Справа № 573/2060/21
Номер провадження 2/573/67/22
10 лютого 2022 року м. Білопілля
Білопільський районний суд Сумської області в складі:
головуючого судді - Замченко А.О.,
з участю секретаря - Півньової О.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Білопілля в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ворожбянської міської ради Сумського району Сумської області про визнання права на завершення процедури приватизації земельних ділянок,
17 грудня 2021 року ОСОБА_1 звернулася до Ворожбянської міської ради з позовом, в якому вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її прабаба ОСОБА_2 , у зв'язку з чим відкрилася спадщина на все її майно та майнові права. 18 листопада 1993 року Кальченківською сільською радою було прийняте рішення про передачу ОСОБА_2 у приватну власність земельних ділянок площею 0,07 га та 0,49 га, призначених для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та для ведення особистого селянського господарства відповідно, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 . Але за життя ОСОБА_2 приватизацію земельних ділянок не завершила. Спадщину після смерті ОСОБА_2 фактично прийняв, але не оформив її син ОСОБА_3 . За життя її дід ОСОБА_3 склав заповіт, яким усе своє майно заповів їй. ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 помер. З метою прийняття спадщини вона звернулася до державного нотаріуса Білопільської районної державної нотаріальної контори та оформила свої права на частину спадкового майна. Також рішенням Білопільського районного суду Сумської області від 12 квітня 2010 року за нею в порядку спадкування за заповітом визнано право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1 . На даний час вона має намір оформити право власності на земельні ділянки для обслуговування вказаного будинку та ведення особистого селянського господарства, але у зв'язку з тим, що ОСОБА_2 за життя не завершила процедуру приватизації, у позасудовому порядку вона зробити цього не може.
Посилаючись на викладені обставини, просить визнати за нею право на завершення процедури приватизації вказаних земельних ділянок.
Позивачка ОСОБА_1 у судове засідання не з'явилася, подала заяву про розгляд справи без її участі, позов просить задовольнити (а. с. 54).
Представник відповідача - Ворожбянської міської ради в судове засідання не з'явився, подав заяву про розгляд справи без участі їх представника, позов визнає в повному обсязі (а. с. 49, 53).
Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.
Судом встановлено, що відповідно до архівного витягу Державного архіву Сумської області від 31 серпня 2021 року відділом актів громадянського стану Кальченківської сільської ради Білопільського району 06 грудня 1935 року складено актовий запис про народження ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4 , батьками якого записані « ОСОБА_5 ….» і « ОСОБА_2 » (а. с. 9).
ІНФОРМАЦІЯ_4 народилася ОСОБА_7 , батьками якої в свідоцтві про народження записані ОСОБА_3 і ОСОБА_8 (а. с. 7).
28 лютого 1981 року ОСОБА_7 уклала шлюб з ОСОБА_9 , у зв'язку з чим їй присвоєно прізвище ОСОБА_7 (а. с. 8).
ІНФОРМАЦІЯ_5 народилася ОСОБА_1 , батьками якої в свідоцтві про народження записані ОСОБА_7 та ОСОБА_9 (а. с. 56).
Як вбачається з архівного витягу з рішення тринадцятої сесії Кальченківської сільської Ради народних депутатів Білопільського району Сумської області від 18 листопада 1993 року «Про приватизацію земельних ділянок на території Кальченківської сільської Ради народних депутатів» ОСОБА_2 , мешканці с. Крижик, були передані в приватну власність земельні ділянки, які були раніше надані в межах норм, передбачених ст. ст. 56, 57, 67 Земельного кодексу України, а саме: для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських будівель площею 0,07 га, а також для ведення особистого підсобного господарства - 0,49 га (а. с. 14).
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла (а. с. 5).
З довідки Виконавчого комітету Ворожбянської міської ради Сумського району від 19 серпня 2021 року вбачається, що ОСОБА_2 була зареєстрована зі своїм сином ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_1 (а. с. 15).
Відповідно до інформаційної довідки зі Спадкового реєстру від 21 грудня 2021 року спадкова справа після смерті ОСОБА_2 не заводилася (а. с. 23).
Таким чином, судом встановлено, що ОСОБА_3 відповідно до положень ст. ст. 524, 529, 548, 549 ЦК УРСР, який діяв на час відкриття спадщини, прийняв спадщину після смерті матері ОСОБА_2 , але не оформив своїх спадкових прав.
27 січня 2004 року ОСОБА_3 склав заповіт, яким усе своє майно заповів ОСОБА_1 (а. с. 27).
17 червня 2006 року ОСОБА_1 уклала шлюб з ОСОБА_13 , у зв'язку з чим їй було присвоєно прізвище ОСОБА_1 (а. с. 28).
ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 помер (а. с. 6).
Згідно з довідкою Виконавчого комітету Кальченківської сільської ради Білопільського району Сумської області від 30 листопада 2009 року ОСОБА_3 до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 проживав зі своєю онукою ОСОБА_1 у с. Крижик, Білопільського району (а. с. 30).
Відповідно до копії спадкової справи, 03 червня 2009 року ОСОБА_1 звернулася до Білопільської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті діда ОСОБА_3 , у зв'язку з чим було заведено спадкову справу та в подальшому позивачці видані свідоцтва про право на спадщину на частину спадкового майна (а. с. 24-41).
Рішенням Білопільського районного суду Сумської області від 12 квітня 2010 року за ОСОБА_1 у порядку спадкування після ОСОБА_3 визнано право власності на будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а. с. 11).
У зв'язку з проведеною в державі децентралізацію Кальченківська сільська рада Білопільського району припинила свою діяльність, а її територія увійшла до складу Ворожбянської міської ради. Білопільський район було ліквідовано, а його територія увійшла до складу Сумського району Сумської області.
На даний час позивачка бажає оформити право власності на земельну ділянку під будинком та земельну ділянку біля нього, призначену для ведення особистого селянського господарства, але через те, що її прабаба розпочала процедуру приватизацію вказаних земельних ділянок, однак не завершила до смерті, вона не може це зробити в позасудовому порядку (а. с. 16).
10 лютого 2022 року Ворожбянська міська рада відмовила ОСОБА_1 у завершенні процедури приватизації (а. с. 55).
Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України).
Згідно з п. «г» ч. 1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.
Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права, як передбачено п. 1 ч. 3 ст. 152 ЗК України.
Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.
Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст. 1216 ЦК не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п. 1 розділу X «Перехідні положення» Земельного кодексу України.
Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду з позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.
З урахуванням викладеного в разі, коли громадянин, який висловив волю на приватизацію земельної ділянки, помер до прийняття компетентним органом рішення про приватизацію, до його спадкоємців у порядку спадкування переходить право вимагати завершення такої приватизації. Саме такий правовий висновок викладений у постановах Верховного Суду від 13 червня 2018 року в справі №128/1911/15-ц, від 20 березня 2019 року в справі №350/67/15-ц.
Відповідно до абз. 2 п. 1 розділу Х «Перехідні положення» ЗК України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки цих громадян або їх спадкоємців відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).
Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне визнати за ОСОБА_1 у порядку спадкування право на завершення процедури приватизації земельних ділянок площею 0,07 га та 0,49 га, переданих її прабабі ОСОБА_3 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та ведення особистого підсобного господарства.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 258, 259, 263-265 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ) до Ворожбянської міської ради Сумського району Сумської області (41812, Сумська область, Сумський район, м. Ворожба, вул. Б. Хмельницького, 8, код ЄДРПОУ 04058031) про визнання права на завершення процедури приватизації земельних ділянок задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4 право на завершення приватизації земельної ділянки площею 0,07 га, призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських споруд, та земельної ділянки площею 0,49 га, призначеної для ведення особистого підсобного господарства, які рішенням Кальченківської сільської Ради народних депутатів Білопільського району Сумської області «Про приватизацію земельних ділянок на території Кальченківської сільської Ради народних депутатів» від 18 листопада 1993 року передані в приватну власність ОСОБА_2 .
Рішення може бути оскаржене протягом 30 днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Сумського апеляційного суду.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, встановленого ЦПК України, якщо таку скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги судове рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після ухвалення рішення судом апеляційної інстанції.
Суддя -