про відкриття провадження у справі
24 січня 2022 року м. Чернігів справа № 927/82/22
Господарський суд Чернігівської області у складі судді Фесюри М.В., перевіривши матеріали позовної заяви №90вих22 від 11.01.22
за позовом: Керівника Козелецької окружної прокуратури, вул. Євгена Лоскота, 1, смт. Козелець, 17000, код ЄДРПОУ 02910114, в інтересах держави в особі
позивач: Куликівська селищна рада Чернігівського району Чернігівської області, вул. Миру, 67, смт. Куликівка, Чернігівський район, Чернігівська область, 16300, код ЄДРПОУ 04412432,
до відповідача: Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 , код НОМЕР_1
про розірвання договору оренди землі та стягнення заборгованості ВСТАНОВИВ:
До Господарського суду Чернігівської області надійшла позовна Керівника Козелецької окружної прокуратури, в інтересах держави в особі Куликівської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області, до відповідача фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 , в якій просить суд:
-стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 , код НОМЕР_1 , на користь Куликівської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області 23 534,62 грн, з яких 14849,42 грн заборгованості за оренду земельної ділянки, 7672,19 грн пені та 1013,01 грн втрат від інфляції;
-розірвати укладений 25.06.2019 між Куликівською селищною радою та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_2 договір оренди земельної ділянки кадастровий номер 7422782000:05:001:0472 для обслуговування орендованих нежитлових будівель площею 0, 3995 га на території Куликівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, зареєстрований у Куликівському районному відділі Чернігівської регіональної філії ДП ЦДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис №36020100 від 13.03.20, відомості про який внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за рішенням державного реєстратора, номер запису про інше речове право 36020372.
В обґрунтування позовних вимог прокурор зазначив, що 25.06.19 між Куликівською селищною радою та відповідачем було укладено договір оренди землі. Відповідно до умов цього договору відповідачу було передано в оренду земельну ділянку, кадастровий номер 7422782000:05:001:0472 для обслуговування орендованих нежитлових будівель площею 0, 3995 га на території Куликівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області. Згідно інформації відповідачем систематично порушуються строки внесення орендної плати за землю, зокрема, заборгованість з орендної плати становить за період з 13.03.20 по 12.03.21 - 9899,61 грн, за період з 13.03.21 по 13.09.21 - 4949,81 грн, що загалом становить 14849,42 грн. Вищенаведене свідчить про те, що фізична особа - підприємець ОСОБА_3 систематично порушує умови договору оренди і допускає заборгованість зі сплати орендної плати. Систематична несплата орендарем орендної плати за землю (понад три місяці та більше) за договором оренди земельної ділянки від 25.06.19 є правовою підставою для розірвання в судовому порядку оспорюваного договору на підставі ч. 2 ст. 651 ЦК України.
Підставою для представництва інтересів держави прокурор визначив невжиття Куликівською сулищною радою Чернігівського району належних заходів в період з 2020 року і по теперішній час, спрямованих на стягнення заборгованості з орендної плати.
Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 20.01.22 справа №927/82/22 передана на розгляд судді Фесюрі М.В.
За приписами частини 1 ст. 176 Господарського процесуального кодексу України, за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п'яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.
Позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст.162 Господарського процесуального кодексу України, у зв'язку з чим заява приймається до розгляду.
Справу належить розглядати за правилами загального позовного провадження.
Враховуючи викладене та керуючись ст. 12, 176, 197, 234, 235, 247 Господарського процесуального кодексу України, суд
1.Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.
2.Розгляд справи здійснювати у порядку загального позовного провадження.
3.Підготовче засідання призначити на 21 лютого 2022 року о 10:30. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернігівської області за адресою: проспект Миру 20, м. Чернігів, 14000, зал судових засідань №301.
4.Встановити Відповідачу згідно із ст. 165 Господарського процесуального кодексу України 15 денний строк з дня отримання даної ухвали для подання до суду та іншим учасникам справи відзиву на позов та доданих до нього документів. Докази про направлення відзиву на позов та доданих до нього документів іншим учасникам справи надати суду до початку підготовчого засідання.
5.Встановити Позивачу та Прокурору згідно із ст. 166 Господарського процесуального кодексу України триденний строк з дня отримання відзиву на позов для подання до суду та іншим учасникам справи відповіді на відзив та доданих до нього документів.
6.Встановити Відповідачу триденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання до суду та іншим учасникам справи заперечень з доданими до них документами.
7.З урахуванням приписів ч. 1 ст. 197 ГПК України, суд повідомляє про обмежену технічну можливість проведення судового засідання в режимі відеоконференції (обмежена кількість залів судових засідань, що забезпечують проведення судового засідання в режимі відеоконференції), тому питання про таку можливість буде вирішуватись судом після отримання заяви зацікавленої сторони в порядку статті 197 ГПК України.
8.При направленні у судове засідання уповноважених представників учасників справи, останнім мати при собі відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.
9.Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Суддя М.В. Фесюра
Веб адреса Єдиного державного реєстру судових рішень, розміщена на офіційному веб порталі судової влади України в мережі Інтернет: http://reyestr.court.gov.ua/