Справа № 489/5123/21
Номер провадження 2/489/339/22
Іменем України
09 лютого 2022 року м. Миколаїв
Ленінський районний суд м. Миколаєва у складі:
головуючого - судді Губницького Д. Г.
при секретарі - Савченкові С. О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві в порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа - Універсальна біржа "Номінал" про визнання договору купівлі-продажу дійсним,-
У серпні 2021 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання договору купівлі-продажу дійсним.
Ухвалою суду від 30.08.2021 року відкрито провадження по вищевказаній справі за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін.
Позивач надав, через канцелярію суду, заяву про розгляд справи у його відсутність, вимоги заяви підтримує в повному обсязі та просить суд їх задовольнити. Проти заочного рішення не заперечує
Відповідачі та третя особа у судове засідання не з'явилась, про дату, час та місце слухання справи повідомлялась судом належним чином, також через оголошення на офіційному веб сайті суду, про причини неявки суду не повідомила, відзив суду не надала.
Ухвалою суду справу розглянуто за відсутності сторін в порядку заочного розгляду, оскільки у відповідності до вимог ч.1 ст. 280 ЦПК України відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання (зворотні повідомлення наявні в матеріалах справи), відповідач не з'явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин, відповідач не подав відзив та позивач не заперечує проти такого вирішення справи, а також у справі достатньо даних про права та взаємини сторін.
Вивчивши доводи позову, дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини.
Як вбачається із матеріалів справи, позивач ОСОБА_1 та відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 08 лютого 2001 року уклали на Універсальній біржі «Номінал» договір купівлі-продажу нерухомого майна. Даний факт підтверджується договором купівлі-продажу нерухомого майна № 0738-Н від 08.02.2001 р.
Зазначений договір купівлі-продажу нерухомого майна було зареєстровано в ММБТТ 14.02.2001 р. за реєстровим номером 17255. Даний факт підтверджується копією реєстраційного посвідчення ММ БТІ.
У відповідності до ч.2 ст.47 ЦК УРСР, який діяв на час укладення договору, постанови №9 Пленуму Верховного Суду України від 06 листопада 2009 р. «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними», якщо угода, що потребує нотаріального посвідчення виконана повністю або частково однією з сторін, а друга сторона ухиляється від її нотаріального посвідчення, суд за вимогою сторони, яка виконала угоду, її правонаступників, прокурора вправі визнати угоду дійсною.
Враховуюче вище викладене, на підставі ст. ст. 224, 228, ч.2 ст. 57, ст. 220, 328, 334, 655 ЦК України, суд вважає позов підлягаючим задоволенню.
Відповідно до ст. 141 ЦПК України, судовий збір сплачений позивачем при подачі позовної заяви до суду.
Керуючись ст. ст. 18, 259, 263-265,280,281 ЦПК України, суд, -
Позов - задовольнити.
Визнати договір купівлі-продажу № 0738-Н від 08.02.2001 року (№96 в реєстровій книзі, реєстровий номер №17255) квартири, розташованої у АДРЕСА_1 , укладеним, між продавцями - ОСОБА_2 , ОСОБА_5 , ОСОБА_4 , та покупцем - ОСОБА_1 , зареєстрований на універсальній біржі «Номінал» - дійсним.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом тридцяти днів з дня складання його повного тексту. Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Виходячи з вимог частини п'ятої статті 268 ЦПК України, датою ухвалення рішення є дата його складання.
Повний текст рішення складений 09.02.2022 року.
СУДДЯ Д. Г. ГУБНИЦЬКИЙ