ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА
01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98
Справа № 38/29829.06.10
За позовомПриватного підприємства “Науково-виробнича фірма “Емір”
ДоКиївської міської ради -Відповідач 1;
Комунального підприємства “Київжитлоспецексплуатація”-Відповідач 2;
Товариство з обмеженою відповідальністю “Світ книжок”-Відповідач 3;
Головне управління комунальної власності м. Києва -Відповідач 4;
Київської міської державної адміністрації -Відповідач 5.
Провизнання недійсними рішення та договору
Суддя Власов Ю.Л.
Представники:
Від позивачаБєлкін Л.М.
Від відповідача 1Палій Є.В.
Від відповідача 2Твердохлєбов Є.Г.
Від відповідача 3не з'явились
Від відповідача 4Гриценко Н.В.
Від відповідача 5Гриценко Н.В.
Позивач звернувся до суду з позовною заявою про визнання недійсними рішення Відповідача №38/1872 від 26.07.07р. та договору №10/3166 від 27.11.08р.
Ухвалою від 12.08.09р. провадження у справі було порушено, позовна заява прийнята до розгляду, розгляд справи був призначений на 01.09.09р. Цією ж ухвалою сторони було зобов'язано подати суду документи вказані в цій ухвалі.
Ухвалою від 01.09.09р. розгляд справи був відкладений на 15.09.09р. у зв'язку з неподанням сторонами витребуваних судом доказів у справі.
09.09.09р. Позивач подав заяву про зміну (уточнення) позовних вимог, в якій просив суд: 1) визнати за Позивачем право на оренду нежитлового приміщення загальною площею 114,70 кв. м., розташованого по вул. Пушкінській, 30-Б у м. Києві, починаючи з 01.01.06р., та визнати Позивача орендарем вказаного приміщення з вказаної дати; 2) визнати недійсним рішення Відповідача 1 від 26.07.07р. №38/1872 в частині передачі в оренду нежитлового приміщення загальною площею 114,70 кв.м., розташованого по вул. Пушкінській, 30-Б у м. Києві, орендарю іншому, ніж Позивач, а саме -Відповідачу 3; 3) визнати недійсним договір оренди від 27.11.08р. за № 10/3166 нежитлового приміщення загальною площею 114,70 кв. м., розташованого по вул. Пушкінській, 30-Б у м. Києві, укладений між Відповідачем 2 з орендарем іншим ніж Позивач, а саме -Відповідачем 3; 4) визнати частково недійсним договір купівлі-продажу нежитлового приміщення загальною площею 114,70 кв.м., розташованого по вул. Пушкінській, 30-Б у м. Києві, укладеного між Відповідачем 1 та Відповідачем 3 в частинах визначення Відповідача 3 покупцем зазначеного приміщення та визнати Позивача покупцем зазначеного приміщення з переведенням усіх прав та обов'язків покупця на Позивача.
Ухвалою від 15.09.09р. розгляд справи був відкладений на 06.10.09р. у зв'язку з неявкою Відповідача 3, неподанням сторонами витребуваних судом доказів у справі та необхідністю витребування нових доказів.
Ухвалою від 06.10.09р. розгляд справи був відкладений на 27.10.09р. у зв'язку з неявкою Позивача та Відповідача 3, неподанням сторонами всіх витребуваних доказів у справі та необхідністю витребування нових доказів.
Постановою Київського апеляційного господарського суду від 17.11.09р. ухвала Господарського суду міста Києва від 15.09.09р. у справі №38/298 залишена без змін.
Постановою Вищого господарського суду України від 09.02.10р. постанова Київського апеляційного господарського суду від 17.11.09р. та ухвала Господарського суду міста Києва від 15.09.09р. у справі №38/298 залишені без змін.
Ухвалою Верховного суду України від 18.03.10р. відмовлено у порушенні провадження з перегляду постанови Вищого господарського суду України від 09.02.10р. у справі №38/298.
Ухвалою від 21.05.10р. розгляд справи був призначений на 01.06.10р. Цією ж ухвалою сторони було зобов'язано подати суду документи вказані в цій ухвалі. Ухвалою від 01.06.10р. розгляд справи був відкладений на 15.06.10р. у зв'язку з неявкою Відповідачів 3, 4 та неподанням витребуваних судом доказів у справі. Ухвалою від 15.06.10р. розгляд справи був відкладений на 29.06.10р. у зв'язку з неявкою сторін та неподанням витребуваних судом доказів у справі.
15.06.10р. до суду надійшли клопотання Відповідача 1 та Відповідача 4 про зупинення провадження у справі №38/298 до вирішення Вищим господарським судом України справи №35/52 за касаційною скаргою Позивача. Позивач проти задоволення даного клопотання не заперечив.
Дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення присутніх представників сторін, господарський суд дійшов висновку про наступне.
Відповідно до ч.1 ст.79 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.
Предметом позову Позивача до Відповідачів у справі №38/298 є 1) визнання права Позивача на оренду нежитлового приміщення загальною площею 114,70 кв. м., розташованого по вул. Пушкінській, 30-Б у м. Києві; 2) визнання недійсним рішення Відповідача 1 від 26.07.07р. №38/1872 в частині передачі в оренду нежитлового приміщення загальною площею 114,70 кв.м., розташованого по вул. Пушкінській, 30-Б у м. Києві Відповідачу 3; 3) визнання недійсним договору оренди від 27.11.08р. за № 10/3166 нежитлового приміщення загальною площею 114,70 кв. м., розташованого по вул. Пушкінській, 30-Б у м. Києві, укладеного між Відповідачем 2 та Відповідачем 3; 4) визнання частково недійсним договору купівлі-продажу нежитлового приміщення загальною площею 114,70 кв.м., розташованого по вул. Пушкінській, 30-Б у м. Києві, укладеного між Відповідачем 1 та Відповідачем 3 в частинах визначення Відповідача 3 покупцем зазначеного приміщення та визнання Позивача покупцем зазначеного приміщення з переведенням усіх прав та обов'язків покупця на Позивача.
При цьому, свої позовні вимоги Позивач обґрунтовує порушенням свого права на оренду нежитлового приміщення загальною площею 114,70 кв. м., розташованого по вул. Пушкінській, 30-Б у м. Києві, оскільки Відповідач 1 протиправно відмовив Позивачу у продовженні терміну дії договору оренди, тому в силу ст.17 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»Позивач залишається орендарем вказаних приміщень
При цьому, як вбачається з матеріалів справи правомірність відмови Відповідача 1 у продовженні терміну дії договору оренди з Позивачем є предметом спору у справі 35/52. Рішенням Господарського суду міста Києва від 22.06.09р. визнано недійсним рішення Відповідача 1 про відмову Позивачу у продовженні строку дії договору оренди вказаного приміщення. Постановою Київського апеляційного господарського суду від 25.01.10р. вказане рішення Господарського суду міста Києва скасовано, Позивачу у позові відмовлено. Проте вказана постанова Київського апеляційного господарського суду на даний час оскаржена Позивачем до Вищому господарському суді України.
Отже, вирішення Вищим господарським судом України касаційної скарги Позивача у справі №35/52 безумовно вплине на вирішення спору у даній справі, що обумовлює неможливість розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею справи №35/52.
Враховуючи викладене, суд вважає за можливе задовольнити клопотання Відповідача 1 та Відповідача 4 про зупинення провадження у справі №38/298 до вирішення Вищим господарським судом міста Києва касаційної скарги у справі №35/52.
Керуючись ст.27, 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва -
1. Зупинити провадження у справі №38/298 до вирішення Вищим господарським судом України касаційної скарги у справі №35/52 або її повернення без розгляду.
2. Зобов'язати Позивача та Відповідачів повідомити суд про вирішення Вищим господарським судом України касаційної скарги у справі №35/52 або її повернення без розгляду.
Суддя Ю.Л. Власов