Справа № 212/1167/22
2/212/2014/22
10 лютого 2022 року м. Кривий Ріг
Суддя Жовтневого районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області Борис О.Н., ознайомившись з позовною заявою ОСОБА_1 до голови ОСББ Бурніса Сергія Сергійовича про скасування об'єднання співвласників багатоквартирного будинку, повернення будинку на баланс ЖКК «УЮТ», відшкодування моральної та матеріальної шкоди, зобов'язання виплатити витрати по відновленню демонтованого каналу вентиляції, заборона нараховувати заборгованість,-
встановив:
09 лютого 2021 року до суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до голови ОСББ Бурніса Сергія Сергійовича, у якій позивач просить скасувати об'єднання співвласників багатоквартирного будинку, повернути будинок на баланс ЖКК «УЮТ», відшкодувати завдану матеріальну та моральну шкоду, зобов'язання виплатити витрати по відновленню демонтованого каналу вентиляції, заборонити нараховувати неіснуючу заборгованість.
В обґрунтування позовних вимог зазначила, що вона разом з родиною мешкає у будинку, у якому створено ОСББ , на організацію якого вона не надавала згоди. За твердженням позивачки діяльність ОСББ порушує її права , як мешканця будинку, оскільки створено незаконно. Неправомірна діяльність ОСББ в особі голови ОСОБА_2 завдала їй матеріальної та моральної шкоди.
Вирішуючи питання про відкриття провадження суд дійшов наступного.
Відповідно до статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 4 листопада 1950 року (далі - Конвенція) кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом.
Отже, поняття «суду, встановленого законом» зводиться не лише до правової основи самого існування «суду», але й дотримання таким судом певних норм, які регулюють його діяльність, тобто охоплює всю організаційну структуру судів, включно з питаннями, що належать до юрисдикції певних категорій судів.
Відповідно до частини другої статті 4 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК) у чинній редакції юридичні особи та фізичні особи - підприємці, фізичні особи, які не є підприємцями, державні органи, органи місцевого самоврядування мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.
За приписами пункту 3 частини першої статті 20 ГПК господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв'язку із здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках, зокрема, справи у спорах, що виникають з корпоративних відносин, в тому числі у спорах між учасниками (засновниками, акціонерами, членами) юридичної особи або між юридичною особою та її учасником (засновником, акціонером, членом), у тому числі учасником, який вибув, пов'язані зі створенням, діяльністю, управлінням або припиненням діяльності такої юридичної особи, крім трудових спорів.
Згідно зі статтею 385 Цивільного кодексу України власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку (будинках) для забезпечення експлуатації такого будинку (будинків), користування квартирами та нежитловими приміщеннями та управління, утримання і використання спільного майна багатоквартирного будинку (будинків) можуть створювати об'єднання співвласників багатоквартирного будинку (будинків). Таке об'єднання є юридичною особою, що створюється та діє відповідно до закону та статуту. Об'єднання власників квартир, житлових будинків є юридичною особою, яка створюється та діє відповідно до статуту та закону.
Правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об'єднань власників жилих та нежилих приміщень багатоквартирного будинку, захисту їхніх прав та виконання обов'язків щодо спільного утримання багатоквартирного будинку визначено Законом України від 29 листопада 2001 року № 2866-III «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» (далі - Закон № 2866-III).
Статтею 1 цього Закону встановлено, що ОСББ - це юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна.
Відповідно до статті 4 Закону № 2866-III об'єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов'язків, належного утримання й використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами.
Основна діяльність ОСББ полягає в здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном співвласників, належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов'язань, пов'язаних з діяльністю об'єднання.
Отже, вищезазначений Закон визначає ОСББ як юридичну особу, створену власниками для сприяння використання їх власного майна, управління, утримання і використання неподільного та загального майна.
Як убачається з матеріалів справи та позовних вимог, ОСОБА_1 є мешканцем будинку, який увійшов до новоствореного та зареєстрованого ОСББ.
Отже, спірні правовідносини виникли між ОСОБА_1 - мешканкою будинку, що увійшов до новоствореного та зареєстрованого ОСББ.
За таких обставин цей спір стосується не стільки правомірності дій суб'єкта владних повноважень щодо державної реєстрації юридичної особи -, скільки приватного інтересу, а саме права ОСОБА_1 , порушеного, на думку останньої, реєстрацією та діяльністю ОСББ.
Велика Палата Верховного Суду постанові від 20 вересня 2018 року у справі № 813/6286/15, зазначила, що подібні спори є найбільш наближеними до спорів, пов'язаних з діяльністю або припиненням діяльності юридичної особи )пункт 3 частини першої статті 1 статті 20 ГПК), а тому повинні розглядатись за правилами господарського судочинства.
Звертаючись до суду з вказаними позовними вимогами до ОСББ ОСОБА_1 фактично оскаржила рішення зборів членів ОСББ, вказані позовні вимоги пов'язані зі здійсненням позивачем діяльності органів управління на предмет відповідності вимогам законодавства, в тому числі щодо створення ОСББ, його діяльності, управління ним.
Вимоги позивача про стягнення моральної та матеріальної шкоди є такими, що випливають з порушення корпоративних прав, а тому підлягають розгляду в порядку господарського судочинства.
Беручи до уваги викладене, суд приходить до висновку, що вказана справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства виходячи з суб'єктного складу учасників, а також з урахуванням предмета спору, характеру спірних правовідносин та змісту заявлених позовних вимог. Розгляд даного спору віднесено до підвідомчості господарських судів.
Відповідно до ст. 186 ч. ЦПК України суддя відмовляє у відкритті провадження у справі, якщо заява не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.184, 186 Цивільно процесуального кодексу України, суддя
постановив:
Відмовити у відкритті провадження за позовною заявою ОСОБА_1 до голови ОСББ Бурніса Сергія Сергійовича про скасування об'єднання співвласників багатоквартирного будинку, повернення будинку на баланс ЖКК «УЮТ», відшкодування моральної та матеріальної шкоди, зобов'язання виплатити витрати по відновленню демонтованого каналу вентиляції, заборона нараховувати заборгованість.
Повідомити позивачу, що розгляд справи віднесено до юрисдикції господарського суду Дніпропетровської області.
Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду и протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження , якщо апеляційна скарга подана протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.
Ухвала суду складена та підписана 10 лютого 2022 року.
Суддя О. Н. Борис