Справа №2-1057/2010 р.
09 липня 2010 року Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі: головуючого-судді Коваленка А.В. при секретарі Галушко Н.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Прилуках цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання його таким , що втратив право користування житловим приміщенням, -
Позивачка в позовній заяві вказує, що вона перебувала у зареєстрованому шлюбі з відповідачем, який було розірвано 21 жовтня 2004 року. Після розірвання шлюбу в 2004 році, ОСОБА_2 переїхав в с. Єгорівку, створив нову сім'ю і проживає там за адресою: АДРЕСА_2 За період з 2004 року і по даний час відповідач жодного разу не з'являвся у квартирі АДРЕСА_3 де позивач проживає разом зі своєю сім"єю. Факт не проживання у даній квартирі підтверджується актом комітету самоорганізації населення центрального мікрорайону №1 Прилуцької міської ради №563 від 17 травня 2010 року.
Позивач зверталася до відповідачів з проханням добровільно знятись з реєстрації, оскільки він не проживає в будинку. Проте відповідач в добровільному порядку з реєстрації не знявся.
В судовому засіданні позивач, підтримала позовні вимоги та пояснила, що відповідач добровільно залишив належний на праві власності позивачці та її дітям будинок та вибув на постійне місце проживання за адресою АДРЕСА_2
В судове засідання відповідач не з»явився , про причини неявки суду не повідомив, хоча належним чином був повідомлений про час і місце розгляду справи.
Свідок, ОСОБА_3, повідомив суду, що його батько , ОСОБА_2, не проживає за зазначеною адресою близько семи років, домовленостей та угод про проживання останнього за адресою АДРЕСА_3 з ним не укладалося.
Зі згодою позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи , що відповідає положенню статті 224 ЦПК України.
Суд, вислухавши пояснення позивача. Свідка та дослідивши матеріали справи приходить до висновку задовольнити позовні вимоги з таких підстав :
право власності на житловий будинок по АДРЕСА_3 належить по ? ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_2 , що підтверджується витягом з реєстру права власності на нерухоме майно довідкою номер 1962530 від 11.11.2003 року( а.с.14);
ОСОБА_2, згідно договору дарування від16.07.2004 року , право власності на ? житловий будинок по АДРЕСА_3, яка належала йому на праві власності, подарував ОСОБА_2 , що підтверджується витягом з реєстру права власності на нерухоме майно номер 6287075 від 21.01.2005 року ( а.с15,17);
фактичне не проживання відповідача у будинку позивача по АДРЕСА_3 , окрім пояснень позивачки підтверджується показами свідка ОСОБА_2 , а також актом комітету самоорганізації населення № 563 від 17.05.2010 р;
згідно свідоцтва про розірвання шлюбу , шлюб між ОСОБА_6 та ОСОБА_2 розірвано 21 жовтян 2004 року ( а.с.6) ;
згідно свідоцтва про шлюбу , шлюб між ОСОБА_7 та ОСОБА_6 укладено 12.09.2008 року ( а.с.23) ;
згідно домової книги , для прописки громадян, ОСОБА_2, зареєстрований за адресою АДРЕСА_3 (а.с.8-13).
Будь яких угод між власниками будинку та відповідачем, щодо проживання останнього в будинку за адресою АДРЕСА_3 не укладалось.
Згідно ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його родини за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
згідно ст. 156 ЖК України припинення сімейних відносин з власником будинку не позбавляє колишніх членів його сім'ї права користування займаним житловим приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку і колишнім членом сім'ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені ст. 162 ЖК України ;
в силу ст. 163 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача за ним зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків установлених ст.71 ЖК України;
відповідно до ст. 167 ЖК України у разі вибуття наймача та члені його сім'ї на постійне місце проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім»я , то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім»ї , який вибув , втрачає право користування цим жилим приміщенням;
відповідно до ст..405 ЦК України член сім»ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом ;
В судовому засіданні достовірно встановлено, що відповідач добровільно залишив місце проживання за адресою вул. Соборна, буд. 48, в-1, квартирі № 1 та вибув до іншого постійного місця проживання і не проживав за місцем реєстрації з 2004 року.
На підставі викладеного суд приходить до переконання , що ОСОБА_2 слід вважати таким , що втратив право користування жилим приміщенням в будинку по АДРЕСА_3
На підстав ст.ст. 71, 156, 167 ЖК України, ст.405 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 60, 213-215,224-229 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання його такими, що втратив право користування житловим приміщенням - задовольнити.
ОСОБА_2 визнати таким, що втратив право на користування житловим приміщенням у будинку АДРЕСА_3
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Чернігівської області через Прилуцький міськрайонний суд шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.
Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя Коваленко А.В.