Справа № 2-3354/10
02 липня 2010 року м. Чернігів
Деснянський районний суд м. Чернігова у складі:
головуючого - судді Литвиненко І.В.
при секретарі - Шульга Т. Є.,
за участю представника позивача Гламазди С. М., відповідача, прокурора Кравченко А. А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Чернігові справу за позовом комунального підприємства «Деснянське» Чернігівської міської ради до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості, -
встановив:
16.03.2010 року комунальне підприємство « Деснянське» Чернігівської міської ради звернулося до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості по оплаті за утримання житла (з урахуванням заяви про збільшення позовних вимог, мотивуючи свої позовні вимоги тим, що відповідач за період з 01.05.2007 року по 01.05.2010 року припинив в повному обсязі здійснювати плату за надані позивачем послуги по утриманню житла, загальний борг за вказаний період становить 2341,98 грн.
У судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги та просив їх задовольнити.
Відповідач, прокурор в судовому засіданні позовні вимоги не визнали, в зв'язку з тим, що договір на надання (отримання) житлово-комунальних послуг вони з позивачем не укладали, а квартира не є ні державною ні приватизованою, тому вважають що правові відносини не виникали між сторонами.
Заслухавши пояснення сторін, прокурора, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню із наступних підстав.
В судовому засіданні встановлено, що відповідач, будучи власником квартири АДРЕСА_1, не сплачував плату за утримання житла комунальному підприємству «Деснянське» Чернігівської міської ради.
Таким чином за період з 01 травня 2007 року по 01 травня 2010 року відповідач заборгував позивачеві 2341,98 грн., що підтверджується розрахунком на а.с. 38.
Згідно визначеного у ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» поняття - утримання будинків і при будинкових територій є господарською діяльністю, спрямованою на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи щодо забезпечення експлуатації та/або ремонту жилих та нежилих приміщень, будинків і споруд, комплексів будинків і споруд, а також утримання прилеглої до них (прибудинкової) території відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил згідно із законодавством.
Відповідно до ст. 162 ЖК України, п.7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків», затверджених Постановою КМУ №45 від 24.01.2006 року власник квартири зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.
Тарифи на комунальні послуги затверджені рішенням виконавчого комітету Чернігівської міської ради №181 від 31 липня 2006 року та змінені та доповнені рішенням виконавчого комітету Чернігівської міської ради № 251 від 15 вересня 2009 року, якими затверджено обов'язковий перелік послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.
Посилання відповідача на те, що позивач не уклав з ними договору на надання відповідних послуг по утриманню житла, судом не може бути взято до уваги, оскільки відповідно до ст.11 ЦК України цивільні права та обов'язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства, і у встановлених ними випадках, з актів органів місцевого самоврядування.
Відповідно до ст.322 ЦК України, тягар утримання майна лежить на власнику.
Відповідно до ч. 1 ст. 60 ЦК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Відповідно до ч. 1 ст.. 18 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», у разі порушення виконавцем умов договору споживач має право викликати його представника для складення та підписання акта-претензії споживача, в якому зазначаються строки, види, показники порушень тощо.
Оскільки актів-претензій суду не надано, на підтвердження неякісних послуг, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.
Так як відповідач є інвалідом 2 групи, що підтверджується відповідним посвідченням, він підлягає звільненню від сплати судового збору.
Керуючись ст. ст. 60, 212, 213, 218 ЦПК України та ст. ст. 11, 319, 322 ЦК України, ст.. 19, 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», суд,
вирішив:
Позов задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь комунального підприємства «Деснянське» Чернігівської міської ради заборгованість по оплаті з утримання житла в сумі 2341 грн. 98 коп. (дві тисячі триста сорок одна грн.. дев'яноста вісім коп..)
Стягнути з ОСОБА_2 на користь комунального підприємства «Деснянське» Чернігівської міської ради в рахунок відшкодування судових витрат 30 грн.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області.
Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя І.В. Литвиненко