Справа № 521/14534/21
Провадження № 2/521/1143/22
27 січня 2022 року Малиновський районний суд м. Одеси у складі:
головуючого судді - Мазун І.А.,
за участю секретаря судового засідання - Петряєвої М.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи - ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
До Малиновського районного суду м. Одеси звернувся ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2 , треті особи - ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
На обґрунтування своїх вимог позивач зазначає, що відповідно до Свідоцтва про право власності на житло від 06 квітня 1999 року № НОМЕР_1 , зареєстровано і записано у реєстрову книгу за № 3-13886 ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 на праві власності в рівних частках належить квартира за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідно до відомостей Ч5-169133-ф/л про зареєстрованих осіб у житловому приміщенні/будинку, видані ОСОБА_1 , за адреою : АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4 (дочка ОСОБА_1 та ОСОБА_3 ), ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_5 (син ОСОБА_4 ), ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_2 (син ОСОБА_6 - дочки ОСОБА_1 та ОСОБА_3 ), ІНФОРМАЦІЯ_5 . Після укладання шлюбу ОСОБА_6 з ОСОБА_7 та після народження дитини на території України дитини - ОСОБА_2 , вони родиною весь час проживали на території Сірії. 25 років вони прожили всією родиною в Сірії. Коли виполонилося Відповідачу 25 років він відвідав Україну, місто Одеса, отримав паспорт та без згоди Позивача, невідомим Позивачу шляхом, зареєстрував своє місце проживання за адресою: АДРЕСА_1 , про що Позивачу стало відомо лише після отримання довідки вищезазначеної довідки Ч5-169133-ф/л про зареєстрованих осіб у житловому приміщенні/будинку. У Сирії Відповідач уклав шлюб. Останній раз ОСОБА_2 з'являвся разом зі своєю дружиною за адресою: АДРЕСА_1 -19 березня 2018 року та з вказаної дати ОСОБА_2 не з'являвся за зазначеною адресою, на цей час проживає разом з родиною у Катарі, м. Доха. Факт реєстрації відповідача у квартирі позивача є перешкодою у користуванні майном позивачем. Позивач неодноразово звертався до відповідача шляхом телефонного зв'язку з проханням приїхати на територію України та надати заяву про зняття з місця реєстрації за адресою : АДРЕСА_1 , при цьому відповідач ігнорує його прохання. За даних обставин вона змушена нести додаткові витрати на оплату комунальних послуг. Відповідні обставили слугували підставою звернення до суду з відповідним позовом.
Позивач в судове засідання не з'явився, однак надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та не заперечує проти винесення заочного рішення.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце судового засідання слухання справи повідомлявся заздалегідь належним чином.
Треті особи в судове засідання не з'явилися, однак надали до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, та не заперечують проти задоволення відповідного позову.
Згідно ст. 280 ч.1 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з'явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Вивчивши наявні матеріали справи у їх сукупності, прийнявши до уваги пояснення сторони позивача та відсутність будь-яких заперечень зі сторони відповідача, дослідивши письмові докази, надавши правовідносинам, що виникли між сторонами належну правову оцінку, суд приходить до висновку про задоволення заявленого позову виходячи з наступного.
На підставі ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого немайнового або майнового права та інтересу.
Судом встановлено, що відповідно до Свідоцтва про право власності на житло від 06 квітня 1999 року № НОМЕР_1 , зареєстровано і записано у реєстрову книгу за № 3-13886 ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 на праві власності в рівних частках належить квартира за адресою: АДРЕСА_1 . (а.с. 15)
Відповідно до відомостей Ч5-169133-ф/л про зареєстрованих осіб у житловому приміщенні/будинку, видані ОСОБА_1 , за адресою : АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , який являється сином ОСОБА_6 , яка в свою чергу є донькою ОСОБА_1 та ОСОБА_3 . (а.с. 13,14)
Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Права власника житлового будинку, квартири визначенні статтями 317, 383 ЦК України та ст. 150 ЖК, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у права власника можливе лише на підставах, передбачених законом. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження його майна.
Відповідно до акту про не проживання особи за місцем реєстрації, б/н, від 01 серпня 2021 року, ОСОБА_2 , паспорт серії НОМЕР_2 , виданий Київським РВ УМВС України в Одеській області, сусіди ( ОСОБА_8 (паспорт серії НОМЕР_3 , виданий Малиновським РВ ОМУ УМВС України в Одеській області, зареєстрована: АДРЕСА_2 ), ОСОБА_9 (паспорт серії НОМЕР_4 , виданий Малиновським РВ ОМУ УМВС України в Одеській області, зареєстрована: АДРЕСА_3 ), ОСОБА_10 (паспорт серії НОМЕР_5 , виданий Малиновським РВ ОМУ УМВС України в Одеській області, зареєстрований: АДРЕСА_4 )) підтвердили той факт, що ОСОБА_2 фактично не проживає за адресою: АДРЕСА_1 з березня 2018р., акт засвідчений начальником ВД№2 КК «Сервіс Плюс». (а.с. 42)
Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Статтею 156 ЖК України передбачено, що члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім'ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені статтею 162 цього Кодексу.
Аналіз вищенаведених правових норм дає підстави для висновку про те, що право членів сім'ї власника будинку користуватись цим жилим приміщенням може виникнути та існувати лише за наявності права власності на будинок в особи, членами сім'ї якого вони є; із припиненням права власності особи втрачається й право користування жилим приміщенням у членів його сім'ї.
Виникнення права осіб на користування житлом та обсяг цих прав залежить від наявності у особи, зі згоди якої він вселився, права власності на це житло, а отже, припинення права власності цієї особи на житло припиняє право осіб, які з її згоди були вселені, на користування житлом.
Крім того, зі змісту постанови Верховного суду України від 16.01.2012р. вбачається, що вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (статті 71,72,116,156 ЖК УРСР, ст.405). Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши водночас одну із таких вимог: про позбавлення права власності на житлове приміщення; про позбавлення права користування житловим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою та про оголошення фізичної особи померлою.
На підставі ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів в їх сукупності.
Відповідачем до суду не було надано жодних заперечень проти позову та доказів у підтвердження цих заперечень. Своїм правом бути присутнім у судових засіданнях відповідач також розпорядився на власний розсуд.
Заявлений позивачем спосіб захисту своїх прав є обґрунтований та підлягає задоволенню.
При цьому, суд вбачає доцільним довести до відома заінтересованих осіб, що рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, яке у встановленому процесуальним законом порядку набрало законної сили, є безпосередньою підставою для внесення відповідних відомостей до реєстраційного обліку органом реєстрації, яким в даному випадку є Департамент надання адміністративних послуг Одеської міської ради.
На підставі ст. ст. 317, 386, 391, 405 ЦК України, ст. ст. 12, 13, 95, 263-265, 268, 280-283, 354, 355 ЦПК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи - ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , паспорт серії НОМЕР_2 , виданий Київським РВ УМВС України в Одеській області, таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_5 .
Встановити порядок виконання рішення суду, яке після набрання ним законної сили, є підставою для зняття ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1 .
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому ст. 354 ЦПК України.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ст. 354 ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
ГОЛОВУЮЧИЙ І.А. МАЗУН