ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
про продовження строку підготовчого провадження
та відкладення підготовчого засідання
м. Київ
31.01.2022справа № 910/21211/21
Господарський суд міста Києва у складі судді Марченко О.В., за участю секретаря судового засідання Роздобудько В.В.,
розглядаючи у відкритому судовому засіданні
справу №910/21211/21
за позовом Департаменту комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (вул. Хрещатик, буд. 10, м. Київ, 01001; ідентифікаційний код 19020407)
до фізичної особи - підприємця Бабича Дмитра Борисовича ( АДРЕСА_1 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ),
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - комунальне підприємство виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» (площа Івана Франка, 5, м. Київ, 01001; ідентифікаційний код 40538421),
про усунення перешкод в користуванні майном шляхом виселення,
за участю представників:
позивача - Савченко Т.А. (довіреність від 05.01.2022 №062/02/07-86);
відповідача - не з'явився;
третьої особи - Кузуба С.П. (довіреність від 07.12.2020 №07/12/20-01),
Департамент комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (далі - Департамент) звернувся до господарського суду міста Києва з позовом про зобов'язання фізичної особи - підприємця Бабича Дмитра Борисовича (далі - Підприємець) усунути перешкоди в користуванні майном шляхом виселення Бабича Д.Б. з безпідставно займаних ним нежитлових приміщень загальною площею 92,10 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Маршала Тимошенка, 2-А, літера Б (далі - нежитлові приміщення).
Позов мотивовано тим, що:
- 27.12.2017 Департаментом (орендодавець), Підприємцем (орендар) та публічним акціонерним товариством «Київенерго» (відповідно до пункту 1.1 договору про внесення змін до договору від 04.11.20219 №1 замінено на комунальне підприємство виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго»; далі - КП «Київтеплоенерго»; балансоутримувач) укладено договір від 27.12.2017 №2581 про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду (далі - Договір);
- враховуючи заяву Підприємця від 13.06.2017 (вх. № 062/9347) відповідно до пунктів 1.1 і 2.1. Договору на підставі протоколу постійної комісії Київської міської ради з питань власності від 02.11.2017 № 68 Департамент передав в оренду нежитлові приміщення, для розміщення пункту доочищення та продажу питної води; строк дії Договору було встановлено з 27.12.2017 до 25.12.2020;
- листом від 04.12.2020 Підприємець звернувся до Департаменту із заявою про продовження строку дії Договору до 5 років шляхом внесення змін до Договору;
- у господарському суді розглядалася справа №910/2565/21 (суддя Грєхова О.А.) за позовом Підприємця до Департаменту та КП «Київтеплоенерго» про визнання Договору продовженим; рішенням господарського суду міста Києва від 17.05.2021, залишеним без змін постановою Північного апеляційного господарського суду від 21.09.2021 у справі №910/2565/21, у задоволенні позову відмовлено повністю;
- КП «Київтеплоенерго» листом від 05.11.2020 №28АУ/06/1у/1/4175 надало Департаменту довідку, в якій повідомило, що 17.02.2020 працівниками КП «Київтеплоенерго» (комісійно) здійснено плановий огляд об'єкта оренди за Договором, за наслідками чого складено акт про нецільове використання орендованих приміщень від 17.12.2020;
- Департамент 24.11.2020 видав наказ №5188, яким відмовив Підприємцю у продовженні Договору в зв'язку із порушенням ним умов підпункту 4.2.2 пункту 4.2 розділу 4 Договору, а саме використання об'єкта не за цільовим призначенням;
- листом від 18.12.2020 №28АУ/06/1у/1/4846 КП «Київтеплоенерго» надіслало запрошення Підприємцю щодо прибуття на об'єкт оренди за Договором для передачі об'єкту оренди за актом приймання-передачі; у зв'язку з неявкою відповідача КП «Київтеплоенерго» складено акт від 28.12.2020 ;
- відповідач об'єкт оренди після спливу терміну Договору не звільнив і продовжує його використовувати, порушуючи при цьому право власника майна володіти, користуватися, розпоряджатися своїм майном, а тому Підприємець підлягає виселенню з нежитлових приміщень у судовому порядку.
Ухвалою господарського суду міста Києва від 24.12.2021 ухвалено розгляд справи №910/21211/21 здійснювати в порядку загального позовного провадження; підготовче засідання призначено на 31.01.2022; залучено до участі у справі КП «Київтеплоенерго» як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача.
12.01.2022 КП «Київтеплоенерго» подало суду письмові пояснення, в яких зазначило, що: листом від 18.12.2020 №28АУ/06/1у/1/4846 третьою особою надіслано запрошення Підприємцю щодо прибуття на об'єкт оренди за Договором для передачі об'єкту оренди за актом приймання-передачі; у зв'язку з неявкою відповідача КП «Київтеплоенерго» складено акт від 28.12.2020; відповідач після спливу терміну дії Договору об'єкт оренди не звільнив та продовжує його безпідставно використовувати, чим порушує права власника майна.
У підготовче засідання 31.01.2022 з'явилися представники позивача та третьої особи; представник відповідача не з'явився; про дату, час та місце проведення підготовчого засідання повідомлений належним чином, що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення, яке наявне у матеріалах справи; про причини неявки суду не повідомив; відзив на позов не подав.
Згідно з частиною третьою статті 177 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.
Частинами першою і другою статті 119 ГПК України передбачено, що суд за заявою учасника справи поновлює пропущений процесуальний строк, встановлений законом, якщо визнає причини його пропуску поважними, крім випадків, коли цим Кодексом встановлено неможливість такого поновлення.
Встановлений судом процесуальний строк може бути продовжений судом за заявою учасника справи, поданою до закінчення цього строку, чи з ініціативи суду.
Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку про необхідність продовження строку підготовчого провадження.
Відповідно до частини другої статті 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1) визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.
Частиною другою статті 202 ГПК України передбачено, що суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку з таких підстав: 1) неявка в судове засідання учасника справи, щодо якого немає відомостей про направлення йому ухвали з повідомленням про дату, час і місце судового засідання; 2) перша неявка в судове засідання учасника справи, якого повідомлено про дату, час і місце судового засідання, якщо він повідомив про причини неявки, які судом визнано поважними; 3) виникнення технічних проблем, що унеможливлюють участь особи у судовому засіданні в режимі відеоконференції, крім випадків, коли відповідно до цього Кодексу судове засідання може відбутися без участі такої особи; 4) необхідність витребування нових доказів, у випадку коли учасник справи обґрунтував неможливість заявлення відповідного клопотання в межах підготовчого провадження.
З огляду на викладене та враховуючи неявку у підготовче засідання представника відповідача суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання з розгляду справи №910/21211/21.
Враховуючи викладене та керуючись статтями 119, 177, 183, 202, 234 та 235 ГПК України, господарський суд міста Києва
1. Продовжити строк підготовчого провадження у справі №910/21211/21 за позовом Департаменту комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (вул. Хрещатик, буд. 10, м. Київ, 01001; ідентифікаційний код 19020407) до фізичної особи - підприємця Бабича Дмитра Борисовича ( АДРЕСА_1 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - комунальне підприємство виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» (площа Івана Франка, 5, м. Київ, 01001; ідентифікаційний код 40538421), про усунення перешкод в користуванні майном шляхом виселення.
2. Відкласти підготовче засідання з розгляду справи №910/21211/21 на 28.02.22 об 11:10 год. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал №12.
3. Копію даної ухвали надіслати відповідачу.
Ухвала набрала законної сили 31.01.2022 та оскарженню не підлягає.
Суддя Оксана Марченко