ст.175, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Відмовити у відкритті провадження в частині вимог об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Успіх-25» до Голови правління об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Успіх-25» Манченка Ігоря та Правління об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Успіх-25» у складі Манченка Ігоря (Голова Правління), ОСОБА_2 (Член Правління), ОСОБА_1 (Член Правління) про визнання протоколу недійсним.
Ухвала складена та підписана 15.02.2022 року.
Ухвала набрала чинності 15.02.2022 р. та може бути оскаржена в порядку, встановленому ст. 254, 255 ГПК України.
Суддя Н.Д. Петренко