ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
м. Київ
03.02.2022Справа № 910/19783/21
За позовом Державної організації комбінат "ПРОГРЕС" ДЕРЖАВНОГО АГЕНТСТВА РЕЗЕРВУ УКРАЇНИ (03126, місто Київ, бульвар Вацлава Гавела , будинок 24)
до Товариства з обмеженою відповідальністю "ХДМ-СЕРВІС" (04050, місто Київ, вулиця Глибочицька, будинок 13, секція 1, офіс 1)
до ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 )
та до Товариства з обмеженою відповідальністю "ПЕЛЕ-ІНВЕСТ" (08132, Київська обл., Києво-Святошинський р-н, місто Вишневе, вулиця Остапа Вишні, будинок 1) про розірвання договору оренди та суборенди
Суддя Демидов В.О.
Без повідомлення (виклику) учасників справи
02.12.2021 на адресу Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява Державної організації комбінат "ПРОГРЕС" ДЕРЖАВНОГО АГЕНТСТВА РЕЗЕРВУ УКРАЇНИ до Товариства з обмеженою відповідальністю "ХДМ-СЕРВІС" та до Товариства з обмеженою відповідальністю "ПЕЛЕ-ІНВЕСТ" про розірвання договору оренди та суборенди та була передана 03.12.2021 судді Демидову В.О. відповідно до автоматизованого розподілу судової справи між суддями.
В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що 25.05.2021 позивач придбав у ТОВ «Галактика Логістикс» 1/2 частку нежитлових будівель загальною площею 1941,0 кв м., які розташовані за адресою: м. Київ, вул. Терьохіна Олексія, буд.5/7.
Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно №715471080000.
Нежитлові будівлі в цілому складаються з літ.А-12,5 кв.м.; літ.Б-108,6 кв.м,; літ В-14,9 кв.м.; літ.Г-14,9 кв.м.; літ.Д-1790,1 кв.м.
Відповідно до ч. 1 п. 3.1 Договору купівлі-продажу від 25.05.2021 передача нерухомого майна, що відчужується, здійснюється шляхом підписання сторонами акту прийому-передачі в день підписання Договору.
Згідно акту №1 приймання-передачі нежилого приміщення по Договору купівлі-продажу від 25.05.2021 року ТОВ «Галактика Логістикс» (Продавець) передає, а ДО Комбінат «Прогрес» (Покупець) приймає нежитлове приміщення: загальна площа 1941,0 кв.м. Нежиле приміщення складається з з літ.А-12,5 кв.м.; літ.Б-108,6 кв.м,; літ В-14,9 кв.м.; літ.Г-14,9 кв.м.; літ.Д-1790,1 кв.м. Місцезнаходження: місто Київ, вулиця Терьохіна Олексія, буд.5/7.
Таким чином, оскільки позивач здійснив купівлю приміщення за адресою: місто Київ, вул. Терьохіна Олексія, буд.5/7 та є власником останнього відповідно до договорів купівлі - продажу від 19.11.2020 та 25.05.2021, за яким останній придбав по Ѕ частці вищевказаного приміщення, а відповідно до статуту ДО Комбінат «Прогрес» та Переліку, ДО Комбінат «Прогрес» не наділений правом надавати в оренду приміщення, останній просить розірвати договір оренди №2020/07/29-1 від 29 липня 2020 року укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «ХДМ-Сервіс» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ПЕЛЕ-ІНВЕСТ» та розірвати договір суборенди нерухомого майна №2020/07/29-2 від 29 липня 2020 укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «ПЕЛЕ-ІНВЕСТ» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ТЕКСТИЛЬ-КОНТАКТ».
Ухвалою суду від 07.12.2021 позовну заяву Державної організації комбінат "ПРОГРЕС" ДЕРЖАВНОГО АГЕНТСТВА РЕЗЕРВУ УКРАЇНИ - залишено без руху та надано позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви протягом десяти днів з дня вручення даної ухвали.
Ухвалою суду від 22.12.2021 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі за позовом Державної організації комбінат "ПРОГРЕС" ДЕРЖАВНОГО АГЕНТСТВА РЕЗЕРВУ УКРАЇНИ до Товариства з обмеженою відповідальністю "ХДМ-СЕРВІС" та до Товариства з обмеженою відповідальністю "ПЕЛЕ-ІНВЕСТ" про розірвання договору оренди та суборенди. Витребувано у Товариства з обмеженою відповідальністю "ХДМ-СЕРВІС" (04050, місто Київ, вулиця Глибочицька, будинок 13, секція 1, офіс 1) та у Товариства з обмеженою відповідальністю "ПЕЛЕ-ІНВЕСТ" (08132, Київська обл., Києво-Святошинський р-н, місто Вишневе, вулиця Остапа Вишні, будинок 1) належним чином завірену копію договору оренди №2020/07/29-1 від 29.07.2020, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "ХДМ-СЕРВІС" та Товариством з обмеженою відповідальністю "ПЕЛЕ-ІНВЕСТ". Підготовче засідання призначено на 27.01.22 о 10:00 год.
Судове засідання, призначене на 27.01.22 не відбулось у зв'язку з перебуванням судді Демидова В.О. у відпустці та призначено повторно ухвалою суду від 31.01.2022 на 14.02.2022.
Втім, згідно наказу Господарського суд міста Києва, суддя Демидов В.О. з 14.02.2022 по 18.02.2022 перебуватиме на обов'язковому навчанні у Національній школі суддів України, зазначене унеможливлює розгляд справи, суд вважає за необхідне призначити розгляд підготовчого провадження на 21.02.2022.
Керуючись статтями 120, 121, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Підготовче засідання у справі №910/19783/21 призначити на 21.02.22 о 16:40 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 2 .
2. Згідно частиною 2 статті 235 Господарського процесуального кодексу України дана ухвала набирає законної сили з моменту її підписання. Дана ухвала не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Дата підписання ухвали 03.02.2022
Суддя Владислав ДЕМИДОВ