майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,
e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,
код ЄДРПОУ 03499916
"25" січня 2022 р. м. Житомир Справа № 906/1063/21
Господарський суд Житомирської області у складі:
судді Лозинської І.В., розглядаючи справу
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Вантажне господарство"
треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: 1) Товариство з обмеженою відповідальністю "Технічний сервіс"
2) Житомирська міська рада
3) Підприємство облспоживспілки "Авторемонтний комбінат"
до 1) ОСОБА_1 (Житомирський район, с. Іванівка)
2) Державного реєстратора Вільської сільської ради Черняхівського району Житомирської області Назімової Інеси Михайлівни (Черняхівський район, с. Вільськ)
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів ОСОБА_2 (м. Житомир)
про скасування рішень про державну реєстрацію прав власності на земельну ділянку
за участю представників сторін:
- від позивача: Ляшенко Р.В., ордер серії ЖТ №0942205 від 26.08.2021
- від відповідачів: не прибули
- від третіх осіб на стороні позивача: не прибули
- від третьої особи на стороні відповідачів: Нестерчук С.С., ордер серії АМ № 1017952 від 26.11.2021
ТОВ "Вантажне господарство" звернулось до Господарського суду Житомирської області з позовом до ОСОБА_1 та Держреєстратора Вільської сільської ради Черняхівського району Назімової К. С. про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний №48109075 від 06.08.2019, із подальшим скасуванням державної реєстрації прав на нерухоме майно ОСОБА_1 , № запису про право власності: 32698192, на об'єкт нерухомого майна: земельну ділянку пл. 0,9274, кадастр. №1810136600:06:022:0038, реєстр. № об'єкта нерухомого майна: 1887878218101 та стягнення судових витрат.
Позовні вимоги обґрунтовані, серед іншого, таким:
- у зв'язку із безпідставним набуттям відповідачем 1) права власності на земельну ділянку (та подальшого переходу права власності на неї, в т.ч. подальшого поділу) на якій розташовані належні позивачу та ТОВ "Технічний сервіс" на праві власності об'єкти нерухомого майна - нежитлові приміщення та споруди, позивач позбавлений можливості реалізувати право щодо відведення відповідних земельних ділянок, на яких розташовані такі об'єкти і які необхідні для їх обслуговування;
- реєстрація за відповідачем 1) права власності на цю земельну ділянку порушує його законні права, як власника нерухомого майна, зокрема, на використання та розпоряджання земельною ділянкою під нерухомим майном та територією, необхідною для її обслуговування, тому рішення про державну реєстрацію права власності відповідача-1 на спірну земельну ділянку підлягає скасуванню.
Ухвалою від 08.10.2021 господарський суд прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі за правилами загального позовного провадження; призначив підготовче засідання; залучив до участі у справі третіми особами, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні, відповідно, позивача - ТОВ "Технічний сервіс", на стороні відповідачів - ОСОБА_2 (а. с. 98 - 100 у т. 1).
Ухвалою від 03.12.2021 господарський суд продовжив підготовче провадження у справі по 06.01.2022; відклав підготовче засідання суду (а. с. 139,140 у т. 1).
Відповідними ухвалами від 23.12.2021 господарський суд залучив до участі у справі третіми особами, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Житомирську міську раду та Підприємство облспоживспілки "Авторемонтний комбінат"; призначив підготовче засідання суду та розгляд заяви позивача про забезпечення позову на 05.01.2022 о 10:30 (а. с.189 -195 у т. 1).
Ухвалою від 05.01.2022 господарський суд відклав розгляд справи у підготовчому провадженні на 19.01.2022 о 14:30 (а. с. 238, 239 у т. 1)
06.01.2022 до суду від представника ТОВ "Технічний сервіс" Арапова О.О. надійшла заява про вступ у справу для забезпечення права на доступ до електронної справи та можливості реалізації прав та обов'язків в електронному вигляді , яка задоволена ухвалою господарського суду від 10.01.2022 (а. с. 241 - 244 у т. 1).
До суду від позивача надійшли такі документи:
- 10.01.2022 - клопотання про долучення до матеріалів справи таких документів: інформації з ДРРПНМ (інд.№293094631 від 29.12.2021); копій адвокатського запиту № 30/08 від 30.08.2021 та відповіді на запит від Департаменту містобудування та архітектури Житомирської міської ради №3929/13 від 23.09.2021 з додатком (державний акт ЖТ №017908); адвокатського запиту № 01/11-21 від 01.11.2021 та відповіді на запит від ГУ Держгеокадастру в Житомирській області лист № 502/425-21 від 30.11.2021; копії адвокатського запиту № 05/01 від 05.01.2022 (а. с. 1-12 у т. 2);
- 18.01.2022: клопотання від 17.01.2022 про витребування доказів та про долучення до матеріалів справи копій таких документів: адвокатського запиту №30/ 08-21-1 від 30.08.2021, листа-відповіді виконкому Житомирської міськради №25/Л -6795/2482 від 02.09.2021, листа-відповіді Департаменту містобудування та земельних відносин Житомирської міськради №3622/13/632 від 06.09.2021, листа Держархіву Житомирської області №07-11/626 від 09.09.2021, рішення виконкому Житомирської міськради №47 від 25.01.2001, Державного акту на право постійного користування землею від 06.10.1997, договору на право тимчасового користування землею від 19.04.2001, укладеного між Житомирською міськрадою та ПП Маліновським В.С., адвокатського запиту №28/08 від 28.08.2021, відповіді на запит від Департаменту містобудування та архітектури Житомирської міськради №3594/13 від 02.09.2021 з додатками; додатково повідомлено, що представником ОСОБА_2 надано пояснення, що земельна ділянка пл. 0,9274, кадастр. №1810136600:06:022:0038, розташована за адресою: АДРЕСА_1 і не має відношення до адреси: АДРЕСА_2 ; з метою з'ясування цих обставин направлено відповідні запити, витребувано інформацію, з якої вбачається, що земельна ділянка щодо якої здійснюється розгляд справи, з 1997 року була розташована за адресою: АДРЕСА_2 .
В засіданні суду 19.01.2022 оголошувалась протокольна перерва до 14:30 25.01.2022 (а. с. 92 у т. 2).
До суду надійшли такі документи:
- 24.01.2022 - від третьої особи 1) - клопотання від 24.01.2022 про відкладення розгляду справи;
- 25.01.2022 - від позивача - письмові пояснення від 24.01.2022 з додатками.
Представник позивача в засіданні суду заявила усне клопотання про відкладення розгляду справи для додаткового вивчення матеріалів справи.
Представник третьої особи (ОСОБА_2) щодо відкладення розгляду справи не заперечила.
Зважаючи на клопотання представника позивача, з метою забезпечення всебічного, повного, неупередженого та об'єктивного розгляду справи, господарський суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання та розгляд заяв позивача про забезпечення позову та про витребування доказів.
Керуючись ст. 176, 234, 235 ГПК України, господарський суд
1. Розгляд справи в підготовчому провадженні відкласти.
2. Призначити підготовче засідання для розгляду справи, клопотання позивача про забезпечення позову та витребування доказів на "02" лютого 2022 р. о 15:30 в приміщенні господарського суду, в залі судових засідань № 107.
3. Позивачу надати суду до дати судового засідання, за наявності) належні докази щодо придбання ОСОБА_1 4/100 частин приміщення за адресою: АДРЕСА_2 ( відповідну копію договору купівлі - продажу засвідчити належним чином).
4. Направити учасникам справи копії цієї ухвали.
Ухвала набирає законної сили з дати її прийняття та оскарженню не підлягає.
Ухвала підписана 25.01.2022
Суддя Лозинська І.В.
Віддрук. :
1 - до справи
2 - позивачу на електронну адресу представника: ІНФОРМАЦІЯ_1
3 - представнику ОСОБА_1
4 - ОСОБА_2 на електронну адресу представника: ІНФОРМАЦІЯ_2
5 - Державному реєстратору на електронну адресу: ІНФОРМАЦІЯ_3
6 - Житомирській міській раді на електронну адресу: mvk@zt-rada.gov.ua
7 - Підприємству облспоживспілки "Авторемонтний комбінат"