Справа № 2-832\10
23 квітня 2010 року м. Старокостянтинів
Старокостянтинівський районний суд Хмельницької області
в складі: головуючої - судді Сагайдак І.М.
при секретарі Загоруйко О.В.
з участю: позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Старокостянтинові справу за позовом ОСОБА_1 до Старокостянтинівської міської ради про скасування рішення та визнання недійсним Державного акта на право приватної власності на земельну ділянку,
В березні 2010 року ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до Старокостянтинівської міської ради і просив визнати недійсним Державний акт на право приватної власності на землю серії ЯЗ № 114925, виданий 31 березня 2009 року на його ім»я Старокостянтинівською міською радою.
В обґрунтування заявленого позову посилався на те, що рішенням Старокостянтинівського районного суду від 03 липня 2007 року між ним та його колишньою дружиною ОСОБА_3 було поділено домоволодіння по АДРЕСА_1, зокрема йому була виділена частина будинковолодіння та земельна ділянка розміром 0,05544 га. В зв»язку з цим він почав оформляти своє право власності на виділену йому частину земельної ділянки і 31 березня 2009 року отримав Державний акт на право власності на цю земельну ділянку. Однак, ухвалою апеляційного суду Хмельницької області від 21 листопада 2007 року рішення Старокостянтинівського районного суду від 03 липня 2007 року було скасовано і вже іншим рішенням цього ж суду від 24 листопада 2008 року йому було виділено іншу частину будинковолодіння та земельної ділянки, на якій воно знаходиться. Таким чином сталось, що він отримав Державний акт на земельну ділянку, яка рішенням суду виділена ОСОБА_3
В ході судового розгляду справи ОСОБА_1 доповнив заявлені ним позовні вимоги і просив також визнати недійсним рішення 27 сесії Старокостянтинівської міської ради №12 п.10 від 06 червня 2008 року про передачу йому у власність земельної ділянки площею 544 кв.м по АДРЕСА_1 для обслуговування житлового будинку та господарських споруд.
Ухвалою Старокостянтинівського районного суду від 06 квітня 2010 року до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача залучено ОСОБА_3
В судовому засіданні позивач підтримав заявлені ним позовні вимоги в повному обсязі та пояснив, що після прийняття 03 липня 2007 року Старокостянтинівським районним судом рішення про виділення йому частини будинку та земельної ділянки він розпочав процес оформлення права власності на цю земельну ділянку. А коли вищезазначене рішення було скасовано і новим рішенням йому було виділено зовсім іншу частину земельної ділянки, то вже існувало рішення Старокостянтинівської міської ради про передачу йому у власність тієї частини земельної ділянки, яка була виділена самим першим судовим рішенням.
Представник відповідача в судове засідання не з»явився, до суду надіслав заяву, в якій справу просить розглянути без його участі, проти позову не заперечує.
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - ОСОБА_3, до суду не з»явилась та не заявила про свою участь у справі.
Заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до положень ч.1 ст. 126 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків визначених частиною другою цієї статті.
Згідно ч.2 ст. 158 Земельного кодексу України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб.
Судом встановлено, що рішенням Старокостянтинівського районного суду від 03 липня 2007 року по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про розподіл майна подружжя ОСОБА_1 було виділено земельну ділянку площею 0,05544 га, що розташована по АДРЕСА_1, на якій знаходиться виділена йому цим же рішенням частина житлового будинку, та яка позначена на плані точками ДЕЄЖЗИІЇЙКВГД. ОСОБА_3 було виділено іншу частину земельної ділянки площею 0,05544 га, що розташована по АДРЕСА_1, на якій знаходиться виділена їй частина житлового будинку, та яка позначена на плані точками ДЕЄЖЗИІЇЙКБАД.
На підставі цього судового рішення ОСОБА_1 розпочав оформлення права власності на виділену йому частину земельної ділянки, подавши відповідну заяву до Старокостянтинівської міської ради, і 06 червня 2008 року рішенням 27 сесії Старокостянтинівської міської ради №12 п.10 йому було передано безкоштовно у власність земельну ділянку площею 544 кв.м по АДРЕСА_1 для обслуговування житлового будинку та господарських споруд, в тому числі: забудови - 93 кв.м, ріллі - 213 кв.м, сади - 116 кв.м, інші угіддя - 122 кв.м. На підставі цього рішення позивач замовив оформлення технічної документації по видачі Державного акта на право власності на земельну ділянку і 31 березня 2009 року йому було видано такий Державний акт.
Зазначені обставини підтверджуються рішенням Старокостянтинівського районного суду від 03.07.2007 року, рішенням 27 сесії Старокостянтинівської міської ради №12 п.10 та Державним актом на право власності на земельну ділянку від 31.03.2009 року.
Ухвалою колегії суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Хмельницької області від 21.07.2007 року за апеляційною скаргою ОСОБА_3 було скасовано рішення Старокостянтинівського районного суду від 03.07.2007 року, а справу направлено на новий судовий розгляд.
При новому розгляді даної справи рішенням Старокостянтинівського районного суду від 24 листопада 2008 року розподіл будинковолодіння по АДРЕСА_1 було змінено, й відповідно сторонам було виділено інші частини земельних ділянок. Зокрема, земельну ділянку, яку судовим рішенням від 03.07.2007 року було виділено ОСОБА_1, рішенням суду від 24.11.2008 року виділено ОСОБА_3 і навпаки: частину земельної ділянки, яку судовим рішенням від 03.07.2007 року було виділено ОСОБА_3, рішенням суду від 24.11.2008 року виділено ОСОБА_1 Дане рішення не скасовано та набрало законної сили.
Однак, на час ухвалення судом рішення від 24.11.2008 року ОСОБА_1 рішенням 27 сесії Старокостянтинівської міської ради №12 п.10 від 06.06.2008 року вже було передано у власність частину земельної ділянки, виділеної скасованим судовим рішенням від 03.07.2007 року. Й відповідно саме на цю земельну ділянку він отримав Державний акт.
Оскільки ОСОБА_1 отримав Державний акт на право власності на земельну ділянку, яку рішенням суду від 24.11.2008 року виділено ОСОБА_3, через що він не може оформити своє право власності на виділену йому цим же рішенням суду частину земельної ділянки, то для відновлення права позивача суд вважає за необхідне визнати недійсним виданий ОСОБА_1 Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 114925 від 31.03.2009 року, а рішення 27 сесії Старокостянтинівської міської ради №12 п.10 від 06.06.2008 року на підставі якого цей акт було видано - скасувати.
Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 88, 212-215 ЦПК України; ч.1 ст. 126 ЗК України, суд
Позов ОСОБА_1 задоволити.
Скасувати рішення 27 сесії Старокостянтинівської міської ради №12 п.10 від 06 червня 2008 року про передачу у власність ОСОБА_1 земельної ділянки площею 544 кв.м по АДРЕСА_1 для обслуговування житлового будинку та господарських споруд.
Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,0544 га по АДРЕСА_1 серії ЯЗ № 114925, який видано 31.03.2009 року Старокостянтинівською міською радою на ім»я ОСОБА_1 на підставі рішення сесії Старокостянтинівської міської ради №12 п.10 від 06 червня 2008 року.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Хмельницької області через Старокостянтинівський районний суд шляхом подання в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги або шляхом подання в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги.
Суддя: /підпис/
Копія відповідає оригіналу: суддя І.М. Сагайдак