ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
справа № 753/25140/21
провадження № 2/753/3254/22
"08" лютого 2022 р. суддя Дарницького районного суду м. Києва Комаревцева Л.В. розглянувши за правилами спрощеного провадження без повідомлення учасників справи цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , що дії в своїх інтересах та інтересах неповнолітньої дитини, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , треті особи: Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району міста Києва», Служба у справах дітей та сім'ї Дарницької районної в місті Києві державної адміністрації про встановлення порядку користування житловим приміщенням,
У грудні 2021 року до суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 , що дії в своїх інтересах та інтересах неповнолітньої дитини, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , треті особи: Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району міста Києва», Служба у справах дітей та сім'ї Дарницької районної в місті Києві державної адміністрації про встановлення порядку користування житловим приміщенням.
Позивач посилаються на наступні обставини. Позивачу та відповідачам на праві спільної часткової власності належить квартира АДРЕСА_1 .
Оскільки між співвласниками склалися складні стосунки щодо користування спільним майном, позивач просить визначити наступний порядок користування квартирою АДРЕСА_1 : виділити в користування ОСОБА_1 та неповнолітній дитині ОСОБА_2 житлову кімнату площею 19,1 кв.м.; виділити в користування ОСОБА_3 та ОСОБА_4 житлову кімнату площею 11,5 (одинадцять цілих п'ять десятих) кв.м; всі інші приміщення квартири кухню 7,8 кв.м. балкон 2,1 кв.м, ванну кімнату 2,6 кв.м., вбиральню - 1,0 кв.м., коридор -3,9 кв.м, коридор 3,3 кв.м залишити в загальному користуванні.
Ухвалою суду від 10.12.2021 відкрито спрощене позовне провадження без виклику сторін (виклику) сторін за наявними у справі матеріалами.
У відповідності до ч.8 ст.279 ЦПК України при розгляді справи у порядку спрощеного провадження суд досліджує докази і письмові пояснення, викладені у заявах по суті справи, а у випадку розгляду справи з повідомленням (викликом) учасників справи - також заслуховує їх усні пояснення та показання свідків. Судові дебати не проводяться. Положеннями ст.174 ЦПК України закріплено, що при розгляді справи судом у порядку позовного провадження учасники справи викладають письмово свої вимоги, заперечення, аргументи, пояснення та міркування щодо предмета спору виключно у заявах по суті справи, визначених цим Кодексом. Заявами по суті справи є: позовна заява; відзив на позовну заяву (відзив); відповідь на відзив; заперечення; пояснення третьої особи щодо позову або відзиву. Подання заяв по суті справи є правом учасників справи.
У відповідності до ст.ст.174, 178 ЦПК України відповідач не скористався своїм процесуальним правом та не направив суду відзив на позовну заяву, із викладенням заперечень проти позову.
Дослідивши докази і письмові пояснення, викладені у позовній заяві, суд встановив такі обставини та визначені відповідно до них правовідносини.
Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має права на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Згідно частин 1 та 2 статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання правочину недійсним.
Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Згідно із ч. 1 ст. 19 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється у порядку іншого судочинства.
Судом встановлено, що між сторонами виникли правовідносини пов'язані з користуванням житловим приміщенням. Квартира АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 на праві спільної часткової власності в рівних частках, тобто по 1/3 частці на підставі договору купівлі-продажу від 20.03.2000.
Звертаючись до суду з заявленим позовом, позивач вказує, що вона, її неповнолітня донька ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , Відповідач та його донька ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ; є мешканцями квартири за адресою: АДРЕСА_2 , мають зареєстроване місце проживання у спірній квартирі. У співласників наявна заборгованість по сплаті житлово-комунальних послуг.
Відповідно до ст.358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їх згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном відповідної матеріальної компенсації.
З п.14 Постанови Пленуму Верховного Суду України „Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності" №20 від 22.12.1995 (із наступними змінами) слідує, що у квартирі, яка є спільною частковою власністю може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов.
Користування майном є однією із складових права власності (ст.ст.317, 319 ЦК України), яке гарантоване ст.41 Конституції України.
Відповідач заперечень щодо встановлення порядку користування квартирою не надав.
Відповідно до Технічного паспорта на спірну квартиру, житлова площа спірної квартири становить 30,6 кв.м, загальна площа спірної квартири становить 51,3 кв.м, складається з 2 (двох) житлових кімнат площами 11,5 кв.м та 19,1 кв.м.
Як зазначає позивач, між нею та відповідачами склався наступний порядок користування спірною квартирою, а саме: у житловій кімнаті площею 11,5 кв. м проживають: Відповідач-1 та Відповідач-2; у житловій кімнаті площею 19,1 кв. м проживають: позивачка та її неповнолітня донька ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , батьком якої є Відповідач-1.
Відтак, зважаючи на викладені обставини та ненадання відповідачем відзиву на позов, виходячи із загальної житлової площі вказаної квартири, розміру кожної жилої кімнати, кількості осіб, що проживають у квартирі, суд приходить до висновку що встановлення порядку користування квартирою жодним чином не впливає на розмір часток сторін у праві власності на квартиру і не обмежує їх право власності.
Допоміжні приміщення квартири: кухня, коридор, ванна кімната, туалет, вбудована шафа, балкон підлягають залишенню в спільному користуванні.
Суд вважає необхідним встановити порядок користування квартирою відповідно до запропонованого позивачами варіанту. Вказаний порядок відповідатиме інтересам всіх проживаючих у квартирі, крім того, виявляє право позивачів на визначення порядку користування як власників майна.
Враховуючи наведене суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог.
На підставі викладеного, керуючись статтями 4, 5, 7, 12, 13, 76, 77, 80, 81, 89, 141, 259, 263-265, 268, 279, 354 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 , що дії в своїх інтересах та інтересах неповнолітньої дитини, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , треті особи: Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району міста Києва», Служба у справах дітей та сім'ї Дарницької районної в місті Києві державної адміністрації про встановлення порядку користування житловим приміщенням - задовольнити.
Встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 наступним чином:
- виділити в користування ОСОБА_1 та неповнолітній дитині ОСОБА_2 житлову кімнату площею 19,1 кв.м.;
- виділити в користування ОСОБА_3 та ОСОБА_4 житлову кімнату площею 11,5 (одинадцять цілих п'ять десятих) кв.м;
- всі інші приміщення квартири кухню 7,8 кв.м. балкон 2,1 кв.м, ванну кімнату 2,6 кв.м., вбиральню - 1,0 кв.м., коридор -3,9 кв.м, коридор 3,3 кв.м залишити в загальному користуванні.
Рішення суду може бути оскаржено до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня отримання копії.
Повний текст рішення виготовлено 08.02.2022
Суддя: Комаревцева Л.В.