ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
справа № 753/17661/20
провадження № 2/753/2682/22
"02" лютого 2022 р. Дарницький районний суд м. Києва в складі
головуючого судді Колесника О.М.
при секретарі Вітомському О.Ю.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві цивільну справу за позовом ПрАТ «Акціонерна компанія «Київводоканал» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, трьох відсотків річних та інфляційних втрат загальної заборгованості,
Позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідача про стягнення заборгованості за отримані комунальні послуги, трьох відсотків річних та інфляційних втрат загальної заборгованості.
У судовому засіданні представник позивача Гуртова К.В. позовні вимоги підтримала та пояснила суду, що позивач належним чином виконав перед ОСОБА_1 , яка зареєстрована у квартирі АДРЕСА_1 , своє зобов'язання щодо надання послуг з централізованого постачання холодної води та водовідведення, проте відповідач, будучи споживачем вказаних послуг неналежним чином здійснює їх оплату, внаслідок чого виникла заборгованість. У зв'язку із чим позивач звернувся до суду з даним позовом, в якому просив стягнути з відповідача заборгованість в розмірі 5 054,94 грн., 3% річних в розмірі 317,21 грн., суму інфляційних втрат у розмірі 694,70 грн. та судовий збір в розмірі 2 102,00 грн. Позивач зазначила, що за період з 01.07.2017 по 31.01.2020 відповідач не передавала показання квартирних засобів обліку, тому обсяги наданих послуг розраховувались згідно із середніми показниками, без врахування пропорційної кількості мешканців квартири. Позивач також зауважила, що нарахування за послуги з централізованого постачання та відведення холодної води, відведення гарячої води має проводитися за показниками повірених квартирних засобів обліку.
Відповідач ОСОБА_1 в судовому засіданні заперечувала проти задоволення позовних вимог, пояснивши, що позивач нараховує послуги з розрахунку на п'ять осіб, натомість з 2017 року реальним споживачем є одна особа, яка фактично не могла використовувати ту кількість гарячої води, яка зазначена у позовній заяві. Відповідач зазначила, що неодноразово зверталася до розрахункового департаменту позивача з проханням перерахувати обсяг спожитої води та гарячого водовідведення за лічильниками та взяти до уваги відомості, що за даною адресою проживає лише одна особа. Також відповідач посилається на те, що у 2018-2019 роках були встановлені лічильники холодної та гарячої води. Як зазначає ОСОБА_1 , вона кожного місяця передавала показники лічильників та здійснювала оплату згідно переданих показників. Відповідач вважає, що позивачем не надано належних та допустимих доказів в обґрунтування розрахунку розміру заборгованості, а також доказів надання позивачем послуг у заявлених розмірах, неправомірно нараховано 3% річних та інфляційні витрати. У вимогах позивача щодо стягнення заборгованості з з 01.05.2016 по 16.10.2017 рокупросила відмовити у зв'язку зі спливом строку позовної давності, так як з позовну заяву було подано позивачем до суду 16 жовтня 2020 року.
Вислухавши представника позивача, відповідача, дослідивши матеріали справи у їх сукупності, всебічно та повно з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають істотне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до висновку про те, що позов підлягає задоволенню із наступних підстав.
Як встановлено в судовому засіданні, 05.08.2014 року в газеті «Хрещатик» № 110 (4510) було опубліковано повідомлення про публічний договір (оферту) про надання публічним акціонерним товариством «Акціонерна компанія «Київводоканал», що перейменоване на приватне акціонерне товариство «Акціонерна компанія «Київводоканал» (далі - ПрАТ «АК «Київводоканал», Товариство або Позивач), як виконавцем житлово-комунальних послуг на підставі ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» послуг з централізованого постачання холодної води, послуг з водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем) (далі - Повідомлення) та опубліковано договір про надання послуг з централізованого постачання холодної води та водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових мереж) (далі - Договір-1).
Повідомленням визначено, що фізична особа (власник/квартиронаймач житлового приміщення у багатоквартирному будинку), що користується послугами з централізованого постачання холодної води та водовідведення холодної та гарячої води, вважається такою, що ознайомлена, погоджується та приєднується до умов Договору-1.
Повідомленням визначено, що у разі відмови споживачів від отримання послуг з централізованого водопостачання та водовідведення холодної та гарячої води, така відмова має бути оформлена письмово та направлена до ПрАТ «АК «Київводоканал» для оформлення припинення надання цих послуг.
Таким чином, ОСОБА_1 отримує послуги з централізованого постачання холодної води та водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових мереж) за адресою: АДРЕСА_2 на підставі Договору-1, оскільки після розміщення Повідомлення та Договору-1 у вищевказаній газеті, на адресу ПрАТ «АК «Київводоканал», жодних заяв або повідомлень про відмову від надання зазначених послуг та Договору-1 від відповідача не надходило.
Судом встановлено, що відповідно до вказаного договору ОСОБА_1 зобов'язується вчасно оплачувати надані послуги за встановленими тарифами у строки і на умовах, що передбачені договором.
24.01.2020 року між ПрАТ «Акціонерна компанія «Київводоканал» та ОСОБА_1 був укладений договір про надання послуг з централізованого постачання холодної води та водовідведення №0258932 (далі - Договір-2), відповідно до якого ПрАТ «Акціонерна компанія «Київводоканал» зобов'язалось вчасно надавати ОСОБА_1 (власнику квартири АДРЕСА_1 ) послуги з централізованого постачання холодної води та послуг з водовідведення холодної та гарячої води, а споживач зобов'язується вчасно оплачувати надані послуги за встановленими тарифами у строки і на умовах, що передбачені договором (а.с. 8-15). Відповідно до пункту 2.4 Договору-2, показники квартирних (розподільних) засобів обліку знімаються споживачем щомісяця та передаються виконавцю не пізніше останнього дня звітного місяця для проведення нарахувань за спожиті послуги..
Положення ст.ст. 66-68 ЖК України, ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» і положення підзаконних актів у сфері житлово-комунальних послуг покладають на користувачів житла (власників) обов'язок щомісяця вносити плату за житлово-комунальні послуги (теплопостачання, газ, водопостачання, каналізація тощо) та витрати на утримання будинку (житла) та прибудинкової території пропорційно до займаної площі.
Відповідно до п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 року, власник та наймач квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, визначені законом або договором.
За період проживання відповідача у вказаній квартирі позивачем, як обслуговуючою організацією, в указаний період щоденно надавались вказані житлово-комунальні послуги.
Відповідно до ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Відповідно до статті 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.
Відповідно до ст.162 ЖК України плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін.
Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться (стаття 526 ЦК України).
Відповідно до п.11 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодних та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення (далі - Правила) у разі встановлення будинкових засобів обліку води у багатоквартирному будинку, де окремі квартири обладнані квартирними засобами обліку, споживач, який не має квартирних засобів обліку, оплачує послуги згідно з показаннями будинкових засобів обліку, не враховуючи витрати води виконавця, юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, які є власниками або орендарями приміщень у цьому будинку, та сумарних витрат води за показаннями усіх квартирних засобів обліку. Різниця розподіляється між споживачами, які не мають квартирних засобів обліку, пропорційно кількості мешканців квартири в разі відсутності витоків із загально будинкової мережі, що підтверджується актом обстеження, який складається виконавцем у присутності не менш як двох мешканців будинку.
Як вбачається з матеріалів справи, у зв'язку з тим, що відповідач ОСОБА_1 на момент подання позову борг за житлово-комунальні не сплатила та у зв'язку з чим на суму заборгованості на підставі ст. 625 ЦК України були нараховані 3 % річних та інфляційні витрати, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог та стягнення на користь ПрАТ „Акціонерна компанія „Київводоканал" за період з 01.05.2016 по 31.08.2020 року заборгованості за надані послуги з водопостачання та водовідведення у розмірі 5 054,94 грн., інфляційного нарахування у розмірі 694,70 грн. та 3 % річних в розмірі 317,21 грн.
Відповідно до ст. 256 та 257 ЦК України позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу. Загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.
Так, відповідачем ОСОБА_1 була подана заява про застосування строків позовної давності щодо вимог позивача з 01.05.2016 по 16.10.2017 року, оскільки позов позивачем поданий 16.10.2020 року і дані вимоги виходять за межі три річної позовної давності.
Відповідно до ст. 264 ЦК України перебіг позовної давності переривається вчиненням особою дії, що свідчить про визнання нею свого боргу або іншого обов'язку.
Однак, враховуючи те, що відповідно до розрахунку заборгованості за послуги з водопостачання та водовідведення за період: травень 2016 - серпень 2020 (а.с. 17-18) відповідач періодично сплачувала частину грошових коштів, чим визнала сутність заборгованості, в результаті чого строки позовної давності були перервані, вимоги відповідача щодо застосування строків позовної давності задоволенню не підлягають.
На підставі ст. 141 ЦПК України, враховуючи те, що позовні вимоги судом задоволені, з відповідачки на користь позивача підлягають стягненню витрати з судового збору у розмірі 2102 грн.
Керуючись ст.ст. 4, 7, 9, 12, 13, 18, 19, 76, 81, 89, 133,141, 223, 244, 245, 259, 263-265, 268, 280-289, 354 ЦПК України, ст.ст. 11, 256, 257, 526, 625 ЦК України, ст. 151, 162 ЖК УРСР, ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» суд -
Позов задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованої в АДРЕСА_2 , (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) на користь ПрАТ „Акціонерна компанія „Київводоканал" 5 054 грн. 94 коп. заборгованості за житлово-комунальні послуги, 317 грн. 21 коп. - 3%-річних, 694 грн. 70 коп. інфляційних втрат, 2102 грн. судового збору, а всього 8 168 грн. 85 коп.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Київського апеляційного суду протягом 30 днів з дня проголошення вступної та резолютивної частини рішення.
Суддя : О.М. Колесник