Справа № 715/3035/21
Провадження № 2/715/69/22
21 січня 2022 року смт. Глибока
Глибоцький районний суд Чернівецької області
в складі: головуючого судді Григорчак Ю.П.
секретаря судового засідання Ткач О.М.
розглянувши в судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Глибоцької державної нотаріальної контори про скасування заборони відчуження майна,-
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Глибоцької державної нотаріальної контори про скасування заборони відчуження майна.
В обґрунтування своїх вимог посилається на те, що їй належить житловий будинок, який розташований в АДРЕСА_1 . Вказаний житловий будинок зареєстрований в Чернівецькому обласному бюро технічно інвентаризації на праві приватної власності і записаний в реєстрову Книгу №2, стор. №296 за реєстровим №591 від 20.08.1993 року.
Право приватної власності на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами зареєстрований на неї в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності 03.11.2021 року. Їй також належить на праві приватної власності земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,1577 га., кадастровий номер 7321987900:01:004:0637, яка розташована в АДРЕСА_1 .
11.11.2021 року їй стала відомо, що згідно повідомлення від 15.11.1986 року Чернівецького мебельного комбінату накладена заборона на відчуження на невизначене майно, будинок, Чернівецька область, Глибоцький район, с. Чагор, власник ОСОБА_1 , зареєстровано 20.03.2008 р. за №6828619 реєстратором - Глибоцькою державною нотаріальною конторою. На даний час Чернівецький мебельний комбінат, який знаходився в АДРЕСА_2 , ліквідований, правонаступників немає.
Зважаючи на вищевикладене, просить суд позов задовольнити та скасувати заборону відчуження невизначеного майна, будинку, що в с. Чагор, Чернівецького району Чернівецької області, власником якого є ОСОБА_1 , накладену на підставі повідомлення від 15.11.1986 року, Чернівецького мебельного комбінату, зареєстровану 20.03.2008 року за №6828619, реєстратор - Глибоцька державна нотаріальна контора.
Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, однак надала суду заяву, згідно якої позовні вимоги підтримує повністю, просить суд розглянути справу в її відсутності, а позовні вимоги задовольнити повністю.
В судове засідання представник відповідача Глибоцької державної нотаріальної контори не з'явився, однак державний нотаріус надала суду заяву, згідно якої вона просить справу розглянути у її відсутність.
Дослідивши письмові докази по справі, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню з огляду на наступне.
Так, судом встановлено, що ОСОБА_1 на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок, виданого 20.08.1993 року Чагорською сільською радою народних депутатів, належить житловий будинок, який розташований в АДРЕСА_1 . Вказаний житловий будинок зареєстрований в Чернівецькому обласному бюро технічно інвентаризації на праві приватної власності і записаний в реєстрову Книгу №2 , стор. №296 за реєстровим №591 від 20.08.1993 року.
Право приватної власності на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами зареєстроване на ОСОБА_1 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності 03.11.2021 року, номер запису про право власності/ довірчої власності: 44892087, індексний номер Витягу 283359071.
Із інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна вбачається, що 20.03.2008 року 15:12:33 год. за №6828619 реєстратором Глибоцькою державною нотаріальною конторою накладено обтяження у виді заборони на об'єкт обтяження - невизначене майно, будинок за адресою: с. Чагор, Глибоцького району Чернівецької області.
Згідно відомостей з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна Глибоцька державна нотаріальна контора здійснила обтяження на підставі архівного запису (номеру): 1959493СНЕRNОVTSY5, архівна дата 08.06.2000 року, на підставі повідомлення Чернівецького меблевого комбінату б/н 15.11.1986 року.
Згідно ст.5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.
Відповідно ч.ч. 1-3 ст.89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).
Згідно ч. 1, 2 п. 1 ст.11 ЦК України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, тощо. Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.
Згідно ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд; власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Відповідно до ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні; особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.
Відповідно до ст.386 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності; власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Судом встановлено, що на даний час вимоги по стягненню заборгованості ОСОБА_1 не пред'явлені, відомості щодо наявності невиконаних зобов'язань ОСОБА_1 відсутні, ОСОБА_2 меблевий комбінат ліквідований, правонаступників немає. Відтак, існуюче обтяження порушує права на нерухоме майно позивачки.
При таких обставинах суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 знайшли своє обґрунтування при розгляді справи.
На підставі вище викладеного, керуючись ст.ст. 3-13, 19, 76-81, 89, 259, 263-265 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити повністю.
Скасувати заборону на відчуження нерухомого майна, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , зареєстровану в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна Глибоцькою державною нотаріальною конторою 20.03.2008 року 15:12:33 год. за №6828619 на підставі архівного запису (номеру): 1959493СНЕRNОVTSY5, архівна дата 08.06.2000 року (дата виникнення: 15.11.1986 року № реєстра:77380-952, внутр. №EC01B82927F1352B4F40) комментарий: 64-46), вчинену на підставі повідомлення Чернівецького меблевого комбінату від 15.11.1986 року.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Чернівецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Суддя