01.02.2022 Справа № 756/17928/21
Унікальний номер 756/17928/21
Провадження номер 2/756/2031/22
про витребування доказів
01 лютого 2022 року м. Київ
Оболонський районний суд м. Києва в складі:
головуючого судді- Шролик І.С.,
секретаря судового засідання - Волошиної А.О.,
за участю: представника позивача- ОСОБА_1 ,
відповідача - ОСОБА_2 ,
представника відповідачів - ОСОБА_3 ,
представника третьої особи ОСОБА_4 - ОСОБА_5
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, треті особи: ОСОБА_4 , приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Авдієнко Валерій Вікторович, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Василенко Олег Анатолійович про визнання договору купівлі-продажу недійсним, скасування державної реєстрації,-
22 листопада 2021 року позивач ОСОБА_2 через свого представника - адвоката Арсія А.Р. звернувся до суду із вищевказаним позовом, в якому просить суд: визнати договір купівлі-продажу житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 (а саме на житловий будинок під літ. «Г», господарські будівлі: сарай літ. «В» та альтанку під літ. «Д»), серія та номер: 1299 від 04.06.2021 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Авдієнко Валерієм Вікторовичем, на підставі якого зареєстровано право власності на нерухоме майно, за ОСОБА_6 , недійсним; скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 58567137 від 04.06.2021 року 16:38:35, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Авдієнко Валерія Вікторовича, на підставі якого проведено державну реєстрацію права власності ОСОБА_6 на житловий будинок із господарськими спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , а саме на житловий будинок під літ. «Г», господарські будівлі: сарай літ. «В» та альтанку під літ. «Д», дата та час державної реєстрації: 04.06.2020 16:32:47, номер запису про право власності: 42336676 та запис про право власності № 42336676 про реєстацію за ОСОБА_6 права власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 (житловий будинок під літ. «Г», господарські будівлі: сарай літ. «В» та альтанку під літ. «Д»); скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 52303886 від 20.05.2020 р. 13:13:22 приватного нотаріуса Київського нотаріального округу Василенка Олега Анатолійовича, на підставі якого проведено державну реєстрацію права власності ОСОБА_7 на житловий будинок із господарськими спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , а саме на житловий будинок під літ. «Г», сарай літ. «В» та альтанка під літ. «Д», дата та час державної реєстрації : 12.05.2020 16:57:27, номер запису про право власності № 36556948 про реєстрацію за ОСОБА_7 право приватної власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 (житловий будинок під літ. «Г», господарські будівлі: сарай літ «В» та альтанку під літ. «Д»); витребувати майно - житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 (житловий будинок під літ. «Г», господарські будівлі: сарай літ. «В» та альтанку під літ. «Д»), з чужого незаконного володіння ОСОБА_6 у спільну часткову власність; скасувати державну реєстрацію земельної ділянки загальною площею 0,1000 га, кадастровий номер: 800000000:85:078:0002, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в Державному земельному кадастрі.
Протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 26 листопада 2021 року справу передано на розгляд головуючому судді Шролик І.С.
Ухвалою Оболонського районного суду м. Києва від 30 листопада 2021 року відкрито загальне позовне провадження та призначеного справу до підготовчого розгляду. Також ухвалою суду про відкриття провадження за клопотанням позивача витребувано у приватного нотаріуса Київського нотаріального округу Василенка Олега Анатолійовича (м. Київ, вул. Велика Васильківська (Червоноармійська), 65, оф. 405-Б) належним чином завірені копії документів, на підставі яких прийнято рішення від 20.05.2020 року № 52303886 про державну реєстрацію, а саме довідку про показники об'єкта нерухомого майна, серія та номер б/н, виданої 05.05.2020 року ТОВ «Технічний центр «Будівельно-інвентаризаційна експертиза» та інформаційну довідку, серія та номер: ПБ -2020 № 553, видану 15.05.2020 р. КП Київської міської ради «Київське міське бюро технічної інвентаризації.
Також, витребувано у Відділу Зінківському районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області 38100, Потавська обл., Полтавський р-н, м. Зіньків, вул. Воздвиженська, 40) належним чином завірені копії документів, на підставі яких відділом у Зінківському районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області проведено державну реєстрацію земельної ділянки кадастровий номер: 8000000000:85:078:0002, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а саме заяву ОСОБА_7 та технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), 15.03.20212 року; ТОВ «Терра Проект», ОСОБА_8 .
Згідно з ч. 7 ст. 81 ЦПК України, суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов'язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом.
Приписами положень діючого ЦПК України визначено, що під час розгляду цивільних справ суд зобов'язаний сприяти у здійсненні та охороні гарантованих Конституцією і законами України прав, свобод чи інтересів фізичних або юридичних осіб, вживати заходів щодо всебічного, повного і об'єктивного з'ясування обставин справи. З метою з'ясування обставин справи суд може за власною ініціативою витребувати необхідні докази.
При цьому, як визначено ч.2 ст.13 ЦПК України, збирання доказів у цивільних справах не є обов'язком суду, крім випадків, встановлених законом. Суд має право збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи лише у випадку, передбачених законом.
На виконання вимог ухвали від 30 листопада 2021 року з Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області надійшла на адресу суду відповідь 28 грудня 2021 року про неможливість виконання та надання витребуваної інформації через відсутність доступу до неї, не є розпорядниками та користувачами, реєстрація земельної ділянки з кадастровим номером 8000000000:85:078:0002, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 реєструвалась за принципом екстериторіальності. Зазначено, що доступ до документації мають державні кадастрові реєстратори за місцем розташування земельної ділянки.
В судовому засіданні представник позивача заявив клопотання про витребування інформації в належного користувача Головного управління Держгеокадастру в місті Києві.
Присутні в судовому засіданні сторони та їх представники підтримали подане клопотання. Поти його задоволення не заперечували.
Беручи до уваги, проведена реєстрація земельної ділянки є предметом спору, з метою об'єктивного розгляду справи, суд прийшов висновку про необхідність витребування доказів та дослідження їх в судовому засіданні, оскільки вони мають суттєве значення при розгляді справи.
На підставі викладеного, керуючись ч.7 ст. 81,84 ЦПК України, суд,-
Витребувати в Головному управлінні держгеокадастру у місті Києві (03150, м. Київ, вул. Велика Васильківська, 69, належним чином завірені копії документів, на підставі яких відділом у Зінківському районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області проведено державну реєстрацію земельної ділянки кадастровий номер: 8000000000:85:078:0002, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Вказані документи необхідно направити на адресу суду до 16 лютого 2022 року: 04212, м. Київ, вул. Тимошенка, 2Є, з посиланням на номер справи.
Роз'яснити, що відповідно до ст. 84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.
Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов'язані повідомити про це суд зі зазначенням причин протягом п'яти днів з дня вручення ухвали.
У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.
Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов'язку подати витребувані судом докази.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Суддя І.С. Шролик