18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, тел. канцелярії (0472) 31-21-49, inbox@ck.arbitr.gov.ua
17 січня 2022 року м. Черкаси справа № 925/1736/21
Господарський суд Черкаської області в складі головуючого судді Чевгуза О.В., з секретарем судового засідання Брус Л.П., за участю представників:
від позивача: Птуха В.І. - за довіреністю,
від відповідача : не з'явився,
розглянувши у підготовчому засіданні в приміщенні Господарського суду Черкаської області у місті Черкаси справу
за позовом Черкаської міської ради
до Товариства з обмеженою відповідальністю “Пивоварений завод”
про стягнення заборгованості за договором оренди землі у розмірі 970158 грн 10 коп.
Черкаська міська рада (вул. Б.Вишневецького, 36, м. Черкаси, 18000, код ЄДРПОУ 25212542) звернулася до Господарського суду Черкаської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю “Пивоварений завод” (вул. Благовісна, 436, м. Черкаси, 18030, код ЄДРПОУ 39246219) в якому просить суд:
- стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю “Пивоварений завод” (код ЄДРПОУ: 39246219) на користь Позивача (рахунок: UA658999980334119812000023759; одержувач платежу: ГУК у Черк.обл./тг м. Черкаси/18010600; код ЄДРПОУ: 37930566; Банк: Казначейство України (ЕАП); призначення платежу - орендна плата за землю з юридичних осіб) заборгованість за договором оренди землі у розмірі 970 158 грн 10 коп. (дев'ятсот сімдесят тисяч сто п'ятдесят вісім гривень 10 копійок);
- стягнути з відповідача судові витрати за подання позовної заяви на такі реквізити: рах.: UA628201720344250012000086317, банк отримувача: Держказначейська служба України, м. Київ, отримувач: Департамент фінансової політики Черкаської міської ради, код ЄДРПОУ 38764629.
Ухвалою від 20 грудня 2021 року Господарський суд Черкаської області прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі; справу вирішив розглядати за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання призначив на 17 січня 2022 року; учасникам справи надана можливість реалізувати свої процесуальні права та обов'язки.
10 січня 2022 року до канцелярії суду від представника відповідача надійшов відзив на позовну заяву. В якому проти позову заперечує повністю з наступних підстав:
- відповідач не заперечує факту укладення договору оренди землі з 11 листопада 2019 року та реєстрацію його 22 листопада 2019 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, але станом на сьогоднішній день користуватись земельною ділянкою відповідач в повному обсязі не може, оскільки на вказаній земельній ділянці ведуться будівельні роботи по реконструкції майнового комплексу, який знаходиться на вказаній земельній ділянці;
- відповідно до п.2 договору оренди землі: цільове призначення земельної ділянки - для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості. У зв'язку з веденням будівельних робіт відповідач не може здійснювати в повній мірі експлуатацію будівель.
- видами діяльності відповідача є 11.07 Виробництво безалкогольних напоїв; виробництво мінеральних вод та інших вод, розлитих у пляшки (основний), 11.01 Дистиляція, ректифікація та змішування спиртних напоїв, 11.05 Виробництво пива. Але вказані види діяльності відповідач не може здійснювати та отримувати дохід для сплати орендної плати за вказаним вище договором оренди землі та для здійснення інших платежів;
- відповідно до ст. 21 Закону України «Про оренду землі» орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою згідно з договором оренди землі. Отже, відповідач вважає, що має платити в повному розмірі орендну плату за повне та фактичне користування вказаної земельної ділянки після введення в експлуатацію будівель, на яких проводиться реконструкція, а ситуація з реконструкцією майнового комплексу має зменшувати або призупинити сплату оренди за вказану земельну ділянку.
Відповідач був повідомлений про час та місце розгляду справи судом належним чином, про що в матеріалах справи міститься поштове повідомлення з відміткою про вручення адресату ухвали суду, проте участі свого представника у засіданні суду не забезпечив.
Представник позивача у підготовчому засіданні зазначив, що повідомив про всі обставини даної справи, до суду подано всі докази, на які він посилаються у позові. Вважає за можливе закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.
Згідно з положеннями ст. 181 ГПК України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання.
Відповідно до ч. 1 ст. 177 ГПК України завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з'ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.
У ході проведення підготовчого засідання господарський суд здійснив усі передбачені ч. 2 ст. 182 Господарського процесуального кодексу України дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті та дійшов до висновку про необхідність закриття підготовчого провадження у справі і призначення справи до судового розгляду по суті.
Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 185 Господарського процесуального кодексу України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.
Отже підготовче провадження підлягає закриттю з призначенням справи до судового розгляду по суті.
Враховуючи вищенаведене, та керуючись ст. 182, 185, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті у судовому засіданні на 09 годин 30 хвилин 22 лютого 2022 року в приміщенні Господарського суду Черкаської області за адресою: бул. Шевченка, 307, зал судових засідань №217, м. Черкаси, 18005.
У судове засідання викликати повноважних представників сторін, третіх осіб, яким мати при собі документи, які підтверджують їх повноваження на представництво сторін та особу (довіреність, паспорт).
Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/.
Роз'яснити сторонам, що за загальним правилом, в силу положень п. 2 ч. 2 ст. 202 ГПК України неявка в судове засідання учасника справи без повідомлення про причини неявки не є підставою для відкладення засідання.
Попередити представників сторін про те, що їх неявка не перешкоджає суду провести розгляд справи по суті.
Копію ухвали надіслати учасникам справи.
Ухвала набирає законної сили в порядку визначеному ст. 235 ГПК України.
Суддя О.В. Чевгуз