печерський районний суд міста києва
Справа № 757/17931/21-ц
14 вересня 2021 року Печерський районний суд м. Києва у складі:
головуючого судді - Остапчук Т.В.,
при секретарі судових засідань - Дорось М.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Києві цивільну справу за заявою Печерської районної у місті Києві державної адміністрації, заінтересована особа Київська міська рада, про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади, -
Печерська районна у місті Києві державна адміністрація звернулася до суду з із заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади, посилаючись на те, що на території Печерського району виявлено безгосподарську штольню за адресою: Тверський тупик, 6/8, м. Київ , а саме: штольню 1500х1500 (дренажно - штольневу систему) вздовж житлового будинку №6/8 у Тверському тупику в міста Києва .
21.02.2020 у газеті «Хрещатик», випуск № 14 (5293), опубліковано оголошення про взяття цього об'єкту нерухомого майна на облік, протягом року з дня опублікування оголошення про взяття на облік безхазяйного майна, будь-хто із фізичних або юридичних осіб не заявив про свої права на нього, зважаючи на наявність підстав для визнання вищевказаного нерухомого майна безхазяйним майном та передачу його у власність територіальної громади.
В обґрунтування поданої заяви вказано, що підпірна стіна,яка влаштована в підніжжі укосу біля тротуару навпроти житлового будинку 6/8 у Тверському тупику в м. Києві, протяжністю 80 м, площею 178 кв.м, оскільки стіна знаходилась в непридатному для нормальної експлуатації технічному стані та потребувала ремонту. Отже, з метою взяття на облік і приведення об'єктів майна, що перебувають на території Печерського району і є безхазяйними, до належного функціонального стану, заявник звертається до суду із вказаною заявою.
Ухвалою Печерського районного суду м. Києва від 29.04.2021 відкрито провадження у справі з викликом сторін у судове засідання.
Представник заінтересованої особи у судове засідання, про яке повідомлявся належним чином, не з'явився, про причини неявки до суду не повідомлено, заяви по суті або з процесуальних питань не надходили.
14.09.2021 представником заявника подано до суду заяву про розгляд справи за відсутності представника у судовому засіданні, свої вимоги заявником підтримуються і просить суд їх задовольнити, щодо ухвалення заочного рішення не заперечує.
За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність учасників справи на підставі наявних у справі доказів.
Згідно ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Частиною 1 ст. 293 ЦПК України визначено, що окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.
Відповідно до п. 7 ч. 2 ст. 293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження, зокрема, справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.
Суд, розглянувши справу у судовому засіданні, з'ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами шляхом дослідження письмових доказів у матеріалах справи, оцінивши їх у сукупності, встановив наступні обставини та прийшов наступних висновків.
Судом встановлено, що Печерською районною в місті Києві державною адміністрацією на триторії району за адресою: Тверський тупик,6/8 було виявлено безхазяйну штольню 1500х1500 (дренажно - штольневу систему) та з метою вчинення дій,пов'язаних із взяттям на облік даного безхазяйного нерухомого майна, надіслано лист до комнульного підприємства Київської міської ради «Київського міського бюро технічної інвентерезації» БТІ №105/01-1582/В-040 від 25.07.2019 для видачі довідки про відсутність зареєстрованого права власності на об'єкт. Листом комунального підприємства Київської міської ради «Київського міського бюро технічної інвентерризації» (БТІ) №062/14-1103 (И-2019) від 09.08.2019 Печерську районну в місті Києві державну адміністрацію було повідомлено,що дані з реєстрових книг не систематизовані за призвищем,імям,імям по батькові (назвою) власника,ідентифікаційним кодом (ЄРДПОУ) та (чи) адресою його реєстрації місце проживання (місцезнаходження) в м. Києві.
28.02.2020 Печерська районна в місті Києві державна адміністрація звернулася до державного реєстратора Департаменту комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) із заявою про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна за адресою: Тверський тупик,буд. 6/8,м. Київ : штольні 1500х1500 (дренажно - штольневої системи) та отримала рішення № 5149468 від 02.03.2020 про відмову через те, що заявлене речове право, обтяження не підлягає державній реєстрації відповідно до ч. 4 ст. 5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та п. 87 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.
В газеті «Хрещатик» від 21.02.2020 № 14 (5293) Печерською районною в місті Києві державною адміністрацією було опубліковане повідомлення про виявлення та взяття на облік штольню на території Печерського району виявлено безгосподарську штольню за адресою: Тверський тупик, 6/8, м. Київ , а саме: штольню 1500х1500 (дренажно - штольневу систему) вздовж житлового будинку №6/8 у Тверському тупику в міста Києва . Відповідно до ч. 1-2 ст. 11 Закону України «Про столицю України місто-герой Київ» питання організації управління районами в місті Києві належать до компетенції Київської міської ради, а у районах міста Києва діють районні в місті Києві державні адміністрації, які підпорядковуються Київській міській державній адміністрації.
Стаття 1 Закону України «Про місцеві державні адміністрації» визначає, що місцева державна адміністрація є місцевим органом виконавчої влади і входить до системи органів виконавчої влади.
Відповідно до рішення Київської міської ради від 23.10.2013 № 270/9758 «Про питання, пов'язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Києва» Печерська районна в місті Києві державна адміністрація уповноважена від імені Київської міської ради вчиняти всі дії, необхідні для взяття на облік у встановленому порядку безхазяйного майна, розташованого на території Печерського району міста Києва.
Згідно з дорученням першого заступника голови Київської міської державної адміністрації Поворозника М. від 26.12.2019 № 4094/157-2018 та Протоколом доручень № 1, затверджених заступником голови Київської міської державної адміністрації Слончаком В. 11.12.2019, напрацьованих під час наради щодо визначення єдиного алгоритму дій по закріпленню безбалансових вулиць на праві господарського відання юридичним особам комунальної форми власності територіальної громади міста Києва від 11.12.2019, районним в місті Києві державним адміністраціям було доручено поетапно вирішувати питання передачі безхазяйних об'єктів у власність територіальної громади міста Києва, зокрема, звернутись до суду з відповідними заявами.
Статтею 316 ЦК України встановлено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно з ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (ч. 1 ст. 321 ЦК України).
Відповідно до ч. 2 ст. 327 ЦК України управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування.
Відповідно до ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.
З часу опублікування оголошення у друкованому засобі масової інформації жодна фізична чи юридична особа заяви про визнання права власності на це нерухоме майно не подала, будь-які відомості про власника вищезазначеного нерухомого майна відсутні.
Відповідно до ст. 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.
На підставі ч. 1 ст. 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами.
Як встановлено, протягом року з дня опублікування оголошення в газеті «Хрещатик» від 21.02.2020 № 14 (5293) про виявлення та взяття на облік штольню на території Печерського району за адресою: Тверський тупик, 6/8, м. Київ , а саме: штольню 1500х1500 (дренажно - штольневу систему) вздовж житлового будинку №6/8 у Тверському тупику в міста Києва , будь-хто із фізичних або юридичних осіб не заявив про свої права на нього.
Враховуючи викладене, зважаючи на те, що протягом року з дня опублікування оголошення про взяття на облік безхазяйного майна, будь-хто із фізичних або юридичних осіб не заявив про свої права на нього, суд приходить до висновку про задоволення заяви про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади..
Керуючись ст.ст.12, 13, 76, 77, 78, 81, 293, 333, 354 ЦПК України, суд,-
Заяву Печерської районної в місті Києві державної адміністрації, заінтересована особа: Київська міська рада про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади, задовольнити.
Визнати нерухоме майно, а саме: штольню 1500х1500 (дренажно - штольневу систему) вздовж житлового будинку №6/8 у Тверському тупику в місті Києві безхазяйним майном та передати вказане безхазяйне майно у комунальну власність за територіальною громадою міста Києва в особі Київської міської ради. Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складання повного тексту рішення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Суддя Т.В.Остапчук