вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49027
E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-49, fax (056) 377-38-63
24.01.2022м. ДніпроСправа № 904/9244/21
Господарський суд Дніпропетровської області у складі судді Мілєвої І.В., розглянувши справу
за позовом Підприємства "Криворізький будинок профспілок" Дніпропетровського обласного об'єднання профспілок (Міжгалузевої ради профспілок), Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг
до Публічного акціонерного товариства "Центр відновлення ресурсів "Екосфера", Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг
про стягнення 53 391,00 грн.
Без виклику представників сторін
Підприємство "Криворізький будинок профспілок" Дніпропетровського обласного об'єднання профспілок (Міжгалузевої ради профспілок) звернулося до господарського суду з позовною заявою до Публічного акціонерного товариства "Центр відновлення ресурсів "Екосфера" про стягнення 53 391,00 грн.
Позовні вимоги мотивовані неналежним виконанням відповідачем умов договору оренди № 41 від 01.06.2021.
Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 01.12.2021прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Постановлено розглядати справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами.
В ухвалі від 01.12.2021 про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі відповідачу було роз'яснено, що відповідно до ч. 1 ст. 251 Господарського процесуального кодексу України відзив подається протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.
Представник відповідача отримав вищевказану ухвалу 13.12.2021, що підтверджується поштовим повідомленням про вручення поштового відправлення.
Станом на 24.01.2022 відзив відповідач до суду не подав.
Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, господарський суд, -
01.06.2021 між Підприємством "Криворізький будинок профспілок" Дніпропетровського обласного об'єднання профспілок (Міжгалузевої ради профспілок) (орендодавець) та Публічним акціонерним товариством "Центр відновлення ресурсів "Екосфера" (орендар) було укладено договір оренди №41 (далі - договір).
Відповідно до п.1.1. договору на умовах цього договору орендодавець передає, а орендар приймає у тимчасове оплатне користування наступну нежитлові приміщення (надалі іменуються «орендовані приміщення»):
1.1.1.Адреса, за якою знаходиться орендоване приміщення:50101,Дніпропетровська область, місто Кривий Ріг, проспект Металургів, будинок 36А;
1.1.2. Номери кімнат: 18, 19, 20, поверх підвал;
1.1.3.Загальна площа орендованого приміщення складає 48,1 кв.м. (15,9+15,4+16,8);
1.1.4.Стан орендованих приміщень на момент передання їх в оренду придатні для використання відповідно до п.1.2. договору. Недоліки орендованих приміщень на момент передачі в оренду: відсутні.
Орендареві на час дії цього договору в оплатне користування також передається майно, що знаходиться в орендованих приміщеннях, перелік якого визначений в акті приймання-передачі в оренду нежитлових приміщень (окремих інвентарних об'єктів), надалі іменується «акт приймання-передачі» (п.1.2. договору).
Зазначені в пунктах 1.1., 1.2. договору приміщення, майно та площі передають я орендареві з моменту підписання даного договору за актом приймання-передачі, що є невід'ємною частиною цього договору. По закінченню дії договору, надані в оренду приміщення, майно та площі підлягають поверненню орендодавцеві, що оформлюється актом приймання-передачі (п.1.3. договору).
Відповідно до п.2.3.7 договору орендар зобов'язаний своєчасно вносити орендну плату.
Згідно з п.3.3. договору загальна сума договору складає 10678,20 грн. (з ПДВ) за загальну площу займаних приміщень за місяць.
Оренда плата за користування об'єктами оренди вноситься орендарем на розрахунковий рахунок орендодавця у вигляді щомісячних платежів за поточний місяць до 15-го числа поточного місяця в розмірі, встановленому в п.3.2., 3.3. договору без виставлення рахунків (на підставі договору). Оренда плата може вноситись авансом за будь-який узгоджений з орендодавцем строк більшої тривалості (п.3.6. договору).
Даний договір вступає в силу 01.06.2021 та діє до 31.12.2022 включно. (п.5.1. договору).
01.06.2021 сторони підписали акт приймання-передачі, за яким орендодавець передав, а орендар прийняв приміщення №18,19,20 на підвальному поверсі за адресою проспект Металургів, будинок 36А загальною площею 48,1кв.м. під офіс (а.с.14).
Позивач подав підписаний та скріплений печатками сторін акт звіряння розрахунків станом на 20.11.2021 (а.с.20), відповідно до якого заборгованість станом на 20.11.2021 за договором №41 становить 53391,00грн.
Договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків (ст. 626 Цивільного кодексу України).
За договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк (ч. 1 ст. 759 Цивільного кодексу України).
За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном може вноситися за вибором сторін у грошовій або натуральній формі. Форма плати за користування майном встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором (ч.ч.1,2,5 ст.762 Цивільного кодексу України).
Орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством. ( ч. 1 ст. 286 Господарського кодексу України).
Суб'єкти господарювання повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином, відповідно до закону, інших правових актів, договору (ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України).
Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться (ч. 1 ст. 526 Цивільного кодексу України).
Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст.525 Цивільного кодексу України).
Якщо у зобов'язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України).
Зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином (ч. 1 ст. 599 Цивільного кодексу України).
Порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання) (ст. 610 Цивільного кодексу України).
У разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом (ч. 1 ст. 611 Цивільного кодексу України).
Доказів сплати 53391,00грн. відповідач не надав.
Таким чином, позовні вимоги щодо стягнення основного боргу у розмірі 53391,00грн. є правомірними та підлягають задоволенню.
Відповідно до ст. 129 Господарського процесуального кодексу України судовий збір підлягає стягненню з відповідача на користь позивача в розмірі 2270,00 грн.
Керуючись ст. ст. 2, 73, 74, 76-79, 86, 91, 129, 233, 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -
Позов задовольнити в повному обсязі.
Стягнути з Публічного акціонерного товариства "Центр відновлення ресурсів "Екосфера" (50101, Дніпропетровська область, м.Кривий Ріг, пр.Металургів, буд 36А, ідентифікаційний код 24723737) на користь Підприємства "Криворізький будинок профспілок" Дніпропетровського обласного об'єднання профспілок (50101, Дніпропетровська область, м.Кривий Ріг, пр.Металургів, буд 36А, ідентифікаційний код 21910321) 53 391,00грн. основного боргу, а також витрати по сплаті судового збору у розмірі 2 270,00 грн., про що видати наказ.
Наказ видати після набрання судовим рішенням законної сили.
Рішення набирає законної сили після закінчення двадцятиденного строку з дня складання повного судового рішення і може бути оскаржено до Центрального апеляційного господарського суду.
Суддя І.В. Мілєва