10 січня 2022 року Справа № 915/1804/21
м. Миколаїв
Господарський суд Миколаївської області у складі судді Семенчук Н.О., розглянувши матеріали
позову Фермерського господарства «ПЕРЛИНА-3» (57001, Миколаївська область, Вознесенський район, смт. Веселинове, вул. Мозолевського, будинок 23; код ЄДРПОУ 31853130),
представник позивача - адвокат Висіцька Ірина Володимирівна, електронна адреса: ІНФОРМАЦІЯ_1 ,
до відповідача-1 - Веселинівської селищної ради (57001, Миколаївська область, Вознесенський район, смт. Веселинове, вул. Мозолевського, будинок 14; код ЄДРПОУ 04376044; електронна пошта: vesselrada@ukr.net),
відповідача-2 - Державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Веселинівської селищної ради Миколаївської області Волощук Ірини Валентинівни (57001, Миколаївська область, Вознесенський район, смт. Веселинове, вул. Мозолевського, будинок 14)
про визнання права постійного користування земельною ділянкою, зобов'язання здійснити державну реєстрацію.
Фермерське господарство «ПЕРЛИНА-3» звернулось до Господарського суду Миколаївської області із позовом б/н від 07.12.2021 до Веселинівської селищної ради, Державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Веселинівської селищної ради Миколаївської області Волощук Ірини Валентинівни, в якому просить:
- Визнати за Фермерським господарством «ПЕРЛИНА-3» (код 31853130) право постійного користування земельною ділянкою площею 13,3143 га, кадастровий номер 4821783800:03:000:1262, яка була надана засновнику ФГ «ПЕРЛИНА-3» - ОСОБА_1 на підставі державного акту на право постійного користування землею серії МК № 1335 від 27.04.2001 для створення вказаного ФГ «ПЕРЛИНА-3» як юридичної особи;
- Визнати за Фермерським господарством «ПЕРЛИНА-3» (код 31853130) право постійного користування земельною ділянкою площею 36,1857 га, кадастровий номер 4821783800:03:000:1263, яка була надана засновнику ФГ «ПЕРЛИНА-3» - ОСОБА_1 на підставі державного акту на право постійного користування землею серії МК № 1335 від 27.04.2001 для створення вказаного ФГ «ПЕРЛИНА-3» як юридичної особи;
- Зобов'язати державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Веселинівської селищної ради Миколаївської області Волощук Ірину Валентинівну або будь-якого іншого державного реєстратора зареєструвати за Фермерським господарством «ПЕРЛИНА-3» (код 31853130) право постійного користування земельною ділянкою площею 13,3143 га. кадастровий номер 4821783800:03:000:1262, яка була надана засновнику ФГ «ПЕРЛИНА-3» - ОСОБА_1 на підставі державного акту на право постійного користування землею серії МК № 1335 від 27.04.2001 для створення вказаного ФГ «ПЕРЛИНА-3» як юридичної особи;
- Зобов'язати державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Веселинівської селищної ради Миколаївської області Волощук Ірину Валентинівну або будь-якого іншого державного реєстратора зареєструвати за Фермерським господарством «ПЕРЛИНА-3» (код 31853130) право постійного користування земельною ділянкою площею 36,1857 га, кадастровий номер 4821783800:03:000:1263, яка була надана засновнику ФГ «ПЕРЛИНА-3» - ОСОБА_1 на підставі державного акту на право постійного користування землею серії МК № 1335 від 27.04.2001 для створення вказаного ФГ «ПЕРЛИНА-3» як юридичної особи.
В обгрунтування позовних вимог посилається на те, що у 2001 році засновнику ФГ «ПЕРЛИНА-3» ОСОБА_1 для створення вказаного фермерського господарства як юридичної особи було передано на праві постійного користування земельні ділянки площею 13,3143 га, кадастровий номер 4821783800:03:000:1262 та площею 36,1857 га, кадастровий номер 4821783800:03:000:1263, загальною площею 49,5 га.
Вказує, що 05.11.2021 голова ФГ «ПЕРЛИНА-3» Делен Валерій Дмитрович звернувся до Державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Веселинівської селищної ради Миколаївської області Волощук Ірини Валентинівни з заявами про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за реєстраційними номерами 48903970, 48905422. У зазначених заявах останній просив зареєструвати за ФГ «ПЕРЛИНА-3» право постійного користування на земельні ділянки з кадастровими номерами 4821783800:03:000:1262 та 4821783800:03:000:1263, що розташовані на території Покровської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області. 11.11.2021 ФГ «ПЕРЛИНА-3» отримало Рішення Державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Веселинівської селищної ради Миколаївської області Волощук Ірини Валентинівни про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень від 11.11.2021 № 61504577, № 61506122, якими ФГ «ПЕРЛИНА-3» було відмовлено у реєстрації права постійного користування на земельні ділянки з кадастровими номерами 4821783800:03:000:1262 та 4821783800:03:000:1263, що розташовані на території Покровської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області. Зазначені рішення Державного реєстратора були мотивовані тим, що з поданих фермерським господарством документів, зокрема, державного акту на право постійного користування, неможливо встановити факт набуття господарством права постійного користування земельною ділянкою з відповідним кадастровим номером.
Позивач вважає таку відмову Державного реєстратора реєстрації речових прав на нерухоме майно Веселинівської селищної ради Миколаївської області Волощук Ірини Валентинівни безпідставною, незаконною та протиправною, та вказує, що така відмова у здійсненні реєстрації права постійного користування земельною ділянкою за фермерським господарством, порушує права позивача.
Ухвалою суду від 15.12.2021 позовну заяву б/н від 07.12.2021 Фермерського господарства «ПЕРЛИНА-3» залишено без руху. Вказаною ухвалою позивачу надано строк для усунення недоліків, який не перевищує 10 днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.
Ухвала суду від 15.12.2021 була направлена на електронну адреса позивача 15.12.2021 та поштову адресу позивача 16.12.2021 за вих. 915/1804/21/ 15188/21, та вручена позивачу, про що свідчить рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправлення ( трек № 5700118085523).
28.12.2021 до суду від позивача надійшла заява про усунення недоліків позову №б/н від 24.12.2021.
У відповідності до господарського процесуального законодавства, якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, установлений судом, вона вважається поданою в день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу (ч.ч. 1-3 ст. 174 ГПК України).
Відповідно до ст. 12 Господарського процесуального кодексу України, в редакції Закону України від 03.10.2017 №2147VІІІ, чинної з 15.12.2017, господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку наказного або позовного провадження (загального або спрощеного).
Відповідно до ч. 3 ст. 12 ГПК України, в редакції Закону України від 03.10.2017 № 2147VІІІ, чинної з 15.12.2017, загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.
Приймаючи до уваги складність справи та її категорію, справу слід розглядати в порядку загального позовного провадження.
Керуючись ст. ст. 12, 30, 176, 177, 181, 232, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.
2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.
3. Призначити підготовче засідання у справі на 10 лютого 2022 року об 10 год. 30 хв. у Господарському суді Миколаївської області за адресою: м. Миколаїв вул. Адміральська, 22 (будинок Миколаївської обласної ради, 8 поверх, зал засідань 805).
4. Запропонувати відповідачам, в 15-денний строк від дня отримання цієї ухвали, надати суду відзив на позов, оформлений згідно вимог ст. 165 ГПК України разом із доказами, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем, а також документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів на адресу позивача.
5. Запропонувати позивачу, в 5-денний строк від дня отримання відзиву на позов, надати суду відповідь на відзив, оформлену згідно вимог ст. 166 ГПК України разом із доказами, які підтверджують обставини, на яких ґрунтується відповідь позивача, якщо такі докази не надані відповідачем, а також документи, що підтверджують надіслання (надання) відповіді на відзив і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.
6. Запропонувати відповідачам подати до суду заперечення на відповідь на відзив, які мають відповідати вимогам ст. 167 ГПК України, протягом 5 днів з дня одержання відповіді на відзив.
7. Роз'яснити учасникам справи, що заяви і клопотання по справі необхідно оформлювати згідно вимог ст. 170 ГПК України і надавати їх суду лише у письмовій формі та завчасно до засідань (підготовчих або слухання по суті).
8. Роз'яснити учасникам справи, що у відповідності до ч. 9 ст. 80 ГПК України копії доказів (крім речових доказів), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи. Суд не бере до уваги відповідні докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи, крім випадку, якщо такі докази є у відповідного учасника справи або обсяг доказів є надмірним, або вони подані до суду в електронній формі, або є публічно доступними.
9. Суд звертає увагу сторін на те, що у зв'язку з критичною ситуацією, що склалась із фінансовим забезпеченням діяльності судів у 2021 році, зокрема в частині відсутності асигнувань на оплату послуг з відправки поштової кореспонденції, враховуючи рекомендації ДСА України викладені у листі від 19.11.2020 вих. №15-211163/20, суд РЕКОМЕНДУЄ сторонам разом із першою заявою по суті справи подати заяву про надсилання їм процесуальних документів на електронну пошту, для забезпечення належного обміну процесуальними документами, та (або) заяву про повідомлення щодо часу та місця розгляду справи шляхом направлення SMS-повідомлення.
10. Звернути увагу учасників справи, що учасники процесу, які прибувають в судове засідання, зобов'язані дотримуватись заходів карантинного режиму, у тому числі й щодо використання засобів індивідуального захисту.
11. Звернути учасників справи на те, що подання документів до суду можливо здійснювати за допомогою електронних чи поштових засобів зв'язку.
12. На веб-сторінці Господарського суду Миколаївської області на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://mk.arbitr.gov.ua/sud5016/ учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається.
13. Ухвалу направити учасникам справи.
Ухвала набирає законної сили в порядку, передбаченому ст. 235 ГПК України.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Ухвала складена та підписана суддею 10.01.2022, після виходу судді з відпустки.
Суддя Н.О. Семенчук