Справа № 401/2328/21
Провадження № 2/401/135/22
20 січня 2022 року Світловодський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі головуючого судді Волошиної Н.Л., за участю секретаря судового засідання Герко Т.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Світловодську в порядку спрощеного провадження з викликом сторін справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням, -
Представник позивача адвокат Деречина О.В. звернулася до суду з позовом, в якому, з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог від 08 грудня 2021 року, просить визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .
Вимоги позову обґрунтовані тим, що позивач є власником вищевказаної квартири. Відповідач, який є рідним братом позивача, зареєстрований, проте у квартирі не проживає з 2006 року. Реєстрація відповідача у належній позивачу квартирі створює для останнього перешкоди у реалізації прав власника.
Ухвалою Світловодського міськрайонного суду Кіровоградської області від 11 серпня 2021 року прийнято до розгляду вказану позовну заяву, відкрито провадження у цивільній справі, призначено розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін. (а.с. 16-17)
Позивач до суду не з'явився.
Представник позивача адвокат Деречина О.В. до суду не з'явилася, позовні вимоги підтримала в повному обсязі, проти розгляду справи в заочному порядку не заперечувала, про що до суду подала відповідну заяву. (а.с. 52)
Відповідач на розгляд справи не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином шляхом направлення судових повісток за місцем його реєстрації, відповідно до вимог ст. 128 ЦПК України. (а.с. 42)
Крім того, з урахуванням положень ч. 11 ст. 128 ЦПК України та з метою забезпечення участі відповідача в розгляді справи 09 вересня 2021 року, 18 листопада 2021 року, 08 грудня 2021 року Світловодським міськрайонним судом Кіровоградської області на офіційному сайті суду опубліковано оголошення про виклик останнього до суду для участі в судовому засіданні. (а.с. 26, 35, 46)
Враховуючи положення ч.ч. 7, 11 ст. 128 ЦПК України відповідач вважається таким, що повідомлений про дату та час розгляду справи належним чином. Заперечень проти позову та заяв про розгляд справи без його участі відповідач не надав.
При таких обставинах суд проводить розгляд справи у відповідності до положень ч. 4 ст. 223, ст. 280 ЦПК України, в заочному порядку, на підставі наявних у ній матеріалів.
Вивчивши письмові матеріали справи, суд встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.
Квартира АДРЕСА_1 на праві приватної власності належить ОСОБА_1 , що підтверджується копією договору купівлі - продажу частки квартири від 25 квітня 2018 року, копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 25 квітня 2018 року, копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 07 листопада 2012 року та копією витягу про державну реєстрацію прав від 26 листопада 2012 року. (а.с. 5, 6, 7, 8)
Згідно довідки про склад сім'ї від 27 липня 2021 року, довідки Світловодського РС УДМС України в Кіровоградській області за вих. № 6216/21 від 06 серпня 2021 року та довідки відділу ведення реєстру апарату виконавчого комітету Світловодської міської ради Кіровоградської області за вих. № 10722 від 11 серпня 2021 року ОСОБА_2 з 19 червня 2001 року зареєстрований за вищевказаною адресою. (а.с. 10, 15, 20)
Відповідач за вказаною адресою не проживає з 2006 року, що підтверджується відповідним актом від 28 липня 2021 року, засвідченим ОСОБА_3 , ОСОБА_1 та ОСОБА_4 , погодженим головою ОСББ «Комфорт 2020». (а.с. 9)
Виходячи з положень ч. 1 ст. 317, ч. 1 ст. 319 ЦК України, позивач, як власник має право володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном на власний розсуд.
У відповідності до ч. 2 ст. 386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Ст. 150 ЖК України передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідач в квартирі не проживає, його реєстрація у належній позивачу на праві приватної власності квартирі перешкоджає у реалізації ним прав, передбачених ст. 150 ЖК України.
З огляду на викладене суд приходить до висновку, що позов є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.
Питання про судові витрати суд вирішує відповідно до правил ст. 141 ЦПК України.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 317, 319, 386, 391 ЦК України, ст.ст. 12,13, 81, 141, 223, 259, 263-265, 280 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_2 .
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 908 грн. 00 коп. судового збору.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення може бути оскаржене до Кропивницького апеляційного суду протягом тридцяти днів.
Рішення суду набирає законної сили в порядку, передбаченому ст. 289 ЦПК України.
Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податку НОМЕР_1 ;
Відповідач: ОСОБА_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податку НОМЕР_2 .
Суддя Світловодського
міськрайонного суду Н.Л. Волошина
20.01.2022