Справа № 275/1029/21
(Заочне)
19 січня 2022 року смт. Брусилів
Брусилівський районний суд Житомирської області в складі:
головуючого - судді Лівочки Л.І.,
при секретарі - Василенко С.В.,
за участю: позивача - ОСОБА_1 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Брусилів Житомирської області цивільну справу №275/1029/21 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням.
В обґрунтування позовних вимог зазначила , що їй на праві власності належить житловий будинок АДРЕСА_1 . Даний будинок нею придбано в жовтні 2021 року під час проведення електронних торгів.
На її запит щодо зареєстрованих осіб у будинку, Брусилівська селищна рада надала відповідь, що в житловому будинку АДРЕСА_1 зареєстровані відповідачі: ОСОБА_2 , 1960 р.н., та ОСОБА_3 , 1957 р.н.
У будинку АДРЕСА_1 відповідачі не проживають з 2015 року, що можуть підтвердити свідки - сусіди.
На даний часу відповідачі будинком не користуються, їх особисті речі в будинку відсутні. Відповідачі визначили собі інше місце проживання і спірним житловим будинком не користуються більше року без поважних причин.
Наявність реєстрації місця проживання осіб в житловому будинку, які в ньому не проживають, порушує право позивача на вільне володіння та розпорядження своїм майном.
Позивач просила визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .
В суді позивач позов підтримала, надала пояснення, аналогічні викладеним в позовній заяві, просила позов задовольнити, не заперечувала проти заочного розгляду справи, судові витрати просила покласти на неї.
Відповідачі до суду повторно не з'явилися, будучи належним чином повідомленими про дату, час та місце розгляду справи, відзиву на позов, заяв та клопотань від них не надходило.
Відповідно до ст. ст. 280-281 ЦПК України суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Суд, вислухавши позивача, свідків, дослідивши та оцінивши надані позивачем докази, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується копією свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів від 19.10.2021 року, витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 19 жовтня 2021 року (а.с.6-7).
Допитані в суді свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5 показали, що вони проживають по АДРЕСА_1 та є сусудами позивачки. Відповідачів вони знали, відповідачі проживали в будинку АДРЕСА_1 до 2014-2015 рр., а потім кудись виїхали. У вказаному будинку відповідачі не проживають, їх речі в будинку відсутні, де вони проживають на тепрерішній час невідомо.
Судом встановлено, що ОСОБА_2 ,1960р.н., та ОСОБА_3 , 1957 р.н.,зареєстровані в будинку АДРЕСА_1 , але там не проживають з 2015 року.
Відповідачі не є власниками житлового будинку АДРЕСА_1 , не проживають в ньому більше року та витрат з утримання будинку не несуть.
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні ( ч.1 ст. 321 ЦК України).
Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.
Згідно статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи може бути здійснено на підставі судового рішення, яке набрало законної сили.
Враховуючи, що відповідачі без поважних причин не проживають за місцем реєстрації більше одного року, не є власниками будинку АДРЕСА_1 , то вони підлягають визнанню такими, що втратили право користування житловим будинком.
На підставі ст.ст. 319, 321, 391, ч. 2 ст. 405 ЦК України та керуючись ст. ст. 12- 13, 76- 81, 89, 259, 263-265, 280-282, 284,288 ЦПК України, суд -
Позов задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
На рішення позивачем може бути подано апеляційну скаргу до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Суддя Л. І. Лівочка